Mariankatu 25

Keski-Lahti, Lahti | Kerrostalo | oh, mh, k, kph, p (YJ:ssä 2h+k+kh+p)

127,000 €
Debt-free price
62.0 m²
Living area
249.90 €/mo
Maintenance fee
1954
Year of construction

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Keski-Lahden yhdellä parhaista paikoista tarjoaa arjen helppoutta ja näkymät, jotka eivät jätä kylmäksi.

Vuonna 2023 huolella remontoidut pinta- ja lattiamateriaalit luovat kotiin raikkaan, vaalean ilmeen, jossa on helppo viihtyä. Makuuhuoneeseen toteutettu walk-in-vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa ja ripauksen luksusta arkeen. Lasitettu parveke avautuu kohti toria ja kirkkoa, ja toimii läpi vuoden kodin lisähuoneena, jossa voi nauttia kaupungin elämästä oman kodin rauhasta käsin.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen kunnossapidosta on pidetty hyvää huolta vuosikymmenten ajan. Yhtiöstä löytyvät saunaosasto, talopesula ja hissi, joka tekee arjesta vaivatonta.

Keski-Lahden keskeinen sijainti pitää kaupungin palvelut kävelymatkan päässä: kaupat, ravintolat, kulttuuri ja julkisen liikenteen yhteydet ovat aivan nurkan takana. Lahden rautatieasema hyvine junayhteyksineen on helposti saavutettavissa, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat osa jokapäiväistä arkea. Sijainti on kuin luotu ihmiselle, joka arvostaa urbaania elämäntapaa.

Varaa aika esittelyyn ja tule kokemaan tämän keskustakodin tunnelma itse!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Isabella Sarres
asuntomyyjä, BoAc.
044 200 4827
isabella@bo.fi
IG: isabella.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/isabella-sarres) niin kerron meidän timanttisesta palvelukonseptista.

THIS IS HOW WE BO IT!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 714-774
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, mh, k, kph, p (YJ:ssä 2h+k+kh+p)
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 62,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön tasot melamiinia
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Lattia ja seinäpinnat remontoitu, makuuhuoneeseen tehty walk-in vaatehuone 2023
Kolmen kiinteän kaapin purku 2021
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Lahden Mariankatu 25
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 777,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.10.2034 asti
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025: A-rapun poistoilmaventtiilit
2024: B-rapun poistoilmaventtiilit
2023: C-rapun poistoilmaventtiilit
2022: Ilmanvaihdon nuohous
2021: Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta
2021: Pyörävajan maalaus ja autokatoksen muurin maalaus
2020: Talonmiehen asunnon saneeraus
2020: Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit
2020: Uudet huippuimurit
2018-2019: Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus
2017: Lukitusjärjestelmä ja ulko-ovet uusittu, Käyttövesiverkoston kuntotutkimus tehty
2016: Jäteasema ja ulkoiluvälinevarasto uusittu
2013: Ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmakoneet uusittu
2004: Hissien peruskorjaus, lukitusjärjestelmä ja antennijärjestelmä uusittu
2003: Vesikate uusittu betonitiilikatoksi
2001: Kunnostettu julkisivut ja parvekkeet
1998: Saunaosaston peruskorjaus
1995: Käyttövesi- ja viemäriputkisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Piha: Sisäpihan sokkelin vesieristys
Ikkunat ja ulko-ovet: Tiivistys sisäpihan puoli
Huoneistojen märkätilat: Huoneistokohtaisia korjauksia
Sauna: Saneeraus
Yleiset tilat: Valaistuksen parantaminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tonttijohtojen uusiminen
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköpääkeskus ja liittymäkaapelin uusiminen
Hallipaikat: 12
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 21.04.2026
Kiinnitykset: 340 000,00 €
Isännöitsijä: Lahden Team-Isännöinti Oy
Mika Paalanen
mika.paalanen@team-isannointi.com
03 5242 100
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Vapautuu: 01.06.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 249,90 €/kk (4,03 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 249,90 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu 10€/kk
Autohallivuokra 30€/kk
Autotallivuokra 120€/kk
Autotallivuokra pieni 110€/kk
Pesutupamaksu 10€/kk