Ahvenanmaankatu 1

Harittu, Turku | Kerrostalo | 3h+k+s

179,000 €
Debt-free price
79.0 m²
Living area
405.35 €/mo
Maintenance fee
1988
Year of construction

Ihastuttava, upeasti remontoitu saunallinen koti omalla patiolla

Tämän ensimmäisen kerroksen upeasti remontoidun kodin keittiössä on hyvin tilaa ruuanlaitolle ja sinne mahtuu loistavasti isompikin ruokailuryhmä. Lasku- ja säilytystilaa löytyy myös mukavasti.
Ihastuttavat pariovet johdattelee avaraan olohuoneeseen, jonka ikkunoista luonnonvalo tulvii kauniisti sisään.
Kodissa on on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa koko seinän mitalla kaapistoja.
Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu. Luksusta tuo oma upea sauna, joten kaikki on kohdillaan.

Kokonaisuuden kruunaa tilava aidattu oma patio, jossa on tilaa oleskella ja nauttia kesäpäivistä. Patiolle mahtuu tarvittaessa vaikka trampoliini.
Lisäksi autopaikka ja häkkivarasto ovat asunnon käytössä.
Asuntoon on myös esteetön kulku.

Sijainti kodilla on hyvä. Palvelut kauppoineen on pienen kävelymatkan päässä ja bussipysäkki löytyy läheltä. Suuremmat ostokset mahdollistaa lähellä olevat Skanssin laajat palvelut. Päiväkodit ja koulut löytyvät myös läheltä. Vierellä oleva metsä ja vehreä luonto ulkoilureitteineen odottavat myös uusia asukkaita

Vuonna 1988 valmistunutta yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja tehty paljon perusparannuksia joista viimeisimpänä ikkunaremontti.

Tämä upea remontoitu kolmio toimii täysin muuttovalmiina uusille asukkailleen.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-737
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia ja seinät laattaa, kylpyhuone remontoitu 2021, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, hana, allas, pesukoneliitäntä, valaisimet.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa (seinät ja katto)
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: Edellinen omistaja tehnyt :04/2021 KPH uusittu, lattialämmitys, vikavirtasuoja asennettu.
04/2021 pintaremontti.
Nykyisen omistajan aikana
keittiön jääkaappi/pakastin uusittu ( integroitu) pintaremonttia
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ahvenanmaankatu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 516,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2014 - lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämpöverkon tasapainotus
2015 - salaoja- ja kattovesiviemäröinnin saneeraus
2016 - lukituksen uusiminen
2017 - leikkivälineiden kunnostus ja maalaus
2021 - IV-puhdistus ja säätö
2022 - kattojen vuosihuolto, vss ja varastojen lattioiden maalaus, numerovalojen ja porrasvalojen uusiminen
2023 - Kattojen vuosihuoltotyöt suoritettu loppuun, katonmekaaninen puhdistus, rännien puhdistus, rikkoutuneiden tiilien vaihto ja Nowoclean plus ruiskutus, peltien yläosien Wakaflex asennukset 13 kpl. Piha-alueenkorjausta, taloyhtiölle teetetty uusi energiatodistus, joka on voimassa 2033 asti.
2024 - ikkunoiden ja parvekkeen ovien vaihto
2025 - elementtien saumaus
2025 - sähköautojen latausinfran kartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan
Lukollinen jätekatos, IV-puhdistus ja säätö
Pihapaikkoja: 17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 206 323,49 €
Kiinnitykset: 146 320,00 €
Isännöitsijä: Aura Isännöinti / Irja-Liisa Makkonen
Pitkämäenkatu 11 B , 20250
P. 010 5732 100
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. A-rapun 1. kerroksessa sijaitsee talon varasto n. 8 m², sähkökeskushuone sekä wc ja siivouskomero.
Kunnossapitovastuu yhtiössä: katso yj:n 16, 17 ja 18 § kokonaisuudessaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 405,35 €/kk (5,13 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 596,97 €
Rahoitusvastike: 191,62 €/kk (2,43 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö laskutetaan osakkaan tekemän sähkösopimuksen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Hallituksella on oikeus periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk