Liedonperäntie 354

Mellilän Kylä, Lieto | Omakotitalo | 2h, keittiö, wc, autotalli, pihasauna: sauna, takkahuone

59,000 €
Debt-free price
60.0 m²
Living area
1945
Year of construction

SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

Maaseutuidylliä peltojen keskellä noin 15 minuutin ajomatka päässä Liedon keskustan monipuolisista palveluista. Turun keskustaan ja Raision kauppakeskus Myllyyn ajoaika on alle 30 minuuttia.

Asuinhuoneet ovat ilahduttavan tilavia ja keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista on avarat näkymät viereisen peltoaukean yli. Keittiön kaapistot on sijoitettu kahdelle seinustalle ja isolle ruokaryhmälle on hyvin tilaa. Vanha puuhella lämmittää ihanasti koko tuvan aamupalaa valmistaessa.

Pihan saunamökissä on sauna- ja pesutilat sekä tilava takkahuone, joka toimii tarvittaessa myös työ- ja vierashuoneena, lisäksi kellarissa on mukavasti säilytystilaa. Auton saat sään suojaan sähköisellä nosto-ovella varustettuun autotalliin, jonka yhteydessä on niin ikään runsaasti säilytys- ja puuhastelutilaa.

Asuinrakennuksen sekä autotallin katot on uusittu vuonna 2021 ja vuosien varrella rakennuksia on huollettu asianmukaisesti. Vesiputket, viemärit ja sähköt alkavat kuitenkin jo olla ikääntyneitä ja niiden uusimiseen tulee varautua lähivuosina

Tämä 1945 - luvulla rakennettu pikkukoti sijaitsee omalla suojaisella 1927 m2 rinnetontilla, jonka puutarhan antimista pyöräytät alkukesästä raparperipiirakan ja loppukesästä saat kerätä satoa oman pihan omena- ja kirsikkapuista sekä herukka- ja karviaispensaista. Lähimetsien runsaat sieni- ja marjametsät ilahduttavat lähiluonnossa liikkujaa vielä talvellakin omassa ruokapöydässä.

Tämä suloinen koti odottaa jo uusia asukkaitaan ja vapautuu sinulle tarvittaessa nopeastikin nykyiseltä omistajalta, joka on viihtynyt vaaleanpunaisessa mökissään lähes viisikymmentä vuotta.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 2h, keittiö, wc, autotalli, pihasauna: sauna, takkahuone
Kerros: 1
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asiakastiedon rakennustiedot - asiakirjan mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 60 m² ja kokonais- sekä kerrosala 65 m², saunarakennuksen kerros- ja kokonaisala 30 m² ja autotallin kerros- ja kokonaisala 45 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pakastin, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, puuhella
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesutilat saunarakennuksessa
WC-tilojen kuvaus: Muovimatto, puupaneeli, bide-suihku, wc-istuin, peili, hyllyt, lämminvesivaraaja
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Pk-liitäntä eteisessä, ei lattiakaivoa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunamökki, jossa sauna, erillinen pesuhuone ja takkahuone. Saunarakennuksessa on oma lämminvesivaraaja.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Muovimatto, tapetti
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Muovimatto, tapetti, katossa puupaneeli
Muutostyöt huoneistossa: Sauna vuonna 1978: Pata pois, uusi kiuas ja lattian laatoitus

Talon ulkoseinien levytys 80-luvun lopulla

Keittiön ja olohuoneen sisäseinien ja olohuoneen katon levytys 80-luvun alussa

Saunan katto uusittu noin 20v sitten, huopakatosta peltikatoksi

Talon ja autotallin katot uusittu n. 2021 peltikatoksi, aiemmin osaksi tiili- osaksi huopakatto

Keittiön ja wc:n ikkunat vaihdettu sekä olohuoneen pienempi ikkuna (todennäköisesti 80-luvulla)

Autotalliin automaattiovi 2000-luvun alussa

Ilmalämpöpumppu hankittu 2008, huollettu viimeksi 2025

Vesijohdot, viemärit ja sähköt alkuperäiset. Jäätymisen estämiseksi asennettu aikanaan sulanapitokaapeli vesijohtoon
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Energiatodistus tilattu, myyjä vastaa kustannuksista.
Takka: Puuhella, nuohottu syksyllä 2025

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 60,0 m² (60,0 m²)
Kiinteistötunnus: 423-429-1-2 ja 423-429-7-1
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Nummenpää ja Antinmökki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 927,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä:
Antinmökki - 423-429-7-1, 1468 m² (saunamökki)
Nummenpää- 423-429-1-2, 459 m² (asuinrakennus ja autotalli)
Tie perille
Pihan kuvaus: Pihassa kasvaa kirsikkapuu, 2 omenapuuta, punaherukka- mustaherukka- ja karviaispensaita sekä raparperia
Käyttöönottovuosi: 1945
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko, lautaverhoilu, jonka päälle ulkoseinien levytys 80-luvun lopulla.
Muut rakennukset: Autotalli, saunamökki
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
Katon kunto: Talon ja autotallin katot uusittu noin 2021 (ruoteet, aluskate, peltikate)
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kanavapuhallin wc:ssä
Vesijohto: Porakaivo, Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta. Kiinteistön jätevesien käsittelyjärjestelmä ei ole jätevesiasetuksen mukainen vaan saattaa edellyttää muutosten tekemistä.
Veden laatu ja riittävyys: Oma porakaivo, noin 25 m syvä. Vesi tutkittu noin 15 vuotta sitten, dokumentteja ei saatavilla. Suosittelemme porakaivon veden testausta.
Viemäri: Saostuskaivo
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Liedon rakennusjärjestyksen mukaisesti

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö noin 9900 kWh/v/1 hlö.

Sakokaivon tyhjennys, nyk. 1 krt/vuosi.

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövero.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.