Pappilankuja 1

Rovastinkangas, Orivesi | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, khh, wc, vh, et, at

229,000 €
Debt-free price
97.4 m²
Living area
134.5 m²
Total area
2011
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon Oriveden Rovastinkankaalla!

Tässä vuonna 2011 valmistuneessa yhden tason omakotitalossa on tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa arjen toimivuutta ja viihtyisyyttä. Kolmen makuuhuoneen ja ison olohuoneen lisäksi käytössä on tilava keittiö, jossa voit nauttia niin ruoanlaitosta kuin leipomisesta. Kodin sydämenä toimii varaava takka sekä leivinuuni ja ilmalämpöpumpulla saat säädettyä huoneilman mieleiseksi. Omassa saunassa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä ja vilvoittelemaan pääset suurelle taloa kiertävälle terassille. Kodinhoitohuone tarjoaa kaivattua lisäapua arkeen ja erillinen wc sekä vaatehuone täydentävät talon loistavaa pohjaratkaisua.

Oma 1205 m2 puistoon rajautuva kulmatontti tarjoaa tilavat puitteet ulkoiluun ja viihtymiseen. Suuri terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai järjestää illanviettoja ystävien kesken. Hoidettu puutarha on vehreä keidas, josta avautuvat näkymät maalaismaisemiin. Autotalli sekä runsaat säilytystilat tuovat käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Talo on hyvin hoidettu, joten uudet omistajat voivat alkaa nauttia huolettomasta asumisesta. Lämmityksestä vastaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu.

Pappilankujalla sijaitseva omakotitalo sijaitsee rauhallisella Rovastinkankaan pientaloalueella, joka tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle. Alueelta löytyy erilaisia ulkoilumahdollisuuksia sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat vaivattoman pääsyn etenkin Oriveden keskustan kattaviin palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin, mutta myös Tampereen keskustaan esimerkiksi junalla.
Täällä perheesi voi nauttia luonnonläheisestä ja aktiivisesta elämäntyylistä ilman kompromisseja.

Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, kph, s, khh, wc, vh, et, at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 97,4 m²
Muut tilat: 37,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta: - Asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksista laskettu huoneistoala noin 97,4 m².
- Muihin tiloihin on laskettu rakennuslupapiirustusten mukainen autotallin huoneistoala 37,1 m².
- Pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Liesi: Keraaminen, leivinuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Tapetti, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovi
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Autotallin työtasot ja hyllyt
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Vinyylilankkulattian asennus.
2024 Älylukko pääoveen (Yale).
2024 Sokkelin pinnoitus.
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2024 Pihakiveysten teko.
2023 Kodinkoneiden uusinta (APK ja keraaminen liesi).
2023 Tallin työtilat ja hyllyt.
2022 Terassin uusiminen.
2021 Talon ja tallin huoltomaalaus.
2021 Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön siirto.
2020 Saunan lauteiden uusinta, kuituvalojen rakennus.
2020 Keittiön LED-valot ja kivirinteet.
2019 Tallin kulkuoven rakennus, yläpohjan eristys (puhallusvilla) sekä sisäkaton ja väliseinien rakennus talliin.
2018 Ilmalämpöpumpun asennus.
2017 Piha-aidan istutus.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Vuoden 2024 kuntotarkastusraportti.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 97,4 m² (134,5 m²)
Kiinteistötunnus: 562-416-1-185
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Pappilankuja 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 205,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli
Autotalli eristetty, ei kiinteää lämmitystä. Autotallissa voimavirta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Alkuperäinen, hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 129. Todistus laadittu 22.10.2024.
Voimassa 22.10.2034 saakka.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 301,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: - Asuinrakennus 112,5 m²,
autotalli 40 m², yhteensä 152,5 m².
- Rakennusoikeutta jäljellä 148,5 m².
Lisätiedot Oriveden rakennusvalvonta.