Ilmarisenkatu 20

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h,kk

65,000 €
Debt-free price
25.0 m²
Living area
112.50 €/mo
Maintenance fee
1957
Year of construction

Oiva remonttikohde keskustasta!

Tästä 25 neliöisestä pikkukodista saa remontoimalla ihanan. Kaikki pinnat ovat jo päivityksen tarpeessa, paitsi kylpyhuone, joka on ajattomasti remontoitu lvis-remontitn aikana vuonna 2013-2014. Asunto sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa ja huoneen ikkunasta avautuvat kauniit näkymät Eskilstunan aukiolle. Asunnon sijainti on mahtava, lähellä kaikkia keskustan palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella alueella korttelin verran keskustan äänistä.

Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkulma rakennettiin 1957 omalle tontilleen keskustan tuntumaan.
Kaukolämpöyhtiössä on 41 asuntoa neljässä kerroksessa ja kahdessa portaassa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viisivuotissunnitelmassa on parvekkeiden korjauksia, rappukäytävien maalauksia, julkisivun kunnostuksia ja maalauksia sekä huoneistojen ovien ja lukostojen uusimisia.

Nyt ei kannata aikailla, sillä soittaja on voittaja!

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p.045-182 5863
paivi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 197-221
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kk
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 25,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muu
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuoneen osalta hyvä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkulma
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 974,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Julkisivujen maalaus ja vesikattosaneeraus 1990
Patteriverkoston perussäätö 1996
Piha-alueen sadevesiverkoston rakentaminen 1997
Käyttövesiputkiston uusinta 2001
Lukkojen uusinta 2002
Pesutuvan saneeraus ja koneiden hankinta 2004
Antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2005
Saunan saneeraus 2005
Sähköpääkeskuksen uusinta 2007
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008
Alajakokeskuksen uusinta 2008
Viemäreiden kuntotutkimus 2010
Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011
Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2011-2012
LVIS-saneeraus 2013-2014
Jäteaseman uusiminen 2015
Siipirakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2015
Vesikaton huoltokorjaus 2020
E42 huoneiston sisäilmakorjaukset 2022
Muovinkeräykselle uusi järjestely 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
E 42 huoneiston lattian kapselonti 2025
Katon kuntokartoitus 2025
Parvekkeiden korjaus
Rappukäytävän maalaus
Yleinen kunnostus
Julkisivun maalaus ja kunnostus
Huoneistojen ovet ja lukitus
Autotallit: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.04.2026
Lainat: 248 592,07 €
Kiinnitykset: 1 592 500,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto REIM Jyväskylä Oy Ltd
p.020-743 8540
Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Yhtiöllä on rasitesopimuksesta As Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 16-18 kanssa, sopimuksessa on sovittu jäteaseman sijoittamisesta ja kustannusten jaosta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki kaavaosasto.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 112,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 112,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 5 e/m3 ja lämmin vesi 12,50/m3.
TV-maksu: 6 €
Sauna: 15,00 e / hlö / kk