Ohdakepolku 15

Siuro, Nokia | Omakotitalo | 5h, k, takkahuone, khh, kph/s, 2x erillinen wc, autotalli, rantasauna

375,000 €
Debt-free price
151.5 m²
Living area
196.5 m²
Total area
1983
Year of construction

Unelmiesi koti odottaa sinua Siurossa!

Tämä omakotitalo yhdistää kodikkaan tyylin ja modernit mukavuudet aivan järven rannalla. Tämä kaksikerroksinen helmi tarjoaa tilavat puitteet elämääsi, ja sen ainutlaatuiset piirteet varmistavat, että jokainen päiväsi on täynnä nautintoa ja rauhaa.

Astuttuasi sisään tähän viehättävään kotiin sinut ympäröi lämminhenkinen ja kodikas tunnelma. Tämän talon tilavassa olohuoneessa on tilaa koko perheen yhteisille hetkille, ja modernissa keittiössä ruoanlaitto on ilo. Erillinen takkahuone luo mahdollisuuden rentoutua tulen äärellä, joka houkuttelee viettämään rauhaisia iltoja kotona. Kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen toimivuutta, ja talon omistautunut ylläpito näkyy hyvin hoidetuissa tiloissa.

Kaiken kruununa toimii oma rantasauna, joka sijaitsee aivan veden äärellä tarjoten upeita hetkiä löylyistä nauttien. Talon piha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön vapaa-ajan viettoon, ja laituri kutsuu nauttimaan järvestä kaikessa rauhassa. Lisäksi talossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen tuleville vuosille. Lisäksi kiinteistöltä löytyy autotalli sekä autokatos.

Siuron vehreässä ympäristössä kiireisen arjen stressi unohtuu, tarjoten ihanteelliset puitteet perhe-elämälle tai rauhaa rakastavalle pariskunnalle.

Tule ja ihastu – tämä koti ja sen sijainti ovat juuri sinua varten.

Kohdetta myy:

Miika Suntinen
asuntomyyjä
040 610 6929
miika.suntinen@bo.fi
Instagram: bolkvmiikasuntinen

Hanna Henriksson
LKV, KiLAT
040 840 3496
hanna.henriksson@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h, k, takkahuone, khh, kph/s, 2x erillinen wc, autotalli, rantasauna
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 151,5 m²
Muut tilat: 45,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: askarteluhuone, takkahuone, varasto ja kattilahuone yhteensä n.45m².
Liesi: Leivinuuni, induktio, puuliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Parveke
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rantasaunan kalusteet, Lämpökompostori
Muutostyöt huoneistossa: 2010: Liittymä vesiosuuskuntaan, Käyttövesiputkiston uusinta, Alakertaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja laatoitus, kylpyhuoneen ja saunan remontointi, kaikkien sisäpintojen uusinta (sis. keittiöremontti), lattioiden uusinta, kattojen panelointi, tapetointi, maalaus.

2012: Asennettu Vesisuren hälytysjärjestelmä

2013: Yläpohjan lisäeristys, puhallusvillaa 300mm

2014: Uusittu alakerran ikkunat ja ovet

2014: Taloon kytketty valokuitu 100M

2015: Vesikaton huolto ja pinnoitus

2018: Asennettu aurinkopaneelit

2019: Uusittu yläkerran ovet

2020: Viemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus

2021: Asennettu ilmalämpöpumppu

2022: Uusittu yläkerran ikkunat

2023 Pihatien routavaurioiden korjaus, suodatinkangas+sepeli, taloon johtavan polun perustaminen, suod.kangas + sorastus + polun reunustaminen ja valaistus.

2023: Salaojien uusinta ja sokkeleiden suojaus vastaamaan tämän päivän vaatimuksia

2024: Asennettu älyrele ohjaamaan varaajan lämmitystä pörssisähkön halvempien tuntien mukaan.

2024: Tehty pihan istutuksien ja seinän vierien viimeistely, räystäiden aluslaudoituksien huoltomaalaus

2024: Alakerran makuuhuoneen lattia, katto ja seinien maalaus

2024: Kodinhoitohuoneen maalaus

2025: Viemärilinjojen pesu ja kuvaus

2025: Rantasaunan terassien ja laiturin käsittely, rantasaunan katon pesu, homeenestokäsittely ja pinnoitus.

2026: Pannuhuoneen ilmavuotojen tiivistys, lattioiden ja seinien maalaus, teknisen tilan ilmavuotojen tiivistys, kodinhoitohuoneen ilmavuotojen tiivistys.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 151,5 m² (196,5 m²)
Kiinteistötunnus: 536-431-4-213
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 200,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 360 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu, kivi
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli, Varasto
Autotalli 41m², Autokatos 22m², Rantasauna 25m².
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Mineriitti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Viemäri: Vesiosuuskunta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Osayleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 45 m
Rannan kuvaus: Rannassa vesijättöä.
Vesistön nimi: Jokisjärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kiinteistökartassa ja virallisissa dokumenteissa kiinteistön koko on 8700 m².
Karttaotteen kiinteistö sisältää määräalan (536-431-4-213-M601, n. 5500 m²), joka lähtee autotallin takaa. Määräalalla on eri omistaja.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus on ollut vuonna 2025 n. 18.800 Kwh, kahden hengen taloudessa sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön.
Vesi ja jätevesi: 71 €
Kiinteistövero: 732,00 €
Puhtaanapito: 5 €