Huvituksentie 18 A

Omenatarha, Porvoo | Omakotitalo | oh, avok, rt, 3 mh, 2 x kph, s, aula, et, 2x varasto, tekn.tla

339,000 €
Debt-free price
105.0 m²
Living area
118.0 m²
Total area
2021
Year of construction

Vuonna 2021 valmistunut, moderni kaksikerroksinen koti Porvoon suositussa Omenatarhassa!

Tämän valoisan kodin sisätilat henkivät rauhallista tunnelmaa vaaleissa sävyissään. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja avokeittiö tarjoavat tilaa sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Talossa on kätevästi kaksi kylpyhuonetta – sekä ylä- että alakerrassa, ja saunasta pääsee suoraan ulos nauttimaan raikkaasta ilmasta. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin tasaisen lämpimänä kaukolämmön avulla.

Kodin piha-alue istutuksineen ja tilava patio luovat viihtyisän ulko-oleskelutilan, jossa kesäpäivät helposti venyvät iltaan saakka.

Omenatarha on lapsiperheille erityisen sopiva asuinalue, jossa päiväkotipalvelut löytyvät läheltä ja luonto kutsuu ulkoilemaan. Porvoon keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen kotiin, jossa on ilo asua heti muuttopäivästä alkaen!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, avok, rt, 3 mh, 2 x kph, s, aula, et, 2x varasto, tekn.tla
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 105,0 m²
Muut tilat: 13,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: varastot + tekninen tila.
Kerrosala 125 m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Alakerrassa: suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, allas, kaapistot, psk-liitäntä.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: keskuspölynimuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunasta käynti ulos.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ilmanvaihdon säätö 1/2026.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 105,0 m² (118,0 m²)
Kiinteistötunnus: 638-10-5710-11-L1
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porvoon kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 1 400,00 €
Tontin koko: 819,00 m²
Tontin kuvaus: Tämän asunnon hallinta-alueen koko on n. 450 m².
Mahdollisuus lunastaa tontti omaksi Porvoon kaupungilta. Koko tontti täytyy lunastaa yhdessä naapurin kanssa, hinta on 55 euroa/m² eli koko tontin osalta 45 045 euroa.

Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu, muu, betoni, harkko
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 270,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 270+A40

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö 65 euroa/kk. Sähkön siirto 55 euroa/kk. Sähkö sisältää yhden auton latauksen kustannuksen.
Kustannukset ovat 5-hengen talouden mukaan.
Vesi ja jätevesi: 66 €
Lämmityskulut: 106,00 €
Kiinteistövero: 490,00 €
Puhtaanapito: 40 €