Myllylammentie 7

Myllylampi, Vihti | Mökki Tai Huvila | 3h+k+kph+kuisti+ullakko+kellari+rantasauna

390,000 €
Debt-free price
101.50 m²
Living area
178.50 m²
Total area
1989
Year of construction

HARVINAISUUS! Hirsihuvila Ison Myllylammen rannalla

Vihdin Myllylammella odottaa tunnelmallinen hirsihuvila, joka on valmis uusille omistajille
Vuonna 2021 toteutettu laaja sisäremontti on tuonut tähän huvilaan modernin ilmeen alkuperäistä luonnetta kunnioittaen. Keittiö henkii tyylikästä kontrastia tummien kaapistojensa ja vaalean kivitasonsa ansiosta, ja saarekkeellinen kokonaisuus kutsuu sekä ruoanlaittoon että yhdessäoloon. Kylpyhuone on rakennettu kokonaan uusiksi rakenteita myöten, ja sen rauhallinen hartsipinta luo kylpylämäisen tunnelman. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa vaaleaksi käsitellyt lautalattiat ja kuultavat hirsipinnat luovat valoisaa, hengittävää tunnelmaa, ja varaava takka tuo talvi-iltoihin lämpöä.

6 700 neliömetrin rantatontti tarjoaa tilaa ja rauhaa. Rantasaunassa nautit puukiukaan löylyistä ja vilvoittelet järvelle avautuvassa tuvassa, jossa oma varaava takka, ja sähköpatterit mahdollistavat myös talvikäytön. Itse päärakennus on toki talviasuttava.

Pihapiirissä on lisäksi erillinen autotallirakennus, lämmitettävä sekin ja runsaasti varastotilaa sekä kesäkeittiökatos rannan tuntumassa. Kiinteistöllä on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia: vesi- ja viemärijärjestelmä on uusittu ja liitetty kunnalliseen verkostoon, katto aluskatteineen on vaihdettu, ja ilmalämpöpumppu päivitetty 2023. Kohde on pidetty huolellisesti kunnossa ja siten muuttovalmis.

Myllylammen seutu tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä vapaa-ajan ympäristönä, jossa on myös runsaasti vakinaista asutusta. Nummelan keskustan ja Lohjan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja pääkaupunkiseudulle on sujuva yhteys moottoritietä pitkin; Helsingin keskustaan ajat n. 40 minuutissa..

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun rantahuvilaan, josta ei puutu mitään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. HUOMIO! Kiinteistöllä on hyvin herkkä varashälytinjärjestelmä liiketunnistimin, joten visiitti paikan päällä onnistuu vain välittäjän kanssa.

Veli Myllylä
040 709 0555
veli@bo.fi

Kusti Ristiluoma
0400 443 103
kusti@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: kustijavelimyy.com, insta: @kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h+k+kph+kuisti+ullakko+kellari+rantasauna
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Muut tilat: 77,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Muu ala: pohjakerros, ullakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2021 keittiön kalusteet ja koneet uusittu. Kaunis vaalea kivitaso, saareke, tummat kaapistot. Välitila kiveä. AEG astianpesukone on integroitu kalusteeseen. XL-leveä induktioliesi, Integroitu jääkaappi ja pakastin. Viinikaappi. Liesituuletin hormiin (kanava tuulettimen osalta uusittu 2021) Leivinuuni.
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Todella tyylikäs kylpyhuone, joka on saanut ympärilleen kokonaan uudet lattia-, katto-ja seinärakenteet v. 2021. Upea, hiekansävyinen hartsipinnoite luo kylpyhuoneeseen rauhallisen tunnelman. Musta suihku, pyyhepatteri sekä suihkuseinä antavat kontrastia ja särmää. Suorakaiteen muotoinen malja-allas, peili. Pesuhuoneessa on myös WC-istuin (bide). Pesuhuone on varustettu lattialämmityksellä.
WC-tilojen kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä on toinen wc. Seinät on jätetty hirrelle, pyöreä valopeili, malja-allas, allaskaappi.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta on kulku kuistille.
Varustus: kuivauskaappi
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Rantasaunassa on Harvian puilla lämmitettävä kiuas. Tupa on tunnelmallinen, ja takan sekä sähköpatterien ansiosta tilaa voi käyttää myös talvella. Mainio parviratkaisu tuo lisätilaa.
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaalean harmaat lautalattiat, seinät hirrellä, katot paneloitu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lautalattiat on käsitelty vaaleanharmaiksi, seinissä vaalea kuultopinta, jonka johdosta hirsi näkyy kauniisti läpi. Katot on valkoista paneelia.
Muut huonetilat: Ullakkotila toimii mainiosti ympärivuotisena lisätilana.
Muutostyöt huoneistossa: Päärakennuksessa:

2025 liittyminen kunnalliseen Vihdin Veteen.
2023 ilmalämpöpumppu uusittu
2021 laaja sisätilaremontti. Keittiö kalusteineen ja koneineen uusittu, kylpyhuone rakenteineen uusittu kokonaan, kylmän ullakkotilan käytävän panelointi, asuintilojen lattioiden ja ovien maalaus, asuintilojen patterit uusittu.
2019 hirsipintojen ja ikkunapuitteiden ulkomaalaus, lämminvesivaraaja uusittu.
2016 kiinteistön vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, liitetty kunnalliseen verkostoon vesiosuuskunnan kautta ja 2025 liittymissopimuksella suoraan Vihdin Veden asiakkaaksi
2008 hupakate aluskatteineen uusittu.

Rantasaunalla:

2021 kiuas uusittu
2008 saunan panelointi, lauteet uusittu
2007 ulkomaalaus
2005 saunatuvan takka uusittu.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain. Osasta voidaan toki neuvotella.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 101,5 m² (178,5 m²)
Kiinteistötunnus: 927-401-10-1
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Nummenranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 724,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Rinnetontti, n. koilliseen. Maapinta-ala 4894 m² ja vesialue 1830 m², kuuluu kiinteistöön.
Tie perille
Panttikirjat: 450 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1988
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kaikki rakennukset ovat pyöröhirttä.
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli, Varasto
Rantasauna n. 15 m². Autotalli n. 25 m². Pressuvaja. Kesäkeittiö-katos rannassa. Vankka laituri.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 30 m
Vesistön nimi: Iso Myllylampi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Puhtaanapito 32,58 euroa/vuosi (kesäkäyttö) TAI 8,14 euroa kertatyhjennys. Varainsiirtovero 3 %. Vesi 1,62 euroa/ m3 jätevesi 3,87 euroa/m² sekä niiden perusmaksut 155,66 euroa/vuosi. Verisure hälytinjärjestelmä 49,15 euroa/kk.
Kiinteistövero: 702,28 €
Puhtaanapito: 33 €
Tiemaksut: 36,25 €