Koukkuniementie 6

Koukkuniemi, Espoo | Rivitalo | 3h, k, kph x2, s, var, autokatos

475,000 €
Debt-free price
93.0 m²
Living area
455.70 €/mo
Maintenance fee
1986
Year of construction

Valoisa paritalokoti huippusijainnilla, toimivaa arkea ja rauhallista asumista rantaraitin tuntumassa

Tämä hyvin hoidettuun taloyhtiöön kuuluva paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen. Kodin selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu toimii arjessa, jokaiselle tilalle on oma luonteva paikkansa.

Sisääntulokerroksessa avautuu avara olohuone, jossa korkea huonekorkeus tuo tilaan upeaa ilmavuutta ja valoa. Käytännöllinen keittiö palvelee arjen tarpeita, ja samasta kerroksesta löytyvät myös kylpyhuone sekä oma sauna, täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi.

Yläkerrassa sijaitsevat hyvänkokoiset makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja toinen kylpyhuone tuo arkeen sujuvuutta.

Oma suojaisa länteen avautuva piha kutsuu viihtymään ilta-auringossa. Pihan yhteydessä on oma varasto, ja autolle löytyy katospaikka, joka tuo mukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: rantaraitti aivan lähettyvillä sekä rauhallinen ja turvallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen niin perheelle kuin laatua arvostavalle ostajalle.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1755-1940
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph x2, s, var, autokatos
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2012:Käsienpesualtaan vaihtotyö yläkerran wc-tilassa.

2018: Kylpyhuoneremontti: Alakerran kylpyhuoneen lattioiden ja seinien sekä saunan lattiapintojen mikrosementointi. Samalla kylpyhuonekaapiston vaihto uudempaan. Yläkerran pesuhuoneen hanan (bideetön) vaihtaminen Oras Cubista 2808 -hanaksi. Lisäksi pyykinpesukoneliitäntä on siirretty suihkusekoittimesta lavuaariin viemäröintikappaleen avulla.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Koukkupuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 389,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 03.12.2032 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1992: Julkisivujen puuverhoilujen huoltomaalaus
1994: Ikkunoiden ja pihaovien huoltomaalaus
1997: Piha-aitojen ja talojen vierustojen maanpintojen huoltomaalaus ja muotoilu
1999: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä raitisilmaventtiilien asennus
2000: Ikkunoiden huoltomaalaus
2001: Suihkuhuoneiden peruskorjaus (huoneisto A)
2002: Autokatosten huoltomaalaus, valaisinten kunnostus ja lisäys, sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2002: Pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (huoneisto T)
2003: Useiden pesu- ja suihkuhuoneiden peruskorjauksia sekä piha-aitojen kunnostus ja maalaus
2004: Julkisivujen puuosien maalaus, verkkojen asennus räystäiden alle ja antennijärjestelmän kunnostus
2007: K-L ja O-P-talojen sokkeleiden ja salaojien korjaus
2008: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä energiatodistuksen laatiminen
2009: Ulko-ovien huoltomaalaus, julkisivujen liikuntasaumojen ja ulkosaumojen uusiminen
2010: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), lämmönvaihtimen ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen sekä verkoston säätö
2011: Salaojien painehuuhtelu ja antennin kunnostus
2012: Vesikatteiden ja aluskatteiden uusiminen, yläpohjien lisäeristys, talotikkaiden ja kattosiltojen uusiminen, sadevesikourujen ja -syöksytorvien uusiminen, ilmanvaihtokojeiden (huippuimurien) uusiminen, pihan sadevesikaivojen puhdistus
2013: Pihan asvalttipintojen kunnostus, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, laajakaistan hankinta, pelastussuunnitelman ja energiatodistuksen uusiminen
2014: Pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (huoneisto E)
2015: Piha-aitojen ja K- sekä M-huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus, asukaskysely ja pihasuunnitelman laatiminen
2016: Raja-aidan maalaus ja A-huoneiston vesijohtovuodon kunnostus, pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (huoneisto A)
2017: Auto- ja jätekatosten sekä piha-aitojen huoltomaalaus, ikkunoiden ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, pieneläinverkkojen asennus, patteriventtiilien säätötyö, U-huoneiston IV-järjestelmän uusiminen, pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (huoneisto K)
2018: Piha- ja terassiovien uusiminen, P-huoneiston alapohjan kunnostus, huoneistojen korvausilman lisääminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (huoneisto C)
2019: Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, salaojien painehuuhtelu, tarkastuskaivojen esiin ottaminen ja viemärien painumien kunnostus
2020: Radon-kaivojen asennus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja mittaus, pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (huoneisto N)
2022: N- ja J-huoneistojen mikrobivaurioiden korjaus, energiatodistuksen uusiminen, pesu- ja löylyhuoneen (S) sekä suihkuhuoneen (O) peruskorjaus
2023: Huippuimurien ja kondensaattoreiden vaihto, autokatoksen valaisimien uusiminen, sähköauton latausselvitys ja -sopimus
2024: Palovaroittimien asennukset
2015: Pihasuunnitelman laatiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Ulko-ovien huoltomaalaus (21 kpl), Syöksytorvien, räystäiden ja vedenohjausjärjestelmien toiminnan parantamisen suunnittelu ja toteutus, Salaojien, sade- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu
2026 Sähköautojen latausinfra (kartoitus ja toteutus), Julkisivujen puuosien, auto- ja jätekatosten huoltomaalaus, Piha-aitojen huoltomaalaus, Ikkunoiden ulkopuitteiden (332 kpl) huoltokunnostus, Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2027 Pihan kunnostaminen, Lukitusten uusiminen (Abloy Sento -patentti päättyy 2026)
2028 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, LVV-seurantatutkimus, Pesu-, löyly- ja suihkuhuoneiden peruskorjauksiin varautuminen (kuntotarkastuksen jälkeen)
2030 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu
2031 Lämpökeskuksen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus (sis. venttiilit)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.04.2026
Lainat: 249 400,00 €
Kiinnitykset: 1 342 837,58 €
Isännöitsijä: Matinkylän huolto Oy/Lasse Erjamo
p. 040 354 9847
lasse.erjamo@matinkylanhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö