Lehtoniementie 116

Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

146,000 €
Debt-free price
52.0 m²
Living area
270.40 €/mo
Maintenance fee
2014
Year of construction

Lehtoniemessä, rauhallisella ja halutulla asuinalueella, odottaa valoisa hyväkuntoinen kaksio uutta omistajaansa.

Tämä 52m2 asunto sijaitsee vuonna 2014 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa helppoa ja modernia asumismukavuutta. Asunnon avara olohuone yhdistyy luontevasti avokeittiöön, luoden yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Saarekkeen ansiosta keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, joten ruoanlaitto soljuu mukavasti useammankin henkilön toimin. Kulma-asuntoon tulee kivasti luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta korostaen neutraalia ja vaaleaa värimaailmaa. Yhtenäinen tammiparkettilattia tekee asuntoon laadukkaan tunteen ja luo kivaa kontrastia muutoin vaaleisiin pintoihin.

Asunnossa riittää säilytystilaa vaativankin asujan makuun. Tilava saunallinen kylpyhuone toimii selkeän pohjaratkaisun ja sijoittelun ansiosta mainiosti. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykkitorni ja pyykkikaappi säästää tilaa ja helpottaa arkea.

Kauniissa, hyväkuntoisessa kaksiossa on kaikki, mitä voi toivoa: oma sauna, moderni keittiö ja lasitettu tilava parveke. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja bussipysäkki on vain kivenheiton päässä.

Asunnon mukana myydään autokatospaikka AK 27 (12,5m2) erillisellä osakkeella hintaan 4 000 euroa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden!

Esittelyt ja lisätiedot Lauralta 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 62-113
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Keilanhelmi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Tontin vuokra: 10 000,00 €
Tontin koko: 6 250,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja -säätö
2025 Palovaroittimien vaihto
2024 10-vuotis tarkastus ja takuukorjaukset
2022 Sähköautolatauskartoitus
2022 Pulupiikkien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2025-2029
Sadevesikaivojen tyhjennykset 2025
Autotallit: 3
Autokatokset: 19
Sähköpistokepaikat: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään autokatospaikka AK 27 (12,5m²) erillisellä osakkeella 4 000 euroa.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Taloyhtiön autopaikkoja myyntiä koskee lunastuslauseke.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.04.2026
Lainat: 156 978,30 €
Kiinnitykset: 3 560 000,00 €
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Isännöitsijä Aila Immonen
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio
p.010 341 4456
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Palvelut: S-Market Keilankanta 300m
Päiväkoti: Lehtoniemen päiväkoti 50m
Koulu: Martti Ahtisaaren koulu 450m, yläkoulu Minna Canthin koulu 5,9km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Asunto Oy Kuopion Keilanhelmen (talo A), Asunto Oy Kuopion Keilanvalon (talo B) ja Asunto Oy Kuopion Keilantähden
(talo C) kesken on tehty hallinnanjakosopimus, joka kirjataan erityisoikeutena.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 270,40 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 270,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.