Pikisaarentie 6

Kuru, Ylöjärvi | Omakotitalo | 5h, k, kph/s, kph/wc, erillis-wc, khh, rantasauna, at/ak

448,000 €
Debt-free price
176.50 m²
Living area
2000
Year of construction

Unelmien rantakokoti Näsijärven syleilyssä - viihtyisää asumista vain noin 40 minuutin päässä Tampereelta

Tässä upeassa kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla huikeat järvimaisemat, laadukkaat puitteet ja viimeistelty pihapiiri, joka tuntuu kuin omalta lomakeitaalta. Vuonna 2000 valmistunut kaksikerroksinen Kannustalon Onnela sijaitsee omalla tontilla. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöön kuuluu lisäksi erillinen autotalli sekä rantasauna takkatupineen ja porealtaineen - kaikki huolella suunniteltuna ja ympäröivää luontoa kunnioittaen. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu.

Päärakennuksen sydämenä toimii avara ja tunnelmallinen olohuone, jossa järvimaisema ja ympäröivä luonto ovat läsnä osana kodin maalaisromanttista tunnelmaa. Kannustalon Onnelalle tunnusomainen lämminhenkinen tyyli näkyy kodin viihtyisissä tiloissa ja harmonisessa ilmeessä. Alakerrasta löytyvät lisäksi tilava keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta on kulku tilavalle katetulle terassille, jota täydentää takapihan puolelle laajennettu suuri avoterassi. Monipuoliset oleskelutilat tarjoavat mahtavat puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja yhdessäoloon.

Yläkerta tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Neljä makuuhuonetta, aula sekä kylpyhuone/wc muodostavat toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Päämakuuhuone hurmaa erityisesti avaruudellaan ja omalla parvekkeellaan, josta avautuvat upeat näkymät järvelle. Pariovien taakse sijoittuva pienempi huone sopii täydellisesti esimerkiksi pukeutumistilaksi.

Vuonna 2010 valmistunut rantasauna viimeistelee kokonaisuuden. Saunan koko järvenpuoleinen seinä on lasipintaa, jonka ansiosta löylyistä voi nauttia upeaa maisemaa ihaillen. Saunan yhteydessä oleva takkahuone kutsuu viihtymään pitkälle iltaan. Terassi jatkuu porealtaalle ja edelleen rantaan sekä näyttävälle laiturialueelle asti.

Piha on poikkeuksellisen kaunis ja huolella rakennettu - vehreä, rauhallinen ja täynnä upeita yksityiskohtia. Mutkittelevat polut, runsaat istutukset ja luonnonmukainen toteutus luovat harmonisen ympäristön. Oma hiekkaranta kruunaa kokonaisuuden. Rannan näyttävä terassilaituri kivirakenteisine ulokkeineen ja keskelle sijoitettuine nuotiopaikkoineen tarjoaa mahtavat puitteet kesäiltoihin ystävien ja perheen kanssa.

Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja sujuvat yhteydet. Kurun keskustan palvelut löytyvät läheltä, ja Ruovedelle ajat noin puolessa tunnissa.

Tämä upea koti on paikka, jonka tunnelma ja ympäristö hurmaavat ensi hetkestä lähtien.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä.

Bo Best -Huippuvälittäjä 2022 - 2025

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h, k, kph/s, kph/wc, erillis-wc, khh, rantasauna, at/ak
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 176,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 188 m² (alakerta 106 m² ja yläkerta 82 m²) ja huoneistoala 165 m² (alakerta 89,5 m² ja yläkerta 75,5 m²). Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upeassa keittiössä jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, induktiokeittotaso liesituulettimella, kaapistot, kivitasot, laattalattia, seinät tapetoitu ja paneloitu. Keittiö remontoitu 2024.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunaosaston yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä lasitiili, pesuallas, peili, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme, pesuallas, peili, ikkuna, wc-istuin, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2024.
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa wc, alakerrassa erillinen wc. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, ikkuna, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2024.
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, kaapit, ilmanvaihtokone, jääkaappi, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeli + maali, käynti terassille.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas, seinät paneloitu + kivi, laattalattia, ikkuna. Rantasaunassa puukiuas (uusittu 2026) ja lauteet (uusittu 2024).
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kaikissa parkettilattiat, seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja huoneen yhteydessä työ-/vierashuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilavassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, varaava Kermansaven kaakeliuuni, ilmalämpöpumppu (lämmittää ja viilentää, asennettu noin vuonna 2010).
Muut huonetilat: Yläkerran aulatilassa vinyylilankkulattia (uusittu 2024), seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, keskuspölynimuri.
Muutostyöt huoneistossa: 2012 Ilmavesilämpöpumppu asennettu.
2016 Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö uusittu valmistajan takuuseen.
2022 Yläkerran parveke remontoitu (pohjarakenne avattu ja tarkastettu huopa, uusittu lehtikuusilaudoitus).
2023 Etupiha remontoitu (terassi rakennettu, lehtikuusi).
2024 Keittiö remontoitu.
2024 Yläkerran kylpyhuone ja wc remontoitu.
2024 Rantasaunan lauteet uusittu.
2024 Takapihan terassi (kestopuu) + pergola rakennettu.
2024 Julkisivun pesu ja paikkamaalaus.
2026 Rantasaunan kiuas uusittu.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 176,5 m² (176,5 m²)
Kiinteistötunnus: 980-454-41-2
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Koskenranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 713,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Myyjä lunastanut vesijättömaata rannasta vuonna 2018.
Tie perille
Panttikirjat: 484 550,34 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kannustalon Onnela
Muut rakennukset: Autotalli
Rantasauna (sauna + takkahuone) rakennusvuosi 2010 (koko noin 14,9 m²). Autotalli (lämmin) / autokatos rakennusvuosi 2002. Autotallin alapuolella sijaitsevassa teknisessä tilassa / varastossa (koko noin 30m²) ilmavesilämpöpumppu Hitachi Yataki 12 kW, ilmanvaihtokone Kair Comfort, vesimittarit.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 100, energiatodistus voimassa 14.04.2036 saakka.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sallittu rakennusoikeus 200 + 40 krs-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lähikauppa Sale, Kurun keskustan palvelut, pankki ja terveysasema 1 km. Päiväkoti 2,2 km. Bussipysäkki n. 1,5 km (TKL linja 85 operoi Kuru-Ylöjärvi väliä). Kurun yhtenäiskoulu (1.-9. lk) 2,2 km. Lukiot Ruovesi 23 km ja Ylöjärvi 42 km.
Omaa rantaviivaa, metriä: 30 m
Rannan kuvaus: Rannassa savipohja, joka hiekoitettu (välissä suodatinkangas) 2007. Matala ja hitaasti syvenevä ranta, laiturin päässä veden syvyys noin 50 cm.
Vesistön nimi: Näsijärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2025 (sis. talous- ja lämmityssähkö) ollut noin 30 000 kwh/v: sähkö Vattenfall 3 020 €/v ja siirto Elenia 2 585 €/v, yhteensä 5 605 € eli 467 €/kk. Sähkönkulutus sisältää myös erillisen autotallirakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä ulkoporealtaan lämmityksen.
Kiinteistövero 398,66 €/vuonna 2026. Vesilaskut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.