Kaivokatu 9

Keskusta, Porvoo | Puutalo-Osake | 3h,k,kph, vh, erill.wc

218,000 €
Debt-free price
60.0 m²
Living area
324.50 €/mo
Maintenance fee
1953
Year of construction

Tässä ensimmäisen kerroksen kauniissa kolmiossa valo on tärkeä elementti: vaaleat seinä- ja lattiapinnat tekevät kodista ilmeeltään kevyen ja helposti sisustettavan. Ajan saatossa muokattu huonejärjestys tekee asunnosta poikkeuksellisen joustavan monenlaisille asukkaille – huoneisto mukautuu luontevasti niin sinkun, pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeisiin. Asunto on vapaa, joten muutto uuteen kotiin järjestyy nopeasti!

Yhtiössä vallitsee välitön ja mukava tunnelma, ja kevään tullen yhtiön piha ilahduttaa vehreydellään. Huoneiston sijainti Gezeliuksenkadun puiston ja uimahallin läheisyydessä on sopivan rauhallinen, ja kuitenkin ollaan aivan lähellä Porvoon ydinkeskustaa. Napakymppi valon ja selkeän tyylikkyyden ystävälle!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 82-140
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kph, vh, erill.wc
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön työtasot, allas ja hana uusittu 2024.
Keittiötä on remontoitu 2010 ja 2015 yläkaappien ja kaapin ovien osalta.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph remontti 2016.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc-lattia puu, seinät puu. Puutaso, jonka päällä allas.
Varustus: bidee-suihku
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen liukuovikaapit.
Muutostyöt huoneistossa: Kph ja keittiö remontti.

Huoneisto on yhdistetty kahdesta erillisestä huoneistosta ja huonejärjestystä on muutettu todennäköisesti 2000-luvun alussa (rakennusliike Konsve Oy). Näistä muutoksista ei löydy dokumenttejä eikä lupia.
2024: mh:n ja kph:n ovet vaihdettu, lattiat maalattu, pieni väliseinä rakennettu eteisen ja olohuoneen väliin.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Kaivokatu 9
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 147,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1906
Käyttöönottovuosi: 1906
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2006: runkolinjan jätevesiputki talon ulkopuolella uusittu, sauna rakennettu; 2008: rappukäytävät remontoitu, sähköpääkeskus uusittu; 2009: peltikatto maalattu; 2011: sortuneen pohjaviemärin korjaus (pohjaviemäri sortunut sokkelin alla), G24 jätevesiviemärin uusiminen (viemäreiden uusiminen sukkasujutus ja pinnoitus ja kph remontti); 2012: vesijohtoverkoston uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen; 2013: katon uusiminen ja julkisivujen kunnostus, maalaus ja huoltomaalaus, ikkunoiden kunnostus; 2015: energiatodistus, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus; 2016: rappukäytävien kunnostus, kylpyhuoneremontit (A2,B7,B8 ja B9); 2018: katon maalaus, etelä- ja länsipuolisten julkisivujen huoltomaalaus; 2019: ulko-ovien kunnostus; 2020: kellarikäytävien sähköjohtojen kartoitus ja korjaus, eteläpäädyn ikkunoiden kunnostus, ullakkotilojen sähköjohtojen kartoitus ja korjaus; 2021: ikkunoiden kunnostus (talon länsipuoliset ikkunat, A-rapun osalta, julkisivujen osittainen maalaus; 2022: Molok keräysastiat, uuden sähköjärjestelmän suunnittelu, ikkunoiden kunnostus; 2024: sähkönousut ja asuntojen taulut uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025: palohälyttimien asennus, saunan kunnostus, Dogis liiketilan lattian kunnostus
2026: julkisivumaalaus
Pihapaikkoja: 4
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.04.2026
Lainat: 107 349,98 €
Kiinnitykset: 626 000,00 €
Isännöitsijä: Reim Porvoo Oy
Jesse Rantimo p. 020-743 8375
Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, huoneistokohtaiset varastot. Talon rakennusvuodeksi on merkitty 1920 (tietolähde DVV, rakennuksen perustiedot), isännöitsijäntodistuksessa merkitty 1953, (yläkerta rakennettu 1953), toimintakertomuksessa 1930. Taloyhtiön entiseltä puheenjohtajalta on saatu tieto, että alakerta on rakennettu alunperin 1906 ja yläkerta 1953.

Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiön saatua tieto Maanmittauslaitokselta osakesarjan omistajavaihdoksesta, siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekisteröintipäivästä seuraavan kalenterikuun alusta, mikäli taloyhtiölle ei muuta ilmoiteta. Huomioitavaa, että muutos omistajavaihdosta rekisteröityy Maanmittauslaitoksella vasta, kun kaikki vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu.
Taloyhtiön omistaa 1147/1850 osan tontista 3 korttelissa 48 Porvoon kaupungin 3. kaupunginosassa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallitsee n. 1147 m²:n suuruista tonttiosaa mainitusta tontista sekä omistaa ja hallitsee tonttiosalla olevaa rakennusta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 324,50 €/kk (5,41 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 377,30 €
Rahoitusvastike: 52,80 €/kk (0,88 €/m²)
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupa 2 euroa/kerta, kuivaus 1 euroa.
Autopaikka: 15,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk