Torikatu 51

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 2h, k,

124,000 €
Debt-free price
49.0 m²
Living area
220.50 €/mo
Maintenance fee
1962
Year of construction

Keskustan ja Heinäpään rajalta vapautuu siistikuntoinen kaksio piakkoin uudelle omistajalle jatkamaan kodin tarinaa. Tämä citykoti sijaitsee taloyhtiön neljännessä kerroksessa ja huoneiston näkymät ovat vehreälle sisäpihalle päin. Kulmahuoneiston kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat valoisuutta ja avaruutta.

Vuonna 2008 uusittu keittiö on hyvin varustettu laadukkain kodinkonein sekä runsaalla kaappitilalla. Kodin näppärään ja vaaleaan kylpyhuoneeseen on kaksi kulkua niin eteisen kuin keittiön puolelta. Tämä kätevä ratkaisu antaa mahdollisuuden myös kylpyhuoneen muokkattavuuteen tulevaisuudessa.

Vaalea makuuhuone on niin ikään varustettu reilulla säilytystilalla, kaappitilaa löytyy kokonaisen seinän verran. Olohuone on helppo sisustettava reilun kokonsa ansiosta. Ranskalainen parveke avautuu vehreälle sisäpihalle.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuremmat remontit ovat jo takanapäin. Taloon on uusittu mm. ikkunat, käyttövesi- ja viemäriputket, katto sekä hissi. Viimeisin remontti on koskenut piha-aluetta, joka onkin saanut erittäin siistin ilmeen.

Tämä koti sopii loistavasti niin itselleen kivaksi citykodiksi tai sijoitukseen!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 780-828
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k,
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 49,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2008, induktioliesitaso uusittu 2017.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen seinäpinnat maalattu 2019.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen seinä tapetoitu 2019.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Torikatu 51
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 462,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.05.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1995 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
1997 Kaukolämmönvaihdin uusittu
2003 Uusittu käyttövesiputket ja viemäriputket. Saneerattu kaikki kylpyhuoneet ja
yhteinen saunaosasto
2009 Autotallin ovien kunnostus ja maalaus sekä julkisivurappauksen korjauksia.
Muutettiin kaksi autotallia polkupyörävarastoksi
2010 Vesikaton huoltomaalaus ja parvekepintojen korjaus
2013 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2013 Porraskäytävän alatasanteen saneeraus
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2014 Kellarin vanhojen kylmäkomeroiden muuttaminen varastohuoneiksi
2015 Vesikaton ja räystäskourujen paikkakorjaus
2016 Vesikaton uusiminen
2016 Hissin peruskorjaus
2017 Pihavalaistuksen uusiminen, varaus sähköautoille (2 paikkaa)
2017 8 Piha-alueen peruskorjaus ja asfaltointi
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Ilmanvaihtokoneen uusiminen
2020 Huoneisto-ovien uusiminen
2021 Ulko-ovien uusiminen, koodilukon uusiminen
2021 Porraskäytävän seinien maalaus
2023-2024 Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2025 Ranskalaisten parvekkeiden huoltokorjaus, Sokkelin huoltokorjaus/maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitykse mukaan suunnitteilla vuosille 2026-2030:

2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2027 Lukituksen uusiminen Easy-avaimelle
Pihapaikkoja: 12
Autotallit: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ja autotallipaikat ovat yhtiön omistuksessa, jaetaan isännöintitoimistosta jonotusperiaatteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.04.2026
Lainat: 6 225,43 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy/Seija Makkonen
p. 010 7556030
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
seija.makkonen@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun Kaupunki 08-558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 220,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 220,50 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra 20€/kk
Autotallivuokra 60€/kk
Saunamaksu 10€/kk
Mankelihuonevuokra 60€/kk.

Digitaalisen kaupankäynnin kulu 94€ maksaa ostaja.
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on paperiset osakekirjat. Osakekirjojen sähköistämisen kulusta vastaa ostaja.