Yrjönkatu 5

Puistola, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, las.p

149,000 €
Debt-free price
68 m²
Living area
306.00 €/mo
Maintenance fee
1957
Year of construction

Heti vapaa tilava kolmio Puistolan viihtyisältä asuinalueelta!

Hyvin hurmaava ja lämminhenkinen huoneisto linjasaneeratussa 50-luvun talossa aivan keskustan tuntumassa. Kaksi makuuhuonetta, suuri olohuone, näppärä keittiö sekä tilava, remontoitu kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen viihtyisyyden kruunaa ihka-oikea takka. Takkaa ei ole muutamaan vuoteen käytetty, mutta se on helppo ottaa takaisin käyttöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle.

Tätä kotia on remontoitu vanhaa kunnioittaen, seiniin kätketyt entisajan komerot on pidetty siistinä. Säilytystilaa on runsaasti komeroissa sekä eteiseen sijoittuvassa tilavassa vaatehuoneessa.

Kaikki huoneet ovat valoisia, ikkunapinta-alaa on runsaasti niin aamu- että iltapäivä-auringon suuntaan. Viehättävä, vaalean sävyinen keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2018. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu myös kylpyhuone.

Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkulma on valmistunut vuonna 1957 omalle tontilleen. Taloyhtiö pitää sisällään 41 asuntoa, kaksi liiketilaa ja viisi autotallia. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi p. 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1060-1127
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, vh, las.p
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 68,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Näkymä viihtyisälle sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on remontoitu vuonna 2018.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone, jonka kruunaa kaunis kulmatakka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2018 Keittiöremontti
2013 Kylpyhuoneremontti
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Yleiskunto hyvä/tyydyttävä. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Lattia ja seinät makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa ovat alkuperäiset.
Takka: Takka ei ole ollut käytössä vuosiin.
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkulma
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 974,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: Yrjönkadun puoleisten rappusten uusinta, palovaroittimien uusinta
2022: E42 huoneiston sisäilmakorjaukset, muovinkeräykselle uusi järjestely
2020: vesikaton huoltokorjaus
2015: jäteaseman uusiminen, siipirakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmä
2013-2014: LVIS-saneeraus
2011: rappukäytävien ulko-ovien uusinta
2010: viemärien kuntotutkimus
2008: alajakokeskuksen uusinta
2007: sähköpääkeskuksen uusinta
2005: saunan uusinta, antennisisäverkon digi-TV saneeraus
2004: pesutuvan saneeraus ja koneiden hankinta
2002: lukkojen uusinta
2001: käyttövesiputkiston uusinta
1997: piha-alueen sadevesiverkoston rakentaminen
1996: patteriverkoston perussäätö
1990: julkisivujen maalaus ja vesikattosaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- E42 huoneiston lattian kapselointi
- katon kuntokartoitus
- parvekkeiden korjaus
- rappukäytävien maalaus
- yleinen kunnostus
- julkisivun maalaus ja kunnostus
- huoneistojen ovet ja lukitus
Kuluvelvoitteet: E42 huoneiston omistaja on ilmoittanut, että vaatii huoneiston lattian korjaamista asuinhuonetasoon taloyhtiöltä. Taloyhtiön hallitus on palkannut juristin avustamaan hallitusta asian käsittelyssä. E42 sisäilman korjaus, ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.3.2025 päätetty hankkeesta sekä enintään 200 000,00 euron lainan nostamisesta, laina-aika 10 vuotta.
Autotallit: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja.
Rajoitukset: Yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastamaan omia osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleen kuusikymmentäviisisadasosaa (65/100) jää osakkeenomistajille asuntohuoneistoiksi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.05.2026
Lainat: 248 592,07 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Reim Jyväskylä Oy Ltd
p. 020 743 8540
Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv. Hallituksella valtuudet enintään 2 ylimääräisen hoito- tai rahoitusvastikkeen keräämiseen taloudellisen tilanteen mukaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki, www.kartta.jkl.fi
Palvelut: Keskustan palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Koulu: Puistokadun Päiväkotikoulu n. 500 m, kaikki keskustan alueen koulut ja päiväkodit lähellä, kuin myös muut oppilaitokset.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkkejä useampia muutaman sadan metrin päässä, linja-autoillen yhteydet kaikkialle Jyväskylässä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 306,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 306,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan, lämmin vesi 12,50 €/m3, kylmä vesi 5,00 €/m3.
TV-maksu: 6 €