Poikkattenkuja 21

Kakskerta, Turku | Mökki Tai Huvila | avok, oh/rh, th, mh, kph/s, wc, et, lasit.terassi

267,000 €
Debt-free price
65.0 m²
Living area

Valoisa ja kodikas ympärivuotinen mökki, jossa yhdistyvät vaivaton oleskelu, merellinen ympäristö ja oma rantaviiva noin 40 metriä!

Poikkattenkuja 21:ssä sijaitseva vapaa-ajan koti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arki ja vapaa-aika sulautuvat luontevasti yhteen. Avokeittiö ja olohuone-/ruokailutila muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä - ja samalla ihastella henkeäsalpaavia merimaisemia. Vaaleat sisustussävyt korostavat tilojen avaruutta ja tuovat luonnonvalon kauniisti esiin. Makuualkovi, tunnelmallinen takkahuone sekä erillinen wc ja kph/saunatilat tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen ja ympärivuotiseen käyttöön hyvin soveltuvan. Eteinen ja huolellisesti toteutettu tilajako tukevat sekä vapaa-ajan käyttöä että pidempää oleskelua.

Alunperin 1950- ja 1970-luvuilla rakennettu mökki on 2006 rakennusluvan myötä yhdistetty yhdeksi rakennukseksi ja saneerattu isolta osin vastaamaan tämän päivän mukavuuksia, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta. Samalla kiinteistölle on tehty oma porakaivo. Myös mahdollisuus liittyä kaupungin kesäveteen.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joka tarjoaa selkeän pihapiirin ja tilaa oleskelulle. Lasitettu terassi jatkaa sisätiloja luontevasti ulos ja tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun pitkälle vuodenaikojen vaihtuessa. Sisätilojen lailla terassilta avautuu avoin näkymä merelle, ja omaa rantaviivaa on noin 40 metriä, mikä luo viihtyisän ja rauhallisen ympäristön veden äärelle. Oma ranta ja laituri mahdollistavat monipuolisen rantaelämän, kuten uimisen ja veneilyn. Lisäksi terassilta löytyy palju, jonka lämmössä voi nauttia pitkälle syksyyn. Kiinteistö on kokonaisuutena hyväkuntoinen, ja sen puitteissa on helppo keskittyä vapaa-ajasta nauttimiseen.

Kakskerran rauhallinen ympäristö tukee sekä rentouttavaa vapaa-ajanviettoa että rauhallista ympärivuotista asumista. Alueella pääsee nauttimaan luonnonläheisyydestä ja merellisestä tunnelmasta ilman liiallista hälyä. Palvelut ovat kuitenkin kohtuullisen matkan päässä, mikä helpottaa arjen hoitamista ja pidempää oleskelua kohteessa.

Tämä sopii hyvin sinulle, joka arvostat rauhaa, omaa rantaa ja toimivia tilaratkaisuja luonnon äärellä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja harkittuun kokonaisuuteen paikan päällä. Kiinteistö myydään kalustettuna.

Kohdetta esitellään vain ajan varauksella. Huomioithan, ettei kiinteistölle ole sallittua mennä omin toimin.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Avok, oh/rh, th, mh, kph/s, wc, et, lasit.terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 65,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Vuoden 2006 rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 65m², kerrosala 78m². Lisäksi lasitettu terassi.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone (40cm), tupla-allas, uuni-liesi, liesituuletin, kaapistot.
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, käynti saunaan ja ulos.
WC-tilojen kuvaus: Eco-wc, allas, kaapistot, peili, pyykinpesukone.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mökki myydään kalustettuna ja varusteluineen.
Muutostyöt huoneistossa: Muutama vuosi sitten
- sisäseinät maalattu
- astianpesukone asennettu

Porakaivon pumppu uusittu noin 5 vuotta sitten.
Noin 2019 palju asennettu.
Noin 2018 ILP asennettu
2008 takkasydän asennettu avotakkaan.

Alkuperäinen mökki laajennettu, kattomuutos ja julkisivumuutos sekä kattava peruskorjaus 2006, loppukatselmointi 2014. Porakaivo tehty 2006.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 65,0 m² (65,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-502-1-40 ja 853-502-1-185
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Jyrkimö ja Jyrkimö II
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 760,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä: Jyrkimö 853-502-1-40 kooltaan 2100m² ja Jyrkimö II 853-502-1-185 kooltaan 660m².
Tie perille
Panttikirjat: 55 483,22 €
Pihan kuvaus: Alaterassilla noin 7 vuotta sitten asennettu palju.
Kohtuukuntoinen laituri.
Pihalla nurmea sekä mm. alppiruusu. Suurilta osin luonnonmukainen ja kalliota.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1971
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Rinteessä huussi.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Katon kunto: Uusittu 2006
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Takkasydän asennettu 2008 ja ILP asennettu n. 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Oma, porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Porakaivo tehty 2006. Pumppu uusittu noin 5 vuotta sitten. Kupariputken lämmittimen säätö takkahuoneen kaapissa. Vettä käytetään juoma- ja ruokavetenä, tutkittu muutamia vuosia sitten (raporttia ei saatavilla).

Mahdollisuus liittyä kapungin kesäveteen (vapusta syyskuun loppuun riippuen yöpakkasista).
Viemäri: Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Turun kaupunki

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Osayleiskaava
Palvelut: Hirvensalon ja Kakskerran palvelut, kuten:
5,3km Saaribaari ravintola
7,8km Liikekeskus (K-market Deli, matkahuolto/pakettiautomaatti, kauneushoitola, pizzeria, Fressi kuntosali 24/7),
10,3km K-Market Moikoinen, Apteekki, R-kioski, Hesburger
11km K-Supermarket Hirvensalo, Kotipizza, Alko
12,6km S-Market Majakkaranta

Kakskerran luonto ja meren läheisyys tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

7,3km Mentor-kuntosali
6km Ekvallan uimaranta
8,8km Harjattula golf
n. 11km Hirvensalon laskettelukeskus, Hirvensalo golf
Omaa rantaviivaa, metriä: 40 m
Rannan kuvaus: Rantaviiva noin 40m, ei tarkistusmitattu.
Vesistön nimi: Naulanlahti
Liikenneyhteydet: Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan laskemisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aihetua lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Verottajalta saadun tiedon mukaan vuoden 2025 kiinteistövero Jyrkimö 853-502-1-40 osalta 465,57€ ja Jyrkimö II 853-502-1-185 osalta 73,87€.

Tiemaksu ollut noin 100€/v.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.