Kympinkatu 10

Mälikkälä, Turku | Rivitalo | 3h, k, rt, kh, s, erill.wc, 2vh, et, parveke, piha, varasto (yj:n mukaan 3h+kt+s)

279,000 €
Debt-free price
86 m²
Living area
339.70 €/mo
Maintenance fee
2012
Year of construction

Next showing: 3.6.2026 at 17:00-17:30

Tervetuloa Kympinkatu 10:een, jossa viehättävä rivitalokoti yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden täydellisesti!

Tämä vuonna 2012 valmistunut kaksikerroksinen asunto tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja fiksua tilankäyttöä. Huoneistossa on kolme huonetta, tyylikäs keittiötila, ruokailutila, sauna ja erillinen wc, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Kaksi erillistä vaatehuonetta tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja eteisestä avautuu suoraan kodikas näkymä rauhaisalle takapihalle.

Keittiö ja ruokailutila ovat käytännöllisesti yhteydessä oleskelutiloihin, mikä tekee tilasta miellyttävän paikan sekä arkeen että vierailuille. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä erityisesti lämpiminä vuodenaikoina ja tukee energiatehokasta lämmitystä viileämpinä kausina.

Asunto sijaitsee Arkkitehtitoimisto Siggen suunnittelemassa rivitaloyhtiössä, jonka selkeä ja harkittu arkkitehtuuri näkyy sekä huoneistossa että pihajärjestelyissä.
Kyseessä on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa on edullinen hoitovastike. Hoitovastike kattaa lämmityksen, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Rivitaloasuminen tarjoaa rauhallista ja omakotimaisen tuntuista asumista, mutta ilman omaan kiinteistöön liittyvää laajaa ylläpitovastuuta. Asunnon parveke tuo viihtyisän lisätilan oleskeluun, ja oma piha-alue antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta, istutuksista tai vaikkapa pihakalusteista. Käytännöllinen ulkovarasto helpottaa kausitavaroiden ja harrastusvälineiden säilytystä. Taloyhtiön yleiset alueet on suunniteltu toimiviksi ja ne tukevat huolettomampaa asumista.
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, jossa sähkötolppa. Lisäksi yhtiöltä on mahdollista vuokrata pihapaikka toiselle autolle. Myös pihapaikoissa on sähköpistoke.

Mälikkälä asuinalueena tarjoaa rauhallista arkea, jossa kotipiha ja lähiympäristö muodostavat miellyttävän kokonaisuuden. Alueella on pientalovaltaista ilmettä, mikä luo väljyyden ja kodikkuuden tuntua. Läheiset ulkoilu- ja liikkumismahdollisuudet tekevät arjesta aktiivista ja tukevat viihtymistä eri vuodenaikoina. Länsikeskuksen ja Myllyn monipuoliset palvelut ovat lähellä ja bussiyhteydet ovat erinomaiset. Kulkuyhteydet ympäröiville alueille ovat sujuvat.
Mälikkälä on monelle mieluisa paikka, kun toiveissa on rauhallinen asuinympäristö rivitalokodissa.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä voit asumiselta toivoa – tule ja rakastu tähän ihastuttavaan asuinpaikkaan!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 13336-14195
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, rt, kh, s, erill.wc, 2vh, et, parveke, piha, varasto (yj:n mukaan 3h+kt+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 86,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Eteinen ja etupihan puoleinen makuuhuone koilliseen.

Olohuone, ruokailutila, parveke ja takapihan puoleinen makuuhuone lounaaseen.

Terassi lounaaseen, johon paistaa aurinko keskipäivästä iltaan saakka.

Takapiha rajoittuu Arkkitehdinpuiston metsäalueeseen.
Parveke: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis vaalea keittiö, jonka varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja keraaminen liesitaso. Työtasot laminaattia. Keittiön lattia korkeapainelattia. Vierellä ruokailutila, josta suora kulku terassille ja pihalle. Ruokailutilan yhteydessä ilmalämpöpumppu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas kaapistoineen, peilikaappi, kaapistot pyykkihuollolle sekä pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Tilasta suora kulku parvekkeelle.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc eteisen yhteydessä. Tilassa allaskaapisto ja peilikaappi. Seinät kaakelia/maalattu, lattia laattaa.

Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kiinteät kaapit ja toisen yhteydessä oma vaatehuone. Makuuhuoneissa lattia parkettia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta iso ikkuna takapihan terassin suuntaan. Tila on avonainen vierellä sijaitsevan ruokailutilan kanssa. Lattia korkeapainelattia.
Muut huonetilat: Kaksi vaatehuonetta, joista toinen sijaitsee eteisen- ja toinen toisen makuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi portaiden alla tilava varasto / siivouskomero.

Yläkerran aula parkettia.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on täysin muuttovalmiissa kunnossa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Westparkin Pähkinä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 853,00 m²
Pihan kuvaus: Omalla takapihalla huoneistoon kuuluva pihavarasto. Piha on aidattu sivuilta ja myös tontin takareunasta.
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Bitumihuopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.03.2035
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämmönjakopumppu vaihdettu 2016
Ilmanvaihdon äänenvaimennus joka asuntoon 2016
Paisuntasäiliön kalvon vaihto 2018
Lämpöjohtoverkoston vesinäyte 2017
Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2017
Naapuritontin räjäytystöiden vauriokatselmus 2017
Aitojen ja julkisivun huoltomaalaustyöt talkoina 2018
Suoraa/lsmo Patrikainen katselmus, räystäät 2019
Reklamaatioiden kautta saatu kaksi korjausta 2020
10-v kuntotarkastus 2021
Yhden asunnon korjaus 2023
IV-kanavien nuohous, IV-koneiden määräaikaishuolto, ilmanvaihdon mittaus ja säätö. (suositeltavaa 10. vuoden välein) 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle:
Tarvittavat julkisivun maalaustyöt, myös ruosteiset metalliosat.
Termostaattien läpikäynti ja rikkinäisten korvaaminen.
Kahden asunnon ilmatiivistyskorjaukset, 10v-raportin pohjalta 2025
Autokatokset: 16
Sähköpistokepaikat: 13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiöltä lisäksi mahdollisuus vuokrata pihapaikka, jossa on myös sähköpistoke.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.04.2026
Lainat: 16 861,87 €
Kiinnitykset: 3 012 800,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Lars Nyberg
0207229935
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C 57
20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja. Yhtiössä on kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. LTO.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu: 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 339,70 €/kk (3,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 363,35 €
Rahoitusvastike: 23,65 €/kk (0,28 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Erillinen autopaikka 10€/kk.
Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15 euroa/kk/hlö.
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.