Ansakuja 3

Rahusenkangas, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s,khh,wc

175,000 €
Debt-free price
79.0 m²
Living area
181.70 €/mo
Maintenance fee
2005
Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 15:15-15:45

Valoisa ja kodikas rivitalokoti yhdessä tasossa!

Ansakuja 3:ssa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Viisto katto avartaa tilaa entisestään ja olohuoneen varaava takka on sisustuksellinen katseenvahgitsija sekä tunnelman luoja, jolla saat myös lämmityskustannuksiin merkittävän hyödyn. Yhdessä tasossa oleva koti helpottaa liikkumista ja tekee asumisesta vaivatonta kaikenikäisille asukkaille.

Hyvin hoidettu yhtiö on omalla tontilla, mikä luo vakautta asumiseen. Asunnon piha-alue avautuu aurinkoiselle puutarhamaiselle näkymälle. Lasitettu terassi jatkaa olohuonetta ulkotilaan ja tarjoaa suojaisan paikan ruokailuun ja rentoutumiseen pitkälle vuodenaikojen vaihtuessa. Viihtyisä piha terasseineen kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä kotipihalla.

Autokatos, jonka yhteydessä on reilun kokoinen varasto sisältyy asunnon hintaan.

Rahusenkankaan asuinalue tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön vain muutamien kilometrien päässä keskustassa. Alueen välittömässä läheisyydessä avautuvat upeat ulkoilumaastot. Puijon monipuoliset reitit ja luonnonsuojelualueet tarjoavat loistavat puitteet hiihtoon, lenkkeilyyn ja retkeilyyn ympäri vuoden. Alueen luonne tukee kiireettömämpää arkea ja ulkoilumahdollisuuksia kodin läheisyydessä.

Rahusenkankaalla asut lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassa luonnon syleilyssä.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 516-673
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s,khh,wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Terassi ja piha länteen
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, josta kulku terassille
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa varaava takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ansakuja 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 220,00 m²
Pihan kuvaus: Länsi
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Uusi energiatodistus on tekeillä
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 autokatoksen huoltomaalaus ja uudet palovaroittimet huoneistoihin, 2024 sokkelin pinnoitus, 2022-2023 kapilaarikatkojen rakentaminen talojen alapohjaan, 2021 salaojituksen korjaus ja uusiminen, asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Puuosien huoltomaalausta
Autokatokset: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka D sisältyy asunnon hintaan
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.04.2026
Lainat: 102 528,55 €
Kiinnitykset: 584 093,95 €
Isännöitsijä: Kodinarvo Oy
Jari Nousiainen 044 9712380
jari.nousiainen@kodinarvo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 181,70 €/kk (2,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 511,13 €
Rahoitusvastike: 329,43 €/kk (4,17 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 7500 kWh/v (sis käyttösähkö ja lämmitys)

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.