Tornipolku 13

Gammelbacka, Porvoo | Kerrostalo | 2h, k, kph/p, lasitettu parveke

79,000 €
Debt-free price
61.5 m²
Living area
290.90 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Myynnissä siistikuntoinen ja iso 61,5 m2 kaksio hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla. Asunnossa on tilavat huoneet, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa arkeen.
Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone vuonna 2016, sekä pinnat maalattu 2026, joten asunto on muuttovalmis ilman kiireellisiä remonttitarpeita. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.
Sijainti on erinomainen – palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 710-1023
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/p, lasitettu parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2011
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tuulantupa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 853,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Hissien uusiminen
2025 Julkisivun huoltokorjaus ja maalaus
2025 Huippuimurit uusittiin
2025 Katon katemateriaalin uusiminen
2023 Nuohous, iv nuohous
2021 Ikkunat, uusiminen. Ikkunoiden napsumista todettu, vikaa ei ole saatu korjattua.
2021 Kuivaushuoneen kuivain
2019 F33 Kerrostalon ulkoovet, Kerrostalon ulkoovien vaihtaminen
2017 G11 Lämmönsiirrin, Lämmönsiirrtimen uusiminen
2016 G22 Vesijohtoverkko uusiminen
2015 PEL energiatodistus
2013 LVI suunnittelu, Käyttövesijohtoverkon uusimisen suunnittelu
2009 Lukostojen uusiminen
2006 Jätepisteen uusiminen
2004 Antenni järjestelmän digikelpoisuus
2002 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2000 Julkisivukorjaus, porraskäytävien kunnostus, saunatilojen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitptarveselvityksen mukaan suunniteltu vuona 2027 pihateiden osittainen uusiminen
Sähköpistokepaikat: 22
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 442 919,10 €
Kiinnitykset: 661 000,00 €
Isännöitsijä: Reim Porvoo, Piispankatu 34, 06100 Porvoo, Danne Wickholm 0207441773
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porvoon Kaavoitus
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 290,90 €/kk (4,73 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 290,90 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 10€/kk/hlö, käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%. Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen
osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään: Taloyhtiön saatua tieto
Maanmittauslaitokselta osakesarjan omistajanvaihdosta,
siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekisteröintipäivästä seuraavan kalenterikuun alusta, mikäli taloyhtiölle ei
muuta ilmoiteta. Huomioitavaa, että muutos omistajanvaihdosta rekisteröityy Maanmittauslaitoksella vasta, kun kaikki
vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu.
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity
omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta
edeltävänä päivänä.
Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista
varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Autopaikka: 12,00 €/kk
Sauna: 8,00 €/kk