Kanslerintie 6

Iso-Heikkilä, Turku | Kerrostalo | 2h,k,p (yj 2 h ja k)

134,000 €
Debt-free price
58.0 m²
Living area
237.80 €/mo
Maintenance fee
1954
Year of construction

Koti Iso-Heikkilän rauhasta!

Turun Iso-Heikkilässä odottaa valoisa läpitalon kaksio, jossa lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamuhetkistä vuodenajasta riippumatta.

Huoneiston avara pohjaratkaisu tarjoaa luontevan arjen, kun valo pääsee kulkemaan läpi asunnon molemmilta puolilta. Vaaleiksi maalatut seinäpinnat ja selkeä tilajaottelu luovat rauhallisen ja helposti omaan tyyliin muokattavan kokonaisuuden. Keittiö on varusteltu kattavasti integroidulla liedellä ja erillisuunilla, ja sisäänvedetty lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa mukavasti.

Vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö on omalla tontillaan ja sen kunnossapidosta on huolehdittu johdonmukaisesti vuosien varrella. Suurista remonteista merkittävimmät on jo tehty: kattoremontti, putkiremontti, pohjaviemärien kunnostus sekä lämmönvaihtimien uusiminen ovat takana. Hissit on modernisoitu ja lukitusjärjestelmä päivitetty sähköiseksi, ja yhtiön käyttöön kuuluvat myös yhteinen sauna, talopesula ja kuivaushuone. Pitkä korjaushistoria kertoo aktiivisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa asumisen arki on turvattu.

Iso-Heikkilä on viihtyisä ja vakiintunut turkulainen asuinalue, jossa kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa mutta asuinympäristö säilyttää oman rauhansa. Alue sopii niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia kohtuullisella hinnalla. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ilkka Joensivu
0500 920 310
ilkka.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5892-5949
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,p (yj 2 h ja k)
Kerros: 1
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, sisäänvedetty
Liesi: Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Patterinhaka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 10 250,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 158
Energiatodistus voimassa 30.10.2025-30.10.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuosi Korjauskohde Erittely suoritetuista korjauksista
2025 Ulkovalaistus Pihavalaistuksen parantaminen
2024-2025 Hissit Hissien sähkömodernisointi
2024 Pyörätelineet Liiketilojen viereen ja talojen väliin. (Suomen Pohjarakennus)
2022 Kameravalvonta Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle
2022 Vesimittarit Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään
2022 Tuuletusparvekkeet Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset
2021 Jäteasema Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä
2021 Ilmastointi Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Lukitus Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään
2019 Liikerakennusten katot Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä
2019 Tuuletusparvekkeet A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu
2019 Valaistuts Pihavalaistusta parannettu led lampuilla
2019 Yleiskaapelointi Laajakaistaverkon nopeutta parannettu
2018 Kellarikäytävät Kellarinkäytävien kunnostus
2017 Kameravalvonta Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön 2017
2016 Lämmitys Lämmönvaihtimet uusittu loka-marraskuussa 2016
2016 Takapihan katokset Takapihan katosten uudelleen pellitys
2016 Pohjaviemärit Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu tammikuussa 2016
2015 Katto Katon tiilikate uusittu
2014 Sauna - Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus
2013 Hissit - C-, E-, F-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu
2012 Hissit - A-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu
2012 Verkkovirtaiset palovarottimet - huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovarottimet
2012 Viemäri - liikehuoneiston viemäri pinnoitettu
2011 Hissit - B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu
2010 Piha- ja pohjaviemärit - pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu
- pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu
Hulevesi - erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu
Ilmastointi - ilmanvaihtokanavien puhdistus
2009 Pesutupa - pesukone (suurempi) uusittu
2008 Paloilmoitusjärjestelmä - vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu
kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä
(sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle)
2007 Hissit - hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet
sulkeutuviksi ovipumpulla
2006-2007 Porraskäytävien maalaus - putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu
Raportti saatavissa kokonaisuudessaan välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosi Korjauskohde Erittely odotettavissa olevista korjauksista
2026 ASUINPARVEKKEET Kuntoselvityksen pohjalta korjaustavasta ja ajankohdasta päättäminen
2026 PALOVAROITTIMET Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen
2026-2027 PARKKIPAIKKA Hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä
2026-2027 ASUINPARVEKKEET Asuinparvekkeiden betonikorjaukset
2027-2028 ULLAKKO Häkkikomeroiden uusinta ullakoilla
Pihapaikkoja: 38
Sähköpistokepaikat: 38
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallin vuokra 55,00€/kk, autopaikka: sähkö 18,00€/kk ja piha 15,00 €/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.04.2026
Lainat: 199 733,34 €
Kiinnitykset: 2 941 506,72 €
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Puhelinnumero: +358265172150, Sähköposti: toimisto@turunisannointikeskus.fi
Isännöitsijä Sami Siitonen
Puhelinnumero +358265172165
Sähköposti: sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Huoneiston hallintaan ottaminen ja uuden omistajan vastuu perustuvat maksamattomaan yhtiövastikkeeseen sekä sellaisten muiden maksujen määrään, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiölain säännöksiä huoneiston hallintaan ottamisesta. Tällaisia vastikkeeseen rinnastettavia maksuja yhtiössä ovat vuokrat, vesimaksu, sähkömaksu, saunamaksu, pesutupamaksu ja viivästyskorko.

Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 237,80 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 242,80 €
Muu vastike: 5,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön ja veden kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Kylmävesi 3,94€/m3, lämminvesi 11,00€/m3 sekä sähkönkulutus 0,14€/kWh.
Saunamaksu irtovuoro 2,50€/kpl, pesutupamaksu 3,00€/kpl.
Autopaikka: 18,00 €/kk
Sauna: 7,00 €/kk