Hiihtäjäntie 8

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,rt,p

156,000 €
Debt-free price
89.5 m²
Living area
420.68 €/mo
Maintenance fee
1965
Year of construction

Luontoa, upeita maisemia ja liikunnan iloa Puijonlaaksossa!

Tästä kodista avautuu kauniit luontomaisemat kaikista huoneista. Pimeinä iltoina Puijon torni vaihtuvissa väreissä näkyy kauniisti horisontissa ja selkeinä öinä voit nähdä jopa upeat revontulet omasta kodista. Tässä kodissa on avaraa tilaa ja runsaasti luonnon valoa. Reilun kokoinen olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jonka yhteydessä on valkea erillinen keittiö. Makuuhuoneet on myös todella reilun kokoiset. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Parveke jatkaa oleskelutiloja ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ympäröivistä näkymistä.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. LVIS-remontti on tehty uusivalla korjaustavalla vuonna 2012. Kaikkiin porraskäytäviin on rakennettu hissit, joten kulkeminen asuntoon on täysin esteetöntä.

Sijainti Puijonlaaksossa on loistava, sillä täällä on luonto lähellä ja Puijon upeat ulkoilu- ja liikunta-alueet ovat aivan vieressä. Bussit liikennöivät aktiivisesti, joten esimerkiksi keskustaan pääset todella helposti ja nopeasti. Pujonlaakson ostoskeskuksella on ruokakaupat, apteekki ja muita helpon ja sujuvan arjen palveluita.

Asuntoon kuuluu pistokepaikka ja toiselle autolle on mahdollisuus ostaa autotalli hintaan 3 000 euroa.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 30328-31136
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,rt,p
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Puijontornille kauniit maisemat ja vehreät metsäiset maisemat molempiin suuntiin
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot uusittu noin 2010
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Ruokailutila: Lattia: parkettia, seinät: tapettia
Eteinen: Lattia laminaatti
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö ja parkettilattiat uusittu noin 2010.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Säästöpyörä
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2053
Tontin vuokra: 56 426,00 €
Tontin koko: 6 610,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.10.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: sisäänkäyntikatoksen harvalaudoituksen maalaus, syöksytorvien uusiminen ja vesikourun pellitys 2025: vesikourun pinnoitus IKI-kourulla, vesikourujen saattolämmitysten uusiminen 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus 2022: palovaroittimien uusiminen 2021: parvekkeiden kestopuukaiteiden vaihto 2016: hissien rakentaminen porraskäytäviin ja koodilukot ulko-oviin 2015: taloyhtiön omistaman asunnon A2 myynti 2012: LVIS peruskorjaus, tehty uusivalla korjaustavalla 2009: putkiston kuntotutkimus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2008: itäsivun ikkunoiden uusiminen ja jätekatos 2006: porraskäytävien maalaus 2004: lämmönvaihdin 2002: lukostojen uusiminen 2000: saunaremontit 1999: pihan kunnostus 1998: eteläsivun maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus
1996: länsisivun parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen lisälämmöneristys ja steini-levytys ja lipan lisälämmöneristys 1992: Vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys:
Rakennuksen pohjoissivun elementtisaumaojen uusiminen
Päätetyt: 2026 Takajulkisivun elementtisaumojen uusiminen yhtiön varoilla. Viemäritukoksesta aiheutuneen vesivaurion korjaus.
Pihapaikkoja: 4
Autotallit: 17
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnolle kuuluu autopaikka nro 3.
Mahdollisuus ostaa peltinen autotalli nro 61, 3000 euroa
Yhtiöllä 4 autopaikkaa jonotuksen mukaan, muut paikat ja autotallit osakkaiden omistuksessa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.04.2026
Lainat: 139 334,14 €
Kiinnitykset: 2 043 700,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio / Jarkko Malinen, 044 3558 626, jarkko.malinen@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Yhtiössä parveketupakointi kielto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava 3512: Kuopion kaupunki/ kaavoitus tai kartta.kuopio.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 420,68 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 420,68 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 15,00 €/kk