Punavuorenkatu 20

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, wc, et (Yj: 1h+k)

419,000 €
Debt-free price
46.5 m²
Living area
209.25 €/mo
Maintenance fee
1923
Year of construction

Upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Punavuoressa!

Tämä kauniisti remontoitu kaksio hurmaa harmonisella tyylillään, loistavalla pohjaratkaisullaan ja viehättävillä näkymillään! Huoneisto on remontoitu kokonaan ja huolellisesti vuonna 2023. Uudistetussa pohjaratkaisussa avokeittiö ja olohuone ovat viehättävä yhtenäinen tila, jossa on mukavasti tilaa niin ruokailuun kuin oleiluunkin. Näyttävässä A.S. Helsingön keittiössä on kestävä dekton-taso ja kaikki kodinkoneet, myös pyykinpesukone, on integroituna kalusteisiin. Keittiön takana sijaitsevassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc sujuvoittavat arkea ja molemmat on remontoitu kauniisti. Koko huoneistossa on leveä tammiparketti. Huoneisto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa, joten tämän valoisan kodin ikkunoista on hurmaavat katto- ja taivasnäkymät!

Kaunis ja tunnelmallinen rakennus on valmistunut vuonna 1923. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontit on tehty ajallaan, mm. putki- ja sähkösaneeraus vuonna 2013-2014. Taloyhtiöllä on mukavasti vuokratuottoja omistamistaan tiloista (71 604,00 € / 31.12.2024), jonka ansiosta hoitovastike on varsin maltillinen, vain 4,50 €/m2. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat mm. pesutupa, huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarasto.

Sijainti Punavuorenkadulla on mitä parhain! Ympäröivät kadut ovat täynnä trendikkäitä kivijalkakauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Ympärillä on useita viihtyisiä puistoja, joista Telakkapuistikko ja Sinebrychoffinpuisto ovat aivan vieressä. Meren äärelle niin Eiranrantaan kuin Hietalahdenkin suuntaan kävelee hetkessä. Vaikka Punavuoressa kaiken tavoittaakin kävellen, niin myös julkiset liikenneyhteydet eri suuntiin ovat loistavat.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 659-714
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph, wc, et (Yj: 1h+k)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Kauniit katto- ja taivasnäkymät. Ikkunoiden ilmansuunnat etelään ja länteen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kauniissa A.S. Helsingön keittiössä integroidut jääkaappi-pakastin, astianpesukone, pyykinpesukone, uuni höyry- ja pyrolyysiominaisuudella (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch) ja induktioliesi jossa integroitu liesituuletin (Bosch). Dekton Albarium-työtaso, A.S. Helsingön tiskiallas ja Tapwellin hana.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa sadesuihku (Oras), Suihkuseinä (Hietakari), vesikiertoinen pyyhekuivain, valopeili, allaskaluste, allas ja hana, sekä lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus: Valopeili, allaskaluste, allas ja hana, sekä wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu.
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tammiparketti, seinät maalattu. Liukuovikaapisto ja kaapisto kuuluvat kauppaan.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tammiparketti, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Liukuovikaapistot, Ikean kaapisto makuuhuoneessa, pyykinpesukone.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneisto on remontoitu alkuvuodesta 2023. Remontissa on siirretty keittiön paikkaa, laajennettu kylpyhuonetta ja makuuhuonetta, uusittu sähköt (pl. sähkökaappi) sekä uusittu kaikki pinnat. Kylpyhuoneen ja erillisen WC:n laatat ja kalusteet (pl. wc-istuin) on uusittu. Isännöitsijän pyynnöstä kylpyhuoneen ja erillisen WC:n vesieristyksestä on toimitettu mittausraportti ennen laatoituksen aloittamista ja parketin alle on laitettu askeläänieristys. Isännöitsijä on 18.4. tehnyt huoneistossa remontin loppukatselmuksen.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Punavuorenkatu 20
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 019,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1923
Rakennusmateriaali: Punatiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.01.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2018 pihasaneeraus
2013-2014 Putki- ja sähkösaneeraus
1997-1998 Huoneiston ovet/por. maal.
1997 vesik. maal.
1971 katto
1970 ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 liikehuoneisto 4 lattian korjaus
A-portaan korvausilmaventtiilit,
2026 jätesäilytys, pyöräteline ja pihaviihtyvyys
2027 ikkunasaneerauksen suunnittelu
2028 pihajulkisivun saneerauksen suunnittelu
2029 pihan julkisivun rappaus ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusiminen
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2024
Lainat: 832 946,71 €
Kiinnitykset: 3 771 800,00 €
Isännöitsijä: Toimisto Tapanainen Oy
Kjell Wikström
09 174 300
isannoitsija@toimistotapanainen.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kellarikomero. pyörävarasto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Palvelut: Alepa Perämiehenkatu 180 m, K-market Albertin Herkku 280 m, S-market Bulevardi 250 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Meripirtti 130m, Päiväkoti Rööperi 240m
Koulu: Snellmanin ala-aste 240 m, Normaalilyseo 650 m, grundskola Norsen 600 m.
Liikenneyhteydet: Lähikortteleista kulkee esim. raitiovaunulinjat 1, 3, 6 ja bussit 20, 30 ja 22.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 209,25 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 209,25 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan..