Kuninkaankatu 38

Kuopio, Kuopio | Kerrostalo | 1h+kk+s

82,000 €
Debt-free price
31.0 m²
Living area
155.00 €/mo
Maintenance fee
1985
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan yksiöön, joka tarjoaa kaupunkiasumisen parhaita puolia ylimmän kerroksen rauhassa! Tämä viehättävä 1h+kk+s -koti sijaitsee halutulla Kuninkaankadulla, aivan Kuopion sydämessä.

Asunnon sisätilat tarjoavat lämpimät sisustussävyt, jotka luovat viihtyisän ilmapiirin heti sisään astuessa. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhalliset oltavat ilman yläpuolisia naapureita. Käytännöllinen keittokomero palvelee arkea vaivattomasti, ja oma sauna tuo arjen luksusta. Lisäksi asunnon todellinen helmi on suuri, lasitettu parveke, joka toimii kuin lisähuoneena ympäri vuoden.

Yhteiset tilat ovat hyvin huolletut ja tarjoavat hyvät puitteet asukkaiden arjelle.

Kuninkaankadun sijainti tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Urbaani sijainti tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla, jolloin arki sujuu huoletta. Olitpa sitten kaupunkielämän tai luonnon ystävä, tämä asuinalue tarjoaa kummastakin parhaat puolet.

Tule paikan päälle ihastumaan ja tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 10599-10946
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+kk+s
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 31,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaupunkimaisemat
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Voimavaahtera
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin koko: 1 141,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Porrashuoneen palo-osastoinnin välisen oven automaattisulku, porraskäytävän kunnossapitosuunnittelu ja tarjousten pyytäminen, salaojien tarkistus ja puhdistus, ulko-ovien lukkopesät, (taloyhtiön porraskäytävän sisäänkäynnit ja väestönsuojan ovet), hissin lukkoradan uusinta, käytävän valaisimien uusinta liiketunnistin toiminnolla, palovaroittimien uusinta, ulko-over (porraskäytävän ja väestönsuojan), 3-4 krs välinen kaide 2024.
Viemärin korjaus katoksen kohdalta 2023. Ilmakanavien puhdistus ja säätö 2022. Kadun puoleinen porraskaide 2020. Kattopinnoitteen uusiminen 2019. Julkisivun parvekepäätyjen korjausmaalaus 2017. Asunnon 17 yläpuolinen kattovuoto 2016. Lämpöjohtoverkostojen säätö ja joustinputkien uusiminen 2015. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2013. Sisääntuloaulan ja ulko-ovien maalaus, ovipuhelimien uusiminen 2012. Parvekekatoksen rakentaminen ja parvekk. latt. korj. A 5. Ikkunoiden ja parvekeseinien pintakäsittely, pyykinkuivausparvekkeen lattian pinnoitus, kopisteluparvekkeen lattian maalaus, kylmiön lattian maalaus, pyykinkuivaushuoneen seinien ja lattian maalaus 2010. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009. Parvekelasien ja ulkovaipan saumojen korjaus (silikonit) 2008. Antennijärjestelmän muutostyöt, aidan uusinta 2007. Autokatoksen lisävalot, piha-alueen salaojien ja routaeristyksen uusita 2006. Jätehuoneen rakentaminen 2003. Parvekkeiden alareunojen pellitys 2000.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kylmiön koneiston uusinta (tarvittaessa), asfalttipaikkaukset, parvekelasien silikonien tarkistus / uusinta, ulkovaipan kunnostukset ja pesu: paikkakorjaukset, sammaleenpoisto 2025.
Porraskäytävien kunnostus: lattiapinnoitteiden uusiminen, seinien maalaus, akustiikkalevyjen uusiminen, kopisteluparvekkeen lattian kunnostus 2026. Huoneistojen ovien lukitus 2029.
Sähköpistokepaikat: 18
Kiinnitykset: 134 550,00 €
Isännöitsijä: Retta Oy Nokela Arto
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.