Kotimäenpolku 7

Lehtimäki, Nokia | Omakotitalo | 3h, k, kph/s, khh, erill wc, harrastetilaa, autotalli

  • 225,000 €

    Debt-free price

  • 81.0 m2

    Living area

  • 123.5 m2

    Total area

  • 1956

    Year of construction

SNEAKPEEK Nokian Lehtimäestä vapautumassa tunnelmallinen omatonttinen talo!

Nokian Lehtimäessä odottaa koti, jossa arki sujuu luontevasti ja vapaa-aika alkaa heti omalta pihalta. Tämä hyvin hoidettu arkkitehdin suunnittelema omakotitalo huokuu kodikkuutta heti ovelta astuttaessa. Talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja kokonaisuudesta välittyy asukkaiden aito huolenpito kotia kohtaan. Tunnelma on lämmin ja kutsuva, juuri sellainen johon on helppo asettua. Asuinkerros on saneerattu kokonaan vuonna 2010 (sis. pinnat lattiasta kattoon + käyttövesiputket ja patterit). Täydellinen kattoremontti on tehty vuonna 2010. Kellarikerroksesta löytyy harrastehuone, wc ja todella paljon säilytystilaa.

Omalla tontilla riittää tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Piha-alueelta löytyy viihtyisä oleskelualue, joka kutsuu nauttimaan kesäilloista, ja lasten iloksi pihalla odottaa oma iso leikkimökki. Tämän lisäksi pihalla on venekatos sekä vaja. Talon yhteydessä on myös autotalli. Kiinteistöä on huollettu hyvin, mikä näkyy arjen huolettomuutena ja asumisen varmuutena.

Lehtimäki on suosittu ja idyllinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Rauhallinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat alueen vahvuuksia, ja luonto on aina lähellä. Samalla liikenneyhteydet palvelevat sujuvasti niin Nokian keskustaan kuin Tampereellekin. Tule tutustumaan tähän kotiin ja näe itse, mitä Lehtimäen rauhallinen arki parhaimmillaan tarjoaa!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3h, k, kph/s, khh, erill wc, harrastetilaa, autotalli
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,0 m²
Muut tilat
42,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alasidonnainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali
Tammiparketti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Asuinkerros kokonaan remontoitu vuonna 2010 sis. pinnat lattiasta kattoon + käyttövesiputket ja patterit.

Täydellinen kattoremontti vuonna 2010.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
81,0 m² (123,5 m²)
Kiinteistötunnus
536-16-19-10
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 358,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
222 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Puurunkoinen ja rapattu tiilipintainen talo.
Muut rakennukset
Leikkimökki, Vaja
Venekatos. Talon yhteydessä autotalli.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Betonitiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
240,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinrakennukselle 240 m² + talousrakennukselle 50 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Asuinkerroksessa vesikiertoinen patterilämmitys (poislukien vesikiertoinen lattialämmitys khh/kph ja saunatiloissa). Wc:ssä sähköinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Koneellinen poisto kph/khh/sauna.

Vintillä kylmää säilytystilaa. Kellarikerroksen neliöt eivät kuulu huoneistoalaan.

Kellarissa vesikiertoinen patterilämmitys.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 10 000 kwh/vuosi. Mainittu kulutus on sisältynyt sähköauton latausta.

Öljynkulutus on ollut noin 2000 litraa vuodessa.

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
280,00 €

HINTA

Myyntihinta
225 000,00 €
Velaton hinta
225 000,00 €
Kotimäenpolku 7 - image 1