Linjamäentie 1

Rieskala, Pori | Omakotitalo | 4mh, oh, tupak, 2x wc, kph, khh, s-varaus + piharakennus, jossa huone, sauna, kph, wc

198,000 €
Debt-free price
139.0 m²
Living area

Upea kokonaisuus, jossa erityisen upea hallirakennus toimivin, korkein, monimuotoisin tiloin sekä paljon remontoitu omakotitalo ja vielä piharakennus monine mahdollisuuksineen.

Asunnossa neljä makuuhuonetta sekä kivat yhteiset tilat. Lämmitysmuotona vesi-ilmalämpöpumppu, tulisija ja ilmalämpöpumppu. Koneellisella ilmastoinnilla ja lämmön talteenotolla.
Tallirakennuksessa lämmintä, selkeää, hyvää ja korkeaa halli- ja varastotilaa sekä kunnolliset autokatokset vielä ekstrana. Tekninen tila sijoitettu tallirakennukseen. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys (Vesi-ilmalämpöpumppu).
Piharakennuksessa sauna, wc, kesähuone, varastotilaa sekä katostilaa. Kuuluu viemärijärjestelmän piiriin.
Suuri, moniulotteinen piha, hyvät liikenneyhteydet ja oma rauha, kaikki samassa.
Tässä on paketti, jolla saa monta tarvetta täytetyksi kertaheitolla.
Tervetuloa!
Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4mh, oh, tupak, 2x wc, kph, khh, s-varaus + piharakennus, jossa huone, sauna, kph, wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 139,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on alkuperäisen osan osalta 94 m² ja lisäosan osalta 57 me, yhteensä 151 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Suosittelemme pinta-alan tarkastusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Tapetti, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihkutilan lattia epoksia, samoin tilan, jossa ollut sauna/on saunan mahdollisuus.
Remontoitu rakenteita myöten v. 2018.
Sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muu
WC-tilojen kuvaus: Asuinrakennuksessa 2 wc.tä
Talousrakennuksessa 1 wc
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, muovi, muu
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Suihkuhuoneen kautta uloskäynti.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pihasauna toiminnassa
Talossa on saunavalmius, ei kiuasta eikä lauteita.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät vaatekaapit
Muutostyöt huoneistossa: -Saneerattu ja laajennettu 2001-2006
-alapohjan tuuletusta lisätty 2001
-rossilattian alta imuroitu kaikki irtoava maa-aines pois
-viemärit ja vesiputket uusittu
-sähköt uusittu
-kaikki lattiat avattu, purut pois, tilalle puhallusvilla
-kaikki seinät, laitettu lisäeristeeksi finfoam
-kaikki ikkunat uusittu
-kaikki sisäkatot uusittu
-keittön paikka vaihdettu 2008, samalla muurattu puuhella
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Puilla lämmitettävä liesi
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 139,0 m² (139,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-454-1-339
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 700,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 107 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1961
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli, Autokatos, Talousrakennus, Varasto
Kolme talousrakennusta 128m², 53m² ja 14m².
Piharakennuksessa varastotilaa sekä katostilaa
Tallirakennuksessa korkeaa hallitilaa, erillistä varastotilaa sekä tekninen tila. Vesikiertoinen lattialämmitys, lämpenee vesi-ilmalämpöpumpulla. Samasta järjestelmästä linja asunnon lämmitykseen.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Katon kunto: 2005
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 135,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Erillispientalojen korttelialue.
Asuinhuoneistojen lukumäärä saa olla alle 1500 m²:n tonteilla yksi ja suuremmilla kaksi. Rakennusten etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4 m.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n.18500 kwh/vuosi 2 hlö. Sisältää käyttösähkön, sekä talon ja tallin lämmityksen.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero: 433,20 €
Puhtaanapito: 15 €