Pitkäjärventie 19

Laaksolahti, Espoo | Paritalo | 3h+k+s

289,000 €
Debt-free price
78.5 m²
Living area
219.80 €/mo
Maintenance fee
1987
Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 13:00-13:30

Kahdessa tasossa toimivaa arkea ja rauhallista asumista Laaksolahdessa.

Tämä paritalokoti sijaitsee Laaksolahden rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella, jossa arjen palvelut ja ulkoilumaastot ovat luonteva osa jokapäiväistä elämää. Kokonaisuus tuntuu tasapainoiselta ja harkitulta - kodista on pidetty hyvää huolta.

Alakerrassa kodin oleskelutilat avautuvat selkeänä ja yhtenäisenä kokonaisuutena. Olohuone ja avokeittiö ovat luontevassa yhteydessä toisiinsa ja oleskelutilasta on käynti suojaisalle terassille ja mielettömän kokoiselle pihalle. Keittiö on uudistettu ajattomasti ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä toimivan kokonaisuuden. Alakerran tilaratkaisut tekevät kodista helposti kalustettavan ja arjessa toimivan.

Yläkerrassa sijaitsee kodin rauhallisempi puoli. Tilava makuuhuone vaatehuoneineen tarjoaa hyvät puitteet levolliseen asumiseen ja portaiden yläpäässä oleva oleskelutila taipuu tarvittaessa myös toiseksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Tästä tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavan lisän asumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Yläkerrassa on lisäksi erillinen wc, mikä helpottaa arkea.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja muodostavat siistin ja miellyttävän kokonaisuuden. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen sekä viilennystä kesällä että lisälämpöä talvikaudella tukemassa sähkölämmitystä.

Huoneistolla on piha-alue ja terassi, joka tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun ja pihapuuhille. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto tuo kaivattua säilytystilaa ja huoneiston käytössä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa aivan sisäänkäynnin läheisyydessä.

Laaksolahti on tunnettu viihtyisästä pientaloasumisesta, hyvistä kulkuyhteyksistä ja kattavista palveluista. Ulkoilumaastot, harrastusmahdollisuudet ja arjen peruspalvelut ovat lähellä ja liikkuminen sujuu niin omalla autolla kuin julkisillakin. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, salaojaremontti valmistui viime vuoden maaliskuussa.

Varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 315-471
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Takapihalle kaakkoon ja taloyhtiön etupihalle luoteeseen
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiö, jossa runsaasti säilytystilaa, himmennettävä LED-valaistus.

Varustelu: jääkaappi/pakastin jossa vesi/jääpalakone ja pikaluukku, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin ja integroitu astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia.

Lattia vinyylilankku, seinät maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: sadesuihku, suihkuseinä, allas- ja allashyllykkö, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Tilaan mahtuu myös pesutorni.

Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Säädettävä sähköinen lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran erillis wc:ssä kaapisto, peili, wc-istuin, bidee-suihku.

Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Säädettävä sähköinen lattialämmitys
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvian vuolukivi - sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneloitu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone, sekä peilikaapisto. Lisäksi kun portaat mennään ylös, on vastassa oleskelutila, joka taipuu hyvin myös makuuhuoneeksi. Tästä tilasta on käynti parvekkeelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneen lattia vinyylilankkua, seinät maalattu/tapetoitu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, vaatehuoneen Elfa säilytysjärjestelmä, sälekaihtimet sinne missä asennettu, liukuovikaapistot
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Alakerran kylpyhuoneen allaskaappi ja hana uusittu, sekä lisätty bidee-suihku

2025 Terassi uusittu sekä terassin viereinen laatoitus tehty salaojaremontin jälkeen

2022 Alakertaan asennettu vinyylilankku ja uusittu samalla osa listoista. Vaihdettu keittiön lavuaari ja yläkerran wc:n lavuaari. Terassi käsitelty. Pistorasioiden ja valokatkaisimien uusinta.

2021 Ovenkarmien peitelistat vaihdettu. Eteisen maalaus. Portaiden hionta ja maalaus + porrasmatot, portaikon seinän maalaus. Kylpyhuoneen tason maalaus.

2020 Seinien hionta ja maalaus makuuhuone ja vaatehuone. Uudet kattopaneelit, kattolistat, kaikki jalkalistat yläkertaan. Vaatehuoneeseen asennettu elfa järjestelmä.

2019 Saunan lauteiden hionta ja käsittely saunavahalla. Asunnon kaikkien ikkunakarmien hionta ja maalaus. Terassin käsittely.

2018 Yläkerran seinien tapettien poisto ja maalaus. Terassi- ja parvekeovien uusinta. Yläkerran wc:n tehosteseinän maalaus kaakelimaalilla. Ilmalämpöpumpun asennus.

2017 Terassin rakennus, piha aidattu. Sisäkatto paneloitu yläkerran oleskelutilaan, makuuhuoneen tapetin poisto ja seinän maalaus. Kylpyhuoneen lasiseinän asennus.

2014 Keittiöremontti, poistettu keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä. Saunan lauteet ja kiuas uusittu, kylpyhuone remontoitu, lattialämmitys asennettu samalla, kaikkien sähköpatterien uusinta.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 78,5 m² (78,5 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Pitkäjärventie 19
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 564,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Peltikatto
Kate: Harja
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 04.06.2032.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Salaoja -ja sadevesiurakka, rännien ja syöksytorvien tarkistus
2024 Aitojen kunnostus
2022 Sadevesikourujen puhdistus
2022 Ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus
2022 Sadevesiputkien tarkistus ja pesu painepesurilla, kunto hyvä .
2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (kunto todettu hyväksi, ei suositeltuja toimenpiteitä)
2019 Kylpyhuone remontit A1 ja A2.
2019 Taloyhtiön aidan korjaukset ja maalaus
2018 Tontin kiertävän aidan kunnostus ja maalaus
2018 Terassi- ja parvekeovien uusiminen
2016 Terassiovien uusiminen A1 huoneistoon
2012 Autopaikkojen sähkötolpat uusittu
2011 Kattoremontti
2009-2010 Talon puupintojen maalaus, tontti aidattu ja aidan maalaus
2006 Vesivaraajat uusittu ja siirretty kosteisiin tiloihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kattojen pesu. Kiinteistön tammien huoltoleikkauksien tarpeen arviointi / leikkaus. Räystäslautojen kunnon arviointi sekä tarvittaessa maalaus / huolto. Yhtiökokouksessa 2025 on lisäksi keskustelu autopaikkojen lämmitystolppien uusimisesta.
Sähköpistokepaikat: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston käytössä kaksi sähköpistokepaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.01.2026
Lainat: 19 555,56 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Ei ammatti-isännöintiä. Kirjanpitotoimisto Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto huippuimurilla. Yhtiö koostuu kahdesta eri paritalosta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella
Palvelut: Lähderannan palvelut n. 600 m päässä, mm. ravintolat, ruokakaupat
Päiväkoti: Lähialueilla useita päiväkoteja
Koulu: Lähialueilla useita kouluja, Lähderannan koululle n. 300 m, Jupperin koululle 1,6 km
Liikenneyhteydet: Pitkäjärventiellä ja Lähderannantiellä bussipysäkit
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 219,80 €/kk (2,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 462,91 €
Rahoitusvastike: 243,11 €/kk (3,10 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15,00 € / kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Käyttö- ja lämmityskulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti, nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus viimevuosina ollut n. 9000 - 11100 kWh / vuosi. Kulutus vaihtelee asumistottumuksien ja käytön mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.