Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kt +lasitettu p (yj 3H+KT)

  • 343,800 €

    Debt-free price

  • 57.5 m2

    Living area

  • 241.50 €/mo

    Maintenance fee

  • 2023

    Year of construction

Tämä uusi ja tyylikäs kerrostaloasunto on unelmiesi koti!

Asunnon pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva. Kolmio, jossa on avara keittiötila (kt) ja reilusti oleskelutilaa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaviin huoneisiin, ja keittiössä on korkealaatuiset kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tyylikkään lattiamateriaalin ja laadukkaiden pintamateriaalien ansiosta tämä 2023 käyttöönotettu koti huokuu ajattomuutta ja ylellisyyttä. Erityismaininnan ansaitsee huoneiston lasitettu parveke, joka toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee modernissa kahdeksankerroksisessa kerrostalossa, jossa esteettömyys ja laadukkaat yhteistilat ovat käytössäsi. Taloyhtiöllä on oma vehreä ja rauhallinen piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen sekä aikaa viettää yhdessä naapureiden kanssa. Yhteiset tilat, kuten sauna ja kerhohuone, lisäävät asumismukavuutta entisestään. Keskitetty lämmitysjärjestelmä ja kustannustehokas energiaratkaisu takaavat ihanteelliset asumiskulut.

Sijainti Kaanaankadulla tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja hyvin toimivan infrastruktuurin. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet sekä kattava valikoima kaupallisia palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Myös luonnonläheiset ulkoilualueet ja meri ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä on täydellinen asuinympäristö niille, jotka arvostavat kaupunkielämää yhdistettynä viihtyisään asuintilaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, se voi olla juuri Sinun etsimäsi!

Voit kauttani sopia esittelyt kaikkiin YIT:llä tässä yhtiössä myynnissä oleviin kohteisiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
12061-12635
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt +lasitettu p (yj 3H+KT)
Kerros
4
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkastumitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeapainelattia, liesikupu, induktiotaso, kalusteuuni, mikro, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeapaine lattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeapaine lattia
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gunnel
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
192 211,02 €
Tontin koko
1 449,00 m²
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2005 YIT takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2030-2032 valmistautuminen rakennuttajan 10v vastuun päättymiseen
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
2025-2026 YIT takuukorjaukset
Hallipaikat
29
Pihapaikkoja
1
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yksi inva-paikka ja yksi yhteiskäytölle varattu paikka.
Autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus.
Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
09.04.2026
Lainat
12 869 152,24 €
Kiinnitykset
22 096 078,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3 krs.
01740 Vantaa
Isännöitsijä Karelia Jarva-Gül
karelia.jarva-gul@kiintesitotahkola.fi
020 7488 238
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
241,50 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 370,96 €
Rahoitusvastike
863,23 €/kk (15,01 €/m²)
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
101 516,35 € (1 765,50 €/m²)
Velaton hinta
343 800,00 € (5 979,13 €/m²)
Velkaosuus
242 283,65 € (4 213,63 €/m²)
Kaanaankatu 1 - image 1 Kaanaankatu 1 - image 2 Kaanaankatu 1 - image 3 Kaanaankatu 1 - image 4 Kaanaankatu 1 - image 5 Kaanaankatu 1 - image 6 Kaanaankatu 1 - image 7 Kaanaankatu 1 - image 8 Kaanaankatu 1 - image 9 Kaanaankatu 1 - image 10 Kaanaankatu 1 - image 11