Kirkkoväärtinkuja 21

Keskusta, Raisio | Rivitalo | 3h+k+erill.wc+kph/wc+s+parv.+terassi (YJ: 3h+k+s)

199,000 €
Debt-free price
84 m²
Living area
285.60 €/mo
Maintenance fee
1982
Year of construction

Next showing: 26.5.2026 at 19:00-19:30

Tyylikkäästi remontoitu rivitalokolmio Raision keskustassa

Tyylillä ja laadulla vuonna 2024 täysin remontoitu kaksitasoinen rivitalokoti Raision keskustan tuntumassa, aivan vehreän Alppiruusupuiston kupeessa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, huolella valitut materiaalit sekä erinomainen sijainti palveluiden äärellä.

Alakerran avara ja valoisa Östmans Snickerin käsialaa olevan avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila kutsuu viihtymään niin arjessa kuin juhlassakin. Oleskelutilasta on käynti vuonna 2025 rakennetulle terassille ja viihtyisälle takapihalle, joka tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen. Alakerrassa lisäksi erillinen wc lisää asumisen käytännöllisyyttä.

Yläkerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä moderni kylpyhuone/wc saunoineen. Saunan jälkeen vilvoittelemaan pääsee suoraan parvekkeelle.

Kokonaisuus on remontoitu pieteetillä ja hyvällä maulla – jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka.

Sijainti on erinomainen: Raision keskustan palvelut sekä kauppakeskus Mylly ovat lähellä ja koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät lähistöltä. Kulkuyhteydet niin Turun kuin Naantalinkin suuntaan ovat sujuvat.

Tämä koti hurmaa modernilla ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja viimeistellyllä tunnelmallaan.

Mikäli etsit tyylikästä remontoitua kolmiota huippusijainnilta Raisiosta, ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9236-9600
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+erill.wc+kph/wc+s+parv.+terassi (YJ: 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu kodinkoneineen 2024. (Östmans Snickeri)
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu 2024.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustelu: seinä-wc, valopeili, laatikosto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu 2024.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2024: katot ja seinät maalattu, asennettu vinyylilattia.
Kiintokalusteet Östmans Snickeri.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone remontoitu 2024: _Asennettu uusi katto (MDF-paneeli), lattia ja maalattu seinät. Kiintokalusteet Östmans Snickeri.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2024: Koko asunto remontoitu
2024: Sähköt uusittu
2025: Rakennettu terassi
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Killinlampi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 478,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 21.8.2035
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Leikkialueen turvahiekan uusiminen sekä kunnostus
2022 Autojen lataus- sekä lämmityslaitteet
2020-2022 Huippuimurit uusittu (huoneistot 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 20)
2020 Postilaatikoiden uusiminen
2020 Kahden ulkovarastorakennuksen laudoituksen uusiminen + maalaus
2018-2019 Ovien ja ikkunoiden uusiminen
2017 Parkkipaikan ja autokatoksen viivojen maalaus
2017 Kattojen pesu ja kunnostus
2016 Autokatosten maalaus, rakennusten päätyjen puuosien uusiminen/kunnostus
2015 Lämmönvaihtimen uusinta
2014 Sokkeleiden kunnostus
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2013-2014 Väliaitojen uusiminen
2013 Lukoston uudistus (Abloy Sento)
2013 Varastojen syöksytorvien uusiminen
2012-2013 Salaojien korjaus, pihavesikaivojen lisäys, piha-aitojen uusiminen
2012 Lapetikkaiden hankinta
2012 Matto ja kuivaustelineen maalaus
2011 Ovet ja ikkunat tiivistetty, salaojat kuvattu
2009 Piha-alueen asfaltointi
2008 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto
2007 Ullakkotilojen / yläpohjan lämpöeristäminen 250 mm
2007 Jäteaseman uusiminen
2005 Ulkovarastojen maalaus
2001-2003 Rakennuksen edustojen laatoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030:
2024-2025 Märkätilojen kuntokartoitus
2024-2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2025- Piha ja numerovalaisimien uusiminen
Parvekkeiden kunnostus (4-10v päästä)
Kattojen kuntokartoitus (4-10v päästä)

Hallitus esittää lisäksi, että kylpyhuoneiden saneeraukseen ryhdytään 21 kylpyhuoneen osalta Maecon Oy:n tekemän kartoiuksen perusteella. Hallitus esittää, että hankkeet rahoitetaan enintään 360 000 euron pankkilainalla ja enintään 15 vuoden takaisinmaksuajalla.
Kuluvelvoitteet: Yhtiöllä 25 000 euron limiittitili. Käytössä 0 euroa 15.4.2026.
Pihapaikkoja: 5
Autokatokset: 24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön hallinnassa on 29 autopaikkaa, joista 24kpl on katospaikkoja. Jokaiselle huoneistolle on nimetty yksi katospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 67 232,30 €
Kiinnitykset: 1 300 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy / Juha Winberg
p.030 470 4410, juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Raision kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 285,60 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 334,76 €
Rahoitusvastike: 49,16 €/kk (0,59 €/m²)
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.