Signalistinkatu 11 H 69

Runosmäki, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, et, parveke (yj 4h+k)

70,000 €
Debt-free price
97.0 m²
Living area
399.64 €/mo
Maintenance fee
1972
Year of construction

Runosmäen kerrostaloasunto tarjoaa mahdollisuuden muokata kodista juuri omanlaisen.

Tämä asunto kaipaa kunnostusta, mikä tekee siitä oivan tilaisuuden toteuttaa omat sisustusunelmat alusta alkaen. Remontoitavana kohteena asunto antaa tulevalle asukkaalleen vapauden valita pintamateriaalit ja ratkaisut omien toiveiden mukaisesti. Samalla on mahdollisuus päivittää tilat vastaamaan nykypäivän tarpeita ja makua.

Taloyhtiön kerrostalo sijaitsee viihtyisässä ympäristössä, jossa luontonäkymät tuovat arkeen rauhoittavan elementin. Lasitettu parveke laajentaa asunnon käyttötilaa ja mahdollistaa maisemista nauttimisen säällä kuin säällä, keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelle on kulku makuuhuoneesta, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhallisuutta – aamukahvit voi nauttia vehreiden näkymien äärellä omassa rauhassa.

Runosmäki on elinvoimainen ja toimiva asuinalue Turussa, jossa arjen palvelut löytyvät kätevästi lähietäisyydeltä. Alueen luontoympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti niin Turun keskustaan kuin muuallekin. Runosmäki sopii erinomaisesti aktiiviseen arkeen, jossa kaupungin palvelut ja luonnon läheisyys kulkevat käsi kädessä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen ja näkemään sen tarjoamat mahdollisuudet omin silmin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mauno Heinonen
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 33731-34393
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, wc, et, parveke (yj 4h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 97,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on peruskuntoinen ja keittiön kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone/wc on remontoitu 2018. Lattiat ja seinät laattaa. Varustus: peili, pesuallas, ikkuna ulos.
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2018.
Lattiat ja seinät laattaa.
Varustus: peilikaappi, allaskaappi, korkeat komerot, wc-istuin, bidee suihku-suihku
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, muu
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaali: Lattiat, eteinen ja olohuone mosaiikkiparkettia. Makuuhuoneet kokolattiamatto/muovimatto.
Seinämateriaali: Seinät pääosin tapettia
Muutostyöt huoneistossa: Muutostyöilmoitus toimitettu 28.8.2017. Muutostyölupa myönnetty 28.8.2017 wc- ja pesuhuoneremontti.
Lopputarkastus suoritettu 1.3.2018, muutostyöt tehty valmiiksi hyväksytysti.
Kunto: Välttävä
Lisätietoa kunnosta: Kuntoluokitus on välittäjän silmämääräinen arvio. Omistajaa ei ole voitu haastatelle, joten ostajaa pyydetään tutustumaan erityisellä huolellisuudella asuntoon.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Nunnanaho
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 049,10 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.05.2033 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Palovaroittimien tarkastus ja patterivaihdot (2025)
C talo parvekekorjaus (2025)
Toisten palovaroittimien asennus yli 60 m 2 asuntoihin (2025)
Viemäreiden huuhtelu (2024)
Parvekekaiteiden maalaus (2023-2024)
Parkkipaikan asfaltin korjaus (2023)
Grillikota (2022)
IV-kanavien puhdistus ja säätö (2022)
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto (2021)
Asfaltoinnin korjaus (2018)
Puomin asentaminen pysäköintialueen liittymään (2018)
Jätepisteen uusiminen (2018)
Sokkelisoraistusten kunnostus (2018)
Linjasaneeraus (käyttövesiputkistot, telekaapelointi, sähkökaapelointi asuntojen sähkötauluille) (2018)
Lukoston uusiminen iLOQ S10 -järjestelmään (2016)
Lämmityksen perussäätö (2015)
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö (2014)
Ilmastoinnin nuohous, säätö ja mittaus (2013)
Valokuitulaajakaistan asennus (2013)
Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus (2012)
Sokkelisoraistukset (2012)
Lämmönjakolaitteiston uusiminen (2009)
Vesikattojen maalaus (2009)
Luhtikäytäväsaneeraus (2007)
Kattojen muuttaminen pulpettikatoiksi ja lisälämmöneristys (2005)
Parvekesaneeraus ja elementtien käsitely suoja-aineella, impregnointi (2003)
Elementtisaumaus (2003)
Patteriventtiilien uusiminen (2000)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pihan korjaukset 2025 ja 2028
Julkisivujen pesu ja pellityskorjaukset 2025 ja 2033
Elementtisaumausten korjaus 2026
Vesikaton pesu ja huoltomaalaus 2026
Huoneisto- ja sisäänkäyntiovien uusinta 2028
Pienet korjaukset ja tarkastukset yleisiin tiloihin 2025, 2028 ja 2033
Vesi- ja viemäriverkoston huuhtelu-/kuntotutkimus 2026 ja 2029
Viemäreiden kuntotutkimuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2025 ja 2030
Ääni- ja kosteusmittaukset 2025
Huoneistojen märkätilojen vesierityksen korjaus 2026, 2028, 2030, 2032 ja 2034
Palovaroittimien tarkastus ja patterivaihdot. Sammuttimien tarkastus 2026, 2028, 2030 ja 2032
Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus ja tiiveyskoe min 10v välein 2031

Varsinainen yhtiökokous 12.6.2025 päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja käynnistämään putkiremontin hankesuunnitelman laatimisen. Hankesuunnittelu on käynnissä ja tarkoitus on pitää lähiaikoina infotilaisuus / tieto 20.4.2026
Autokatokset: 24
Sähköpistokepaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. 5 tolppaa on vapaana, katoksessa on muutama jonossa / tieto isännöitsijältä 21.4.2026

Autokatospaikka 12,50 €/kk
Autopylväspaikka 8,50 €/kk

Puomin kaukosäädin 70,00 €/kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 699 774,34 €
Kiinnitykset: 2 095 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto
Runosmäen Lämpö Oy
Munterinkatu 8, 20360 Turku

Isännöitsijä
Krista Wirkkala
02 2788 300
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhteensä 483 m² tiloja. Talossa 1 väestönsuoja 70 m², pesulaosasto 87 m², lastenvaunuvarasto 29 m², urheiluvälinevarasto 35 m², talovarasto 6 m² ja kerhotila 63 m². Talossa 3 väestönsuoja 62 m², ulkoiluvälinevarasto 30 m², lastenvaunuvarasto 22 m² ja kerhotila 79 m², sekä autokatospaikat ja autopaikat.

Yhtiössä kaapeli-tv, laajakaista ja valokuituverkko.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 399,64 €/kk (4,12 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 649,90 €
Rahoitusvastike: 213,40 €/kk (2,20 €/m²)
Erityisvastike: 36,86 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk.

Sähköennakko 0,24 €/m² eli tämän huoneiston osalta 23,28 €. Sähkön kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi.

Saunamaksu 3,00 €/vuoro
Pesukone pieni 2,50 €/kone
Pesukone iso, mattopesukone 3,00 €/kone

Varsinainen yhtiökokous 12.6.2025 valtuutti hallituksen perimään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.