Mallaskatu 18

Piispanristi, Kaarina | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, ransk.parv. + autopaikka (yj:ssä 3h+kt)

165,000 €
Debt-free price
56.5 m²
Living area
180.80 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Next showing: 25.4.2026 at 12:00-12:30

Valoisa ja rauhallinen kulmahuoneisto seitsemännessä kerroksessa, päättyvän tien varrella Kaarinan Piispanristillä – tässä kodissa yhdistyvät näkymät, hiljaisuus ja arjen vaivattomuus.

Kolmen huoneen koti henkii skandinaavista selkeyttä vaaleine sävyineen ja huoliteltuine yksityiskohtineen. Olohuoneen akustolevyt tuovat tilaan miellyttävän akustiikan, ja ranskalainen parveke yhdessä isojen ikkunoiden kanssa päästää valon tulvimaan sisään. Makuuhuoneet on eroteltu toisistaan joustavalla moduulikaapistorakenteella, mikä mahdollistaa tilojen muuntelun elämäntilanteen mukaan. Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä harmailla kaapistoratkaisuilla, joten muuttaja saa kaiken valmiina. Olohuoneen viimeistelee videotykki kera valkokangaan. Kylpyhuoneessa jatkuu ajaton värimaailma, ja pyykkihuolto on kätevästi piilotettu kaapistojen sisään.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja koostuu 54 huoneistosta. Lämmityksenä toimii kaukolämpö vesikiertoisin patterein, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkauden ympäri vuoden. Asukkaille on tarjolla omat irtaimistovarastot sekä erillinen ulkoiluvälinevarasto piha-alueella. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista hankkia pistokkeellinen autopaikka erillisillä osakkeilla.

Piispanristin alue tarjoaa arjen palvelut kävelyetäisyydellä: mm. Prisma, Tokmanni, Puuilo sekä Kino Piispanristi löytyvät aivan läheltä, ja Kaarinan keskustan monipuolinen palvelutarjonta on vain parin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti niin Turun keskustaan kuin laajemmallekin, ja lähiympäristön viheralueet ja viereinen pururata kutsuvat ulkoilemaan. Päättyvän tien sijainti tuo mukanaan rauhaa, jota kaupunkiasumisessa osaa arvostaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin – näytöllä sen tunnelman tuntee parhaiten!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 18186-18750
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/wc, ransk.parv. + autopaikka (yj:ssä 3h+kt)
Kerros: 7
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi-pakastin (integroitu), induktioliesi, yhdistelmäuuni, liesituuletin (Swegon), allas, astianpesukone (integroitu 45cm), kaapistot. Kodinkoneet Siemensin. Novartin kaapistot (harmaat).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, wc-istuin, allas, pesutornille paikka (kaapissa), kaapistot.
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneet jaettu moduulikaapistoilla (ei kiinteää seinää).
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa akustolevyt katossa ranskalainen parveke.
Lattiamateriaali: Oleskelutiloissa laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Oleskelutiloissa maalattu/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Muutostyöt huoneistossa: Seiniä maalattu/tapetoitu, liukuovikaapiston ovet asennettu.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Piispankartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 565,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 17.10.2027 saakka.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1-vuotis takuutarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 10-vuotis takuutarkastus. Normaalit huoltotoimet.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnon kaupan yhteydessä mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva pistokkeellinen pihapaikka nro 40, velaton hinta 3 000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 2 021 349,84 €
Kiinnitykset: 5 301 000,00 €
Isännöitsijä: Martti Korhonen, IAT
(02) 276 4658 | martti.korhonen@maininkioy.fi
Maininki Oy
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Yhtiön välittömään hallintaan ja huoltovastuuseen jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot/VSS, kuivaushuone, tekniset tilat ja siivouskomero sekä erillinen ulkoiluvälinevarastorakennus yhtiön tontilla.

Yhtiöjärjestyksen 16 § Lunastuspykälä (autopaikat): Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autopaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Palvelut: Pururata lähtee yhtiön vierestä
aivan lähistöllä mm. Prisma Piispanristi, Puuilo, Tokmanni, Biltema, Kino Piispanristi
n. 2km Kaarinan keskustan palvelut
Päiväkoti: 600m lähin päiväkoti
Liikenneyhteydet: Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi.
Vapautuu: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 180,80 €/kk (3,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 180,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Autopaikan hoitovastike 3,20€/m²/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.