Tähtitorninkatu 8

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 8h+k (YJ: 8h+k)

  • 2,885,000 €

    Debt-free price

  • 262.0 m2

    Living area

  • 1834.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 1928

    Year of construction

Arvohuoneisto puiston syleilyssä, Tähtitorninvuoren kupeessa

Tähtitorninkadun ja Vuorimiehenkadun arvostetussa kulmassa, vehreän puistikon laidalla, sijaitsee Asunto Oy Sierra – vuonna 1928 valmistunut, arvokas ja ajaton kivitalo, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehtitoimisto Frosterus & Gripenberg. Tämä kartanomainen kulmahuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta, huolella päivitettyä laatua sekä poikkeuksellisen helppoa saavutettavuutta.

Huoneisto sijaitsee rakennuksen 4. kerroksessa, mutta sen ainutlaatuinen sijainti mahdollistaa esteettömän sisäänkäynnin suoraan Tähtitorninkadulta katutasosta. Auton voi pysäköidä aivan oven läheisyyteen, mikä tekee arjen liikkumisesta ja esimerkiksi tavaroiden kuljettamisesta poikkeuksellisen vaivatonta. Yhteys Vuorimiehenkadun suuntaan kulkee hissillä pihan kautta, ja kellarisäilytystilat sijaitsevat kätevästi suoraan asunnon alapuolella.

Asunto avautuu kulmahuoneistolle tyypillisesti kahteen suuntaan, ja sen suuret ikkunat kehystävät kauniit, puistomaiset näkymät Tähtitorninkadulle sekä Vuorimiehenkadun portaikon vehreyteen. Länteen avautuvat makuuhuoneet kylpevät iltapäivän ja illan valossa, luoden tiloihin rauhallisen ja lämpimän tunnelman.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, erillinen kirjasto, näyttävä olohuone toimivalla takalla sekä runsaasti alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka henkivät rakennusajan arvokkuutta: leveät ikkunalaudat, fasettihionnat liukuovissa sekä kauniit ornamentit. Puusepän mittatilauksena valmistamat Neljän sepän kaapistot ja kirjahyllyt viimeistelevät kokonaisuuden tarjoten sekä käytännöllisyyttä että ajattoman tyylikästä estetiikkaa.

Materiaalivalinnoissa on panostettu laatuun ilman kompromisseja. Englantilainen harmaa Versailles-parketti, Carrara Pure -mattamarmorilaatat sekä huippuluokan varustelu – kuten Villeroy & Bochin allas, Laufenin istuin ja Zazzeri-art -hanat – luovat harmonisen ja arvokkaan kokonaisuuden.
Kodin kaksi kylpyhuonetta vastaavat sekä arjen että rentoutumisen tarpeisiin: toisessa on elegantti tassuamme, toisessa suihku sekä sauna, jossa yhdistyvät sähkö- ja infrapunalämmitys.

Pihan puolelle sijoittuva keittiö muodostaa oman viihtyisän kokonaisuutensa. Tilaan mahtuu hyvin arkiruokapöytä, ja keittiön yhteydessä oleva parveke tarjoaa ihastuttavat näkymät suojaisalle sisäpihalle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Keittiön vieressä sijaitsee tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä ikkuna pihalle.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän edustavuutta ja kodikkuutta – tilan, jossa arki ja juhla sulautuvat saumattomasti yhteen. Se on samalla suojaisa piilopirtti ja näyttävä kaupunkikoti Helsingin arvostetuimmalla alueella.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Kenneth Katter
Asuntomyyjä, KTM, Partner
Bo LKV
kenneth@bo.fi
+358 45 864 8062

En våning utöver det vardagliga och förväntade

Vid parkens stillhet, i ett av Helsingfors mest diskreta och eftertraktade lägen, presenteras en sällsynt hörnvåning intill Obesrvatoriebacken i en fastighet från 1928 ritad av Frosterus & Gripenberg. Med direkt entré från gatuplan förenas stadsvåningens värdighet med en närmast townhouse-liknande bekvämlighet – en kvalitet ytterst få adresser kan erbjuda.

Våningen präglas av rum i fil, generösa ljusinsläpp och en obruten kontakt med grönskan utanför. Originaldetaljer såsom fasettslipade skjutdörrar, ornament och djupa fönsternischer samspelar med kompromisslösa materialval: Versaillesparkett, Carraramarmor och noggrant utvald inredning och utrustning från bl.a Miele och Villeroy & Boch.

Tre sovrum i västerläge, representativa sällskapsrum med eldstad, bibliotek samt två badrum och bastu skapar en helhet där funktion möter estetik med självklar precision.

Ett hem för den som värdesätter integritet, arkitektonisk kvalitet och ett boende i absolut toppklass – med en känsla som för tankarna till Östermalms och Strandvägens mest exklusiva våningar.

Privatvisningar enligt överenskommelse
Kenneth Katter
bostadförsäljare, EM, partner
+358 45 864 8062
kenneth@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
3971-4290
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
8h+k (YJ: 8h+k)
Kerros
4
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
262,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot Neljä Seppää
Tasot Tulikivi, Calacatta Gold
Leveä Ilven uuni ja induktioliesi
Mielen astianpesukone.
Samsung jenkkijääkaappi + integroitu Electrolux jääkaappi/pakastin.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Toisessa on tassuamme, suihku, kaapistot Neljä Seppää. Villeroy & Bochin allas, Calacatta Gold kivitaso. Zazzeri art allashana. Hans Grohe suihkuhana, suurentava meikkipeili valolla. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on wc, kaksi Hans Grohen suihkuhanaa. Peilikaappi ja laatikosto Temal Trend valkoinen.
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lante wc-istuin, Zazzeri-art allashana, peili, pieni allaskaappi.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Kodinhoitohuone
Amelia-kaapistot, kuivausteline, Mielen pesukone ja kuivausrumpu, runsaasti kaappitilaa.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas ja myös infrapuna lämmitys
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisessa makuuhuoneessa on alkuperäiset 20-luvun kauniit vaatekomerot, maalatut seinät. Master bedroomissa Neljä Seppää kaapistot, maalatut seinät ja tapettiboordi. Kolmas huone toimii vieras- ja työhuoneena, jossa on alkovi ja komero.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Takka, englantilainen harmaa Versailles tammiparketti. Alkuperäiset liukuovet fasettihiotuilla laseilla makuuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Carrara Pure matta laatta, valkoinen ja harmaa, välissä kiiltävä Grey Fleury lista. Kirjastossa ja makuuhuoneissa englantilainen Versailles parketti.
Seinämateriaali
Maalatut seinät.
Kattomateriaalit
Maalattu, alkuperäisiä ja uusia kipsilistoja ja kattoruusuja.
Muut huonetilat
Kirjasto/ruokasalissa sisäänrakennettu kirjahylly, Neljä Seppää, jossa paikat kahdelle taululle. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Eteisessä komerot Neljä Seppää. Runsaasti kaappitilaa, myös matkalaukuille.
Muutostyöt huoneistossa
2019-2020 Koko huoneiston kattava saneeraus, kaikki pinnat ja uusi lattia. Eteisen wc poistettu, jäljelle jäävät wc:t kunnostus, kylpyhuoneiden, saunan ja kodinhoitohuoneen saneeraus ja sähkötöitä. Keittiö uusittu. Ilmanvaihto koneellistettu, osakkaan vastuulla. Sauna ja kodinhoitohuone yli yhtiön perustason, osakkaan vastuulla. Lisäksi rakennettu parveke, joka on osakkaan vastuulla (7-0513-20-D loppukatselmus pitämättä).
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Verhotangot

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sierra Bostads Ab
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 339,00 m²
Käyttöönottovuosi
1928
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Suoritettu korjaus Vuosi
Viemärit 1962-1963
Sähkö 1976-1977
Pihajulkisivun saneeraus 1997
Piharakennuksen julkisivusaneeraus 1998
Vesikatto 1999
Katujulkisivut ja ikkunat 2000
B-portaan pohjaviemäri 2003
A-portaan pohjaviemäri 2004
Saunan peruskorjaus 2004
D-porrashuoneen maalaus 2004
C- ja E-porrashuoneiden maalaus 2005
Piha-alueen kunnostus 2005
A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2007
Pohjajohtojen ja –viemäreiden uusiminen 2009
Viemärilinjojen saneeraus sukitamalla 2011-2012
Porrashuoneiden ulko-ovien huolto 2012-2013
Yläpihan kannen vesieristyksen korjaaminen 2012-2013
Katu-ulko-ovien huolto ja korjaus 2013
Vesilinjanousujen uusiminen 2015-2017
Yläpihan istutukset ja kalusto 2018
Jätekatoksen rakentaminen 2018
Piharakennuksen peltikaton maalaus 2019
Ylimpien kerrosten ikkunoiden uusiminen ja 2019
tiivistystyöt tarpeen mukaan
Uusi ovipuhelinjärjestelmä 2020
Uusi portin mekanismi 2020
Autotallien sähköistyksen ja sähköpääkeskuksen 2020-2021
uusiminen
Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021
Hissikorien entisöinti 2021
C-portaan hissin modernisointi 2022
Porttikongin maalaus 2023
Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2023
Ulko-ovien kunnostus 2022-2023
Huoneiston C 17 perusparannus ja laajennus 2022-2023
Ikkunoiden osittainen kunnostus 2022-2025
Viinikellarin rakentaminen A-portaan kellariin 2023
Kameravalvonta 2023
Lukituksen sarjoitus Abloy Easy-sarjaan 2024
Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta 2026-2030
2030 Juliisivujen huoltomaalausta
Lisäksi suoritetaan vuosittain tarpeellisia huolto- ja ylläpitotöitä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiön hallinnassa olevat talli-, halli- ja katospaikat kaikkiaan 12 kpl.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. YJ 6 § Lunastuslauseke

14 § Vastuu osakkeenomistajien rakennuttamien koneellisen ilmanvaihdon ja jäähdytyksen laitteiden, tällaisiin liittyvien putkistojen ja muiden huoneistoa palvelevien teknisten laitteistojen, joita on asennettu osakkaan toimesta huoneistoon, vesikatolle, ilmanvaihtokanaviin tai muihin taloyhtiön tiloihin, korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuudesta tai viasta syntyneistä vahingoista kuuluu kunkin tällaisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle. Osakas vastaa samalla tavoin myös sellaisista hormeista, jotka ovat olleet rakennuksessa jo aiemmin ja jotka osakkeenomistaja on ottanut käyttöönsä ilmastointitarkoituksessa. Lisäksi osakas vastaa ko. laitteiden, rakenteiden, muutosten ja lisäysten yhtiölle synnyttämistä ylimääräisistä kustannuksista.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.10.2025
Lainat
583 758,00 €
Kiinnitykset
2 004 898,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Amlin Tom
Jani Räisänen
Itäinen Puistotie 16 A
00140 Helsinki
09 632 019
jani.raisanen@amlin.fi
Kiinteistönhoito
Talonmies
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava. Helsingin Kaupunki - Kaavoitus ja asiakaspalvelu
Työpajankatu 8,
00580 Helsinki
Puhelin + 358 9 3101691
www.hel.fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu
Palvelut
Ruokakauppa-Lähikaupat K-Tehtaankadulla ja Pietarinkadulla, Alepa Vuorimiehenkatu, Laivurinvalinta Tehtaankadulla. Lisäksi alueen kaupat Kasarmitori, Viiskulma, Ullanlinna ja Punavuori.
Muut palvelut
Lisäksi Helsingin ydinkeskustan palvelut Terveyskeskus Viiskulma ja Kamppi, Posti - Pääposti, Alko Vuorimiehenkatu ja Fabianinkatu
Päiväkoti
Ullanlinna, Kaivopuisto, Eira
Koulu
Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Kamppi, Ruoholahti ja Kaisaniemi.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 2 ja 3
Ajo-ohje
GPS- Tähtitorninkatu 8
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Yhtiön kiinteistön ja rakennuksen lisäksi yhtiö omistaa osakkeet: 552-852, 1471-1498, 1667-1694, 1695-1722, 1723-1750, 6576-6743, 6744-6850 ja 6851-7352 Kiinteistö Oy Ohrahuhdantie 2 nimisestä yhtiöstä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
1 834,00 €/kk (7,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 834,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiöllä luotollinen tili Nordeassa, joinka luottoraja on 50 000,00€.

HINTA

Myyntihinta
2 885 000,00 € (11 011,45 €/m²)
Velaton hinta
2 885 000,00 € (11 011,45 €/m²)
Tähtitorninkatu 8 - image 1 Tähtitorninkatu 8 - image 2 Tähtitorninkatu 8 - image 3 Tähtitorninkatu 8 - image 4 Tähtitorninkatu 8 - image 5 Tähtitorninkatu 8 - image 6 Tähtitorninkatu 8 - image 7 Tähtitorninkatu 8 - image 8 Tähtitorninkatu 8 - image 9 Tähtitorninkatu 8 - image 10 Tähtitorninkatu 8 - image 11 Tähtitorninkatu 8 - image 12 Tähtitorninkatu 8 - image 13 Tähtitorninkatu 8 - image 14 Tähtitorninkatu 8 - image 15 Tähtitorninkatu 8 - image 16 Tähtitorninkatu 8 - image 17 Tähtitorninkatu 8 - image 18 Tähtitorninkatu 8 - image 19 Tähtitorninkatu 8 - image 20 Tähtitorninkatu 8 - image 21 Tähtitorninkatu 8 - image 22 Tähtitorninkatu 8 - image 23 Tähtitorninkatu 8 - image 24 Tähtitorninkatu 8 - image 25 Tähtitorninkatu 8 - image 26 Tähtitorninkatu 8 - image 27 Tähtitorninkatu 8 - image 28 Tähtitorninkatu 8 - image 29 Tähtitorninkatu 8 - image 30 Tähtitorninkatu 8 - image 31 Tähtitorninkatu 8 - image 32 Tähtitorninkatu 8 - image 33 Tähtitorninkatu 8 - image 34 Tähtitorninkatu 8 - image 35 Tähtitorninkatu 8 - image 36 Tähtitorninkatu 8 - image 37 Tähtitorninkatu 8 - image 38 Tähtitorninkatu 8 - image 39 Tähtitorninkatu 8 - image 40 Tähtitorninkatu 8 - image 41