Puistokatu 15 b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, kph (yj:n mukaan 1h+k+kph)

149,500 €
Debt-free price
46.0 m²
Living area
230.00 €/mo
Maintenance fee
1931
Year of construction

Heti vapaa kuudennen kerroksen kaupunkikoti hissillisestä ja hyvin hoidetusta vanhasta kivitalosta

Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 15 on omalla tontilla seisova hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti suuria remontteja. Yhtiössä on tehty mm. ilmanvaihdon saneeraus v.2020 sekä julkisivun korjaus ja maalaus, ikkunoiden uusinta sekä siivousparvekkeiden korjaus v.2014-2015. Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkönousujen uusiminen suoritettiin v.2008-2009. Samassa yhteydessä remontoitiin myös yhtiön saunaosasto. Yhtiö pitää sisällään 69 asuinhuoneistoa.

Yhtiö sijaitsee Turun keskustassa, isojen lehtipuiden kehystämän Puistokadun varrella. Vuonna 1931 rakennetussa kauniin keltaisessa kivitalossa on säilynyt alkuperäistä charmia ja tunnelmaa. Matka kuudenteen kerrokseen taittuu jouhevasti joko hissillä tai matalia porrasaskelmia pitkin rappukäytävää ja sen arkkitehtuuria ihastellen.

Kauniisti remontoidut neliöt näyttävät hyvälle ja pienet persoonalliset yksityiskohdat luovat kotiin oman kodikkaan tunnelmansa. Huoneisto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph, mutta keittiö on sittemmin toteutettu avomallisena olohuoneen yhteyteen ja näin on saatu erillinen makuuhuonekäyttöön soveltuva tila rauhallisen sisäpihan puolelle. Keittiöremontti ja sen siirto on toteutettu linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunnossa on kaunis vanha lankkulattia, joka yhdessä huonekorkeuden ja leveiden ikkunalautojen kanssa tuovat kotiin ihanaa vanhan talon viehätystä. Pääseepä omasta ikkunasta kurkkaamaan myös komeaa Mikaelinkirkkoa!

Kylpyhuoneessa ilahduttaa kaunis mustavalkoinen lattialaatta, joka sopii hienosti talon henkeen. Tilassa on myös liitäntä pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on saneerattu yhtiössä suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä 2008-2009.

Sijainti ei voisi olla parempi - Turun keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelymatkan päässä. Kauniit puistot ovat aivan nurkan takana eikä Aurajokirantaankaan kerry kuin pieni kävelymatka.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumisesta haaveilevallekin. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin keskellä Turkua!

Esittelyt ja lisätiedot/
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3739-3873
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph (yj:n mukaan 1h+k+kph)
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon huoneisto, jossa makuuhuoneen näkymät sisäpihalle ja olohuoneen näkymät Puistokadun suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ajaton vaalea avokeittiö, jossa integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni, kapea keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Lattia lautaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuutilassa liukuovikaapisto. Lattia lautaa. Ikkuna rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa lattia lautaa ja kaunis ikkunasyvennys. Ikkunasta pääsee ihastelemaan myös komeaa Mikaelinkirkkoa.
Muut huonetilat: Eteisen yhteydessä kiinteä säilytyskomero.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön siirto nykyisestä makuuhuoneesta olohuoneen puolelle on toteutettu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2008-2009.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 15
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 838,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1931
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.10.2035 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Siirrytty kaukolämpöön 1996.
Ikkunat ja siivousparvekkeiden ovet ja karmit maalattu sekä ikkunoiden sisäpuitteet muutettu lämpöikkunoiksi 1998.
Kaapeli-TV 2002.
Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkönousujen uusiminen sekä niihin rakenteiden peruskorjaus saunaosasto mukaan lukien suoritettiin 2008-2009.
Peruskuntoarvio 2011.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012-2013.
Ilmanvaihdon nuohous 2012.
Ulko-ovet uusittu 2013.
Julkisivun korjaus ja maalaus, ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden korjaus 2014-2015.
Jätekatoksen rakentaminen 2018.
Hissin nostokoneiston ja kannatinköydet uusittu 2020.
Ilmanvaihdon saneeraus 2020.
Rännilämmityksen uusinta 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA (hallitus käsitellyt 20.3.2025)
- asuntojen porrashuoneen ovien huoltomaalaus
- katon huoltomaalaus
- porraskäytävien ehostus
- lämmönvaihdin, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta
- vesi- ja viemärijärjestelmän huoltokorjauksia, viemäreiden pesu ja kuvaus
- hissien huoltokorjauksia
- peruskuntoarvion päivitys 2025-2026
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö kuuluu Turun kaupungin lupapysäköintialueeseen D.
Lisää tietoa: https://www.turku.fi/liikenne-kadut-ja-kunnossapito/asukaspysakointilupa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 431 399,22 €
Kiinnitykset: 21 000 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy/ isännöitsijä Eija Kangas
p. 02-6517 2186
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Yhtiössä sauna sekä kellari- ja vinttikomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 230,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 439,52 €
Rahoitusvastike: 209,52 €/kk (4,55 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiö laskuttaa sähkön ja veden huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Laskut lähetetään aina huoneiston omistajalle. Sähkön hinta 0,17 euroa/kWh.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien kulujen niin vaatiessa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.