Piettasenristi 7

Linnainmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, s, vh, las.ter. piha

  • 155,000 €

    Debt-free price

  • 52.0 m2

    Living area

  • 208.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2005

    Year of construction

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen ensimmäisen kerroksen esteettömään kerrostalokotiin, joka yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden omaan aidattuun piha-alueeseen ja upeaan lasitettuun terassiin!

Tässä kodissa lämpimät sisustussävyt luovat tunnelmallisen ja kutsuvan ilmapiirin. Hyvin suunniteltu ja tehokas pohjaratkaisu tarjoaa käytännölliset tilaratkaisut, joissa arki sujuu mutkattomasti. Asunnon tilava kylpyhuone-/wc on erityisen toimiva, sillä sinne on käynti myös suoraan makuuhuoneesta. Säilytystilaa on reilusti, sillä sekä eteisen että makuuhuoneen kaapistot on suunniteltu huolella palvelemaan asukkaidensa tarpeita.

Vuonna 2008 valmistunut, 34:n huoneiston muodostama taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa viihtyisän ja huolitellun asuinympäristön. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä lisää osakkaiden mielenrauhaa ja viihtyvyyttä. Ihastuttava lasitettu terassi ja oma aidattu piha-alue tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Luontonäkymät ja runsaat istutukset luovat rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa on miellyttävää viettää aikaa.

Sijainti on erinomainen, sillä Linnainmaan kattavat palvelut ovat aivan lähettyvillä. Puistomainen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon ystäville. Läheiset puistot ja reitit kutsuvat viettämään aikaa ulkona tai lähtemään vaikkapa lenkille. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, mikä tekee asuinpaikasta erityisen käytännöllisen ja houkuttelevan.

Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikenikäisille tilaa kaipaaville yksinasuville tai pariskunnille. Paikka on loistava esimerkiksi lemmikin omistajalle, sillä omalla aidatulla piha-alueella voi vapaana liikkua. Tämä hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis asunto on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sen upeisiin puitteisiin!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
3480-3693
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc, s, vh, las.ter. piha
Kerros
1
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
52,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkokset kaapistot, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, 60 cm leveä astianpesukone, jääkaappi/pakastin, välitila kivilaatta, lattia parkeettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, siuhku, suihkuseinä, pesukonelliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatekaapistot, lattia parkettia, seinät maali / tapetti.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maali / tapetti.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot ja valaisimet, sälekaihtimet, pihan istutukset
Muutostyöt huoneistossa
Komposiittiterassi uusittu ja osa terassista lasitettu vuonna 2016. Vastuu lasiteraasin huolto- ja kunnossapidosta on osakkaalla.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Piettasenristi 7
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2064
Tontin vuokra
11 530,92 €
Tontin koko
3 048,00 m²
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010 Raja-aidan rakentaminen ja Molok-säiliö keräyspaperille
2011 Kuivausteline piha-alueelle ja vuorilautojen maalaus
2013 Econor lämpövahti
2013 Lämpimän käyttöveden säätölaitteiston uusinta
2014 Lukituksen uusinta
2014 IV-kanavien nuohous
2014 Energiatodistukset
2015 Tontin raja-aitojen maalaus 50%
2015 Elementtisaumojen tarkastus
2016 Asfaltoinnin tarkastus / kunnostus + parkkiruutujen maalaus
2016 Tontin raja-aitojen maalaus 50%
2017 Savunpoistoluukkujen muuttaminen ketjukäyttöiseksi
2018 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2019 Hissihälytyksen muuttaminen GSM-yhteydelle
2019 Pihavalojen muuttaminen LED-valaisimiksi
2020 Porrashuoneiden huippuimureiden uusinta
2021 Vesikaton tiivistäminen
2021 Hiekkalaatikkohiekan vaihto
2021 Marja-aroniapensaiden leikkaus talkoilla
2022 Angervopensaiden leikkaus talkoilla
2023 Ikkunasaranoiden kiinnityksen korjaus
2023 Sähköautojen latauspaikkoja rakennettu 4 kpl
2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025 Elementtisaumojen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
2026 Hallitukselle myönnettiin valtuudet viedä eteenpäin kaukolämmön vaihtamista maalämpöön. Taloyhtiölle on annettu tarjous, mitä käsitellään kevään yhtiökokouksessa. Koko taloyhtiön kustannus n. 13 500 €.
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2028 Raja-aitojen kunnostus
Pihapaikkoja
34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat ovat taloyhtiön omistamia vuokrapaikkoja. Vapaiden paikkojen ajankohtainen tilanne tarkistettava isännöitsijältä.
Lainat
36 570,57 €
Kiinnitykset
4 027 720,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy / Kari Mäkelä
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs. 33200 Tampere
p. 010 228 4300, kari.makela@retta.fi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Yhtiön laajakaista Telia
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet viedä eteenpäin kaukolämmön vaihtamista maalämpöön.
- Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kuluista kuuluu osakkeenomistajille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
208,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
208,00 €
Vesimaksu
21,50 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tietoliikennevastike 4,18 €/kk
Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan.
Huoneistokohtaiset vesimaksut kulutuksen mukaan, ennakkona 21,50 €/kk.
Autopaikka
12,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
155 000,00 € (2 980,77 €/m²)
Velaton hinta
155 000,00 € (2 980,77 €/m²)
Piettasenristi 7 - image 1 Piettasenristi 7 - image 2 Piettasenristi 7 - image 3 Piettasenristi 7 - image 4 Piettasenristi 7 - image 5 Piettasenristi 7 - image 6 Piettasenristi 7 - image 7 Piettasenristi 7 - image 8 Piettasenristi 7 - image 9 Piettasenristi 7 - image 10 Piettasenristi 7 - image 11 Piettasenristi 7 - image 12 Piettasenristi 7 - image 13 Piettasenristi 7 - image 14 Piettasenristi 7 - image 15 Piettasenristi 7 - image 16 Piettasenristi 7 - image 17 Piettasenristi 7 - image 18 Piettasenristi 7 - image 19 Piettasenristi 7 - image 20 Piettasenristi 7 - image 21 Piettasenristi 7 - image 22 Piettasenristi 7 - image 23 Piettasenristi 7 - image 24 Piettasenristi 7 - image 25 Piettasenristi 7 - image 26 Piettasenristi 7 - image 27 Piettasenristi 7 - image 28