Turumankatu 7

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h+rt+kt+erill wc+lasitettu p+ s ( 3H+KT+S)

389,070 €
Debt-free price
69.5 m²
Living area
505.96 €/mo
Maintenance fee
2024
Year of construction

Nauti uudesta ja modernista elämästä merellisessä Helsingissä!

Tämä upea, vuonna 2024 valmistuva kolmio kerrostalossa tarjoaa sinulle ja perheellesi ensiluokkaista mukavuutta ja tyylikkyyttä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella: tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Asunnon ehdoton valtti on suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ympäri vuoden.

Taloyhtiö Turumankadulla takaakin asukkailleen viihtyisän ja helpon arjen: hissitalossa liikkuminen kerroksesta toiseen on sujuvaa, ja modernit yhteistilat, kuten saunatilat ja kuntoilutila, vastaavat vaatimuksiin nykyaikaisesta kaupunkiasumisesta. Pihan suunnittelussa on panostettu vehreyteen ja toiminnallisuuteen, mikä näkyy kauniisti hoidettuina istutuksina ja viihtyisinä oleskelualueina, joissa voi nauttia kauniista päivistä.

Kruunuvuorenranta tarjoaa täydelliset puitteet kaupunkiasumiseen. Alueella on loistavat liikenneyhteydet ja kaikki tarvitsemasi palvelut ovat käden ulottuvilla, olipa kyse sitten ostosmahdollisuuksista, kouluista tai ravintoloista. Alueen monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, kuten läheinen puisto, kutsuvat viihtymään ja liikkumaan vapaasti.

Tämä kohde on todellinen helmi niille, jotka arvostavat modernia asumista ja urbaania elämänmenoa meren rannalla. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta; tule tutustumaan uuteen kotiisi ja anna sen hurmata sinut täysin!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4734-4989
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+rt+kt+erill wc+lasitettu p+ s ( 3H+KT+S)
Kerros: 5
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Hienot näkymät
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia, kaapistot, induktioliesi, liesikupu, kalusteuuni, mikro, jääkaappi, pakastin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, bidee, wc-istuin
WC-tilojen kuvaus: Kaapistot, wc-istuin, käsienpesuallas
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 82 506,06 €
Tontin koko: 1 351,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Muu, betoni/teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.8.2023
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosikorjauksia
Hallipaikat: 22
Autotallit: 1
Rajoitukset: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 6 877 011,75 €
Kiinnitykset: 10 667 082,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.

Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m
Muut palvelut: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Päiväkoti: Päiväkoti noin 500 m
Koulu: Ala-aste noin 1 km
Liikenneyhteydet: Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 505,96 €/kk (7,28 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 555,56 €
Rahoitusvastike: 1 049,60 €/kk (15,10 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus.

Vastike sisältää tonttivuokran.

Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.