Kolmenkorttelinkatu 5

Okeroinen, Lahti | Omakotitalo | Oh, k, 4mh, wc, vh, askarteluhuone, kph/s ja autotalli/varasto

  • 99,000 €

    Debt-free price

  • 126.0 m2

    Living area

  • 141.0 m2

    Total area

  • 1963

    Year of construction

Onko tässä toiveiden koti remonttitaitoiselle – tilava, perinteikäs tiilitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda kodista omien toiveiden mukainen, vaalien 1960-luvun arkkitehtuuria, tunnelmaa ja kauniita puupintoja sisustuksessa.

Tässä kodissa on valoisan ja avaran olohuoneen lisäksi neljä tilavaa huonetta, jotka soveltuvat mainiosti makuuhuoneiksi tai vaikkapa työhuoneeksi, kirjastoksi ja vierashuoneeksi. Tunnelmallisen kodin pinnoissa toistuu aito puu joka sisustuselementtinä antaa hienostunutta ilmettä ja lämpöä koko talolle. Vaikka koti vaatii remonttia ja seinäpintojen päivittämistä, tarjoaa se erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa haaveesi 1960-luvun charmikkaasta tunnelmasta. Heinäkuussa tehty kuntotarkastus antaa realistisen kuvan talon kunnosta ja sen vaatimista remonteista. Pääset suunnittelemaan remonttityöt rauhallisin mielin ja oikeiden tarpeiden mukaan. Isolla tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä ja se ei sijaitse kaava-alueella.

Jykevä tiilitalo sijaitsee omalla tontilla, joka kätkee sisäänsä huolella hoidetun puutarhan runsaine istutuksineen. Lasitettu terassi etelään ja aurinkoon tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja puutarhanäkymien ihailuun sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta lähes ympäri vuoden. Perinteinen kellarikerroksen autotalli tarjoaa nykyisin säilytystilaa harrastusvälineille. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös saunatilat ja erillinen askarteluhuone.

Koti sijaitsee Okeroisissa erittäin rauhallisella pientaloalueella, jolta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia sekä kehätielle ja moottoritielle. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä erinomaisen paikan lapsiperheelle tai henkilöille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja päättyvän kadun hiljaisuutta. Paikalliset palvelut ovat lähellä, ja kätevän sijainnin ansiosta helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän retrohenkiseen kotiin. Rakkaudella asuttu talo vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan uudelle omistajalle, joka näkee sen potentiaalin tehdä siitä omansa!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
Oh, k, 4mh, wc, vh, askarteluhuone, kph/s ja autotalli/varasto
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
126,0 m²
Muut tilat
15,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennustietojen mukainen asuintilojen pinta-ala 126m² ja kerrosala 141 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Sauna
Asunnossa on sauna
Muutostyöt huoneistossa
Laajennusosa 1970-luvulla.
2000-luvun alussa:
Pohjoislappeen tiilikate on uusittu.
Keittiö on remontoitu.
WC-tilaan on rakennettu suihku.
Pesuhuoneeseen ja saunakamariin on asennettu sähköinen lattialämmitys.
WC-tilan ja keittiön remontin yhteydessä on uusittu ko. tilojen käyttövesiputkisto.
Sisäpihan kuisti on lasitettu.
2023 on uusittu kolme isoa ikkunaa.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Remontoitavaa pinnoissa ja pesu/märkätilat saavuttaneet teknisen käyttöiän.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
126,0 m² (141,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-406-7-333
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
PURORINNE
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 660,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Pihan kuvaus
Hoidettu puutarhapiha, jossa omenapuita ja istutuksia.
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiilikate, jonka alla bitumihuopakate
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Hybridilämmitys, varaava (2000L) sähkölämmitys ja lämmityskattila puun polttoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 4.7.2035
Energialuokka
E2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lahden Rakennusjärjestyksen mukainen.
Rakennuspaikan rakennusoikeus saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m². Yksittäisen rakennuksen enimmäiskoko saa olla enintään 300 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin vähintään 350 k-m² sisältäen talousrakennukset, mikäli rakennuspaikan koko on vähintään 2000 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Kaavoittamaton
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön vuosikulutus 09/2024-09/2025 25 152kWh sisältäen myös käyttösähkön.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 36,92 euroa/vuosi.
Kiinteistövero
336,57 €

HINTA

Myyntihinta
99 000,00 €
Velaton hinta
99 000,00 €
Kolmenkorttelinkatu 5 - image 1 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 2 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 3 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 4 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 5 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 6 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 7 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 8 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 9 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 10 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 11 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 12 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 13 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 14 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 15 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 16 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 17 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 18 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 19 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 20 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 21 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 22 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 23 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 24 Kolmenkorttelinkatu 5 - image 25