Palokärjentie 2

Kiviharju, Oulu | Erillistalo | 5h, k, sauna

318,000 €
Debt-free price
104.5 m²
Living area
292.60 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille uudehko täysin muuttovalmis erillistalokoti Kaakkurin Kiviharjusta. Tämä vuonna 2023 valmistunut yhtiön päätyasunto on varusteltu neljällä makuuhuoneella. Keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, johon isot ikkunat tuovat mahtavasti päivänvaloa ja korkea huonekorkeus lisää tilantuntua entisestään. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc ja kodinhoitohuone sekä kylpyhuone omalla saunalla. Asuntoon on tehty rakennusvaiheessa useita tasonkorotuksia ja kokonaisuus onkin kaunis sekä käytännöllinen.

Taloyhtiö on tekniikaltaan täysin moderni. Lämmityksenä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asukkaiden käytössä on autokatospaikka sekä pihapaikka, jotka kuuluvat molemmat hintaan. Varastoja on kaksi kappaletta, joten säilytystilaa riittää. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joka tuo joustoa kodin hankintaan. Ostajalla on mahdollisuus lunastaa myös tontin osuus itselleen, jolloin vuokravastike loppuu.

Sijainti Kiviharjussa on omassa rauhassaan, mutta loistavien kulkuyhteyksien ja lähipalveluiden äärellä. Kaikki Kaakkurin palvelut kuten Citymarket ja kuntosali ovat pyöräilymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös Kaakkurin liikuntamaa, joka on varmasti yksi Oulun kattavimpia ulkoliikuntapaikkoja.

Olisiko tämä tuleva kotinne? Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 569 8682
toni@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9001-11090
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h, k, sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 104,5 m² (104,5 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Oulun Kaakkurin Aurinko
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 23.03.1972
Tontin koko: 4 193,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Tikan aiheuttamien julkisivuvaurioiden korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: IV-koneiden suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
Lainat: 211 875,94 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Antti Immonen, IAT
antti.immonen@retta.fi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 292,60 €/kk (2,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 606,10 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa DIAS- maksusta 94 euroa.