Tornitaso 3

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+kph

230,000 €
Debt-free price
35.5 m²
Living area
230.75 €/mo
Maintenance fee
1961
Year of construction

Tämä upea ylimmän asuinkerroksen kaksio avaa eteesi upeat panoraamanäkymät Espoon ylle!
Olohuoneen pitkä seinä on käytännössä täysin ikkunaa, joten luonnon valoa taatusti riittää.
Tässä tehokkaassa asunnossa on jokainen neliö käytetty viisaasti ja pohjaratkaisu on selkeä. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein induktioliedestä astianpesukoneeseen. Kylpyhuone on harmoninen kokonaisuus, jossa on paikka pesukoneelle ja lattialämmitys tuo asuinmukavuutta. Vaatehuone tuo hyvin lisää säilytystilaa.

Vuonna 1961 rakennettu legendaarisen arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema rakennus on pidetty erinomaisessa kunnossa ja merkittävimmät isot remontit on jo toteutettu: linjasaneeraus, hissien uusiminen, julkisivujen- sekä ikkunoiden kunnostus on tehty 2000- ja 2010-luvuilla. Asukkaiden käytössä on yhdeksännen kerroksen sauna terasseineen, ja piha-alue on peruskorjattu valaistuksineen. Omalla tontilla seisova, 49 asunnon yhtiö on arvostettu ja hyvin hallinnoitu kokonaisuus.

Tapiola on Espoon suosituimpia asuinalueita hyvästä syystä. Alueen omintakeinen luonne yhdistää vehreän puistokaupungin tunnelman kattaviin palveluihin ja erinomaisiin liikenneyhteyksiin, ja metroasema tuo Helsingin keskustan käden ulottuville. Kulttuuritarjonta, monipuoliset kaupat ja upea luonto ovat kaikki lähellä. Kauppakeskus Ainoaan on matkaa kävellen n. 5 minuuttia.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan asuntoon ja sen huikeisiin näkymiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Juha Hakala
0400 482 854
juha.hakala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 14751-15000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph
Kerros: 8
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tornikontu
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 636,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2001 Ikkunoiden maalaus
2003 Parvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus
2004 Julkisivun puuritilät
2005 Ullakon pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen
2007 Etelä- ja pohjoispäätyjen julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastus
2009 - 2010 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä antenni -ja tietoverkon
2009 - 2010
rakentaminen.
2009 - 2010 Kaikkien kylpyhuoneiden ja WC-tilojen peruskorjaus
2009 - 2010 Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2009 - 2010 IV- kanavien puhdistus ja säätö
2009 - 2010 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö
2009 - 2010 Varastojen ja sisääntulokerroksen valaisimien uusiminen.
2010 Jätehuoneen laajennus
2010 Varastojen ja sisääntulokerroksen valaisinten uusiminen
2010 -2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus
2010 - 2011 Hissien uusiminen
Porrashuoneen mosaiikkibetonin peruspuhdistus ja asuntojen sisäänmenoaulojen linoleumin
2011
uusiminen
2011 Lukituksen, ilmoitustaulujen ja kerrosnumeroiden uusiminen
2011 Kattopellityksen uusiminen
2012 Pihan peruskorjaus ja pihavalaistuksen lisääminen
2012 1. kerroksen ulkoseinien ja sokkelin huoltomaalaus
2012 DNA Welhon ja Telian valokuitukaapelit taloon 2012
2014 Parvekelasituksen suunnittelu ja toimenpideluvan haku
2017 Ikkunoiden raskaskunnostus sekä julkisivujen kunnostus
2018 IV kanavien nuohous
2019 Porrastasanteiden valaisimien kunnostus/uusinta
2020 Saunan rakentaminen 9. kerrokseen
2021 Saunan vesiputkien lisäeristäminen
2022 Pihalaattojen saumauksen suunnittelu
2022 Pesutuvan ja kuivaushuoneen valaistuksen ohjausmuutokset
2022 Pihalaattojen saumaus
2023 Parkkipaikkojen perusparannus (tolpat, kyltit, viivat)
2023 Kattoterassin oven karmin korjaus
2023 Porrashuoneen väliovien uudelleen saranointi
2023 Kuntokartoitus ja märkätilakartoitus
2024 Saunan vesiputkien saattolämmitys
2024 Ulkopilareiden kuntotutkimus
2025 Palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Betonipilarin halkeaman kunnostus,
Saunatilan ikkunoiden vaurioiden korjaus sekä pesuhuoneen maalipintojen
kunnostus, Jätehuoneen lattian pinnoitteen kunnostus,
Vesikatteessa olevien maalivaurioiden korjaus,
Saunan terassilautojen huoltomaalaus,
Poistoilman lämmön talteenoton ja vaihtoehtoisten energianmuotojen
selvittäminen,
Palovaroittimet asuntoihin,
2026 Huoneistojen ikkunoiden huoltokierros,
Poistoilman lämmön talteenoton ja mahdollisen vaihtoehtoisen energialähteen
rakennuttaminen (aiempien selvitysten perusteella),
Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu (yhteisparkkialue)
2027 Pohjakerroksen kunnostustyöt (ovet, ikkunat, maalaukset)
2028 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu,
Parvekkeiden ovien uusiminen,
Lukitusjärjestelmän uusiminen
2029 Ulko-ovien uusiminen,
Julkisivuremontin suunnittelu
Pihapaikkoja: 16
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 339 189,84 €
Kiinnitykset: 2 700 000,00 €
Isännöitsijä: Ehta isännöinti
Olli Herrala / 020 750 5400
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, terassi, kerhohuone, talopesula, mankeli, kuivaushuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki
Espoo-info | vaihde 09 816 21
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Vapautuu: N. 1-2 kk / sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 230,75 €/kk (6,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 230,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu vakiovuoro 30,00 - 40,00 €/kk
Sauna kertamaksu 10,00 - 20,00 €
Autopaikkavuokra 25,00 €/paikka/kk

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.