Yliopistonkatu 50

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

  • 299,000 €

    Debt-free price

  • 54.5 m2

    Living area

  • 261.60 €/mo

    Maintenance fee

  • 2016

    Year of construction

Sorsapuiston näköalahelmi Tampereen sydämessä

Harvoin tarjolle tuleva, kolmen metrin huonekorkeudella ja upeilla puistonäkymillä varustettu kaksio odottaa uutta asukaansa aivan Tampereen ydinkeskustassa.

Tämä uniikki koti hemmottelee asujaansa poikkeuksellisella tilavuudella ja valoisuudella. Kolmen metrin huonekorkeus ja avara avokeittiöllinen olohuone luovat tilantuntua, jota suuret ikkunat ja suora näkymä Sorsapuistoon täydentävät kauniisti. Makuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja isolta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia vehreistä maisemista vuodenajasta riippumatta. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tekee arjesta rentoa.

Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 93 asuntoa. Yhtiössä on tarjolla myös ostettavia autohallipaikkoja, ja asukkaille löytyvät niin henkilökohtaiset irtaimistovarastot kuin erilliset pyörävarastotkin. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla paikalla aivan Sorsapuiston kupeessa, ja puiston vehreys tuo luonnon rauhoittavan läsnäolon suoraan kotiovelle.

Sijainti on vaikea voittaa. Tampereen yliopisto on käytännössä naapurissa, ja rautatie- sekä linja-autoasema löytyvät aivan läheltä. Ratinan ja Tullintorin kauppakeskukset sekä Nokia Arena ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja ratikkapysäkiltä pääsee kätevästi niin TAYSille, Hervantaan kuin myös Lielahteen. Olipa kyseessä oma keskustakoti tai harkittu sijoitus, tämä on paikka, jossa arki sujuu ja palvelut ovat aina lähellä.

Asunto on heti vapaa!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Mikko Lamu
0400 357 100
mikko.lamu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
10952-11261
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Kerros
6
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Esteettömänt äkymät suoraan Sorsapuistoon ja Tampere-talon suuntaan.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti, tammi.
Seinät: maalattu.
Työtaso: laminaatti.

Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Kiinteät valaisimet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, hana, pyykkikaappi. Kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti, tammi.
Seinät: maalattu.

Vaatehuone.

n. 3m huonekorkeus
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: parketti, tammi.
Seinät: maalattu.

n. 3m huonekorkeus
Muut huonetilat
ETEINEN: vaatekaapisto
PARVEKE: lasitettu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet,
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen Pienteollisuustalo Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
07.03.2064
Tontin vuokra
126 946,00 €
Tontin koko
1 948,00 m²
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi/huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 22.3.2026 saakka. E-luku: 124
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016 Kohde valmistui 31.3.2016, Pohjola Rakennus Oy Häme tehnyt vuoden aikana rakennusaikaisten puutteiden ja virheiden korjauksia eli takuukorjauksia.
2017 Takuu- ja vuosikorjaukset.
2018 Takuu- ja vuosikorjaukset, ulkoportaisiin katoksen rakentaminen, pihakannen korjausten valmistuminen.
2019 Taloyhtiön takuu- ja vuosikorjauksia, mm. ilmanvaihdon korjauksia.
2021 Pihaportin asentaminen.
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin
2024 Pihakannen vihertyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seruaavat 1-5 vuotta:
- Julkisivun valaistuksen kunnostus
- 10-vuotis tarkastus
- PTS-suunnitelman laatiminen
- Lukitusjärjestelmän päivitys/uudistus
- Taloautomaatiojärjestelmän alakeskusten päivitys
Hallipaikat
83
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikka myydään erikseen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
16.05.2022
Lainat
6 696 220,17 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
REIM Tampere Oy
0207438600
Hatanpään valtatie 24 A
33100 Tampere

Päävastuullinen isännöitsijä
Piia Kilpinen
0207438600
piia.kilpinen@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto+LTO

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
261,60 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
381,50 €
Vesimaksu
32,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö

HINTA

Myyntihinta
299 000,00 € (5 486,24 €/m²)
Velaton hinta
299 000,00 € (5 486,24 €/m²)
Yliopistonkatu 50 - image 1 Yliopistonkatu 50 - image 2 Yliopistonkatu 50 - image 3 Yliopistonkatu 50 - image 4 Yliopistonkatu 50 - image 5 Yliopistonkatu 50 - image 6 Yliopistonkatu 50 - image 7 Yliopistonkatu 50 - image 8 Yliopistonkatu 50 - image 9 Yliopistonkatu 50 - image 10 Yliopistonkatu 50 - image 11 Yliopistonkatu 50 - image 12 Yliopistonkatu 50 - image 13 Yliopistonkatu 50 - image 14 Yliopistonkatu 50 - image 15 Yliopistonkatu 50 - image 16 Yliopistonkatu 50 - image 17