Liisankatu 26

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 3h+k+s

99,000 €
Debt-free price
72.0 m²
Living area
294.35 €/mo
Maintenance fee
1985
Year of construction

Saunallinen kaupunkikoti Liisankadulla – täydellinen sijainti kaupungin keskustassa, mutta silti kaiken hälinän ulkopuolella.

– Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö Liisankadun päässä
– Tilava lasitettu parveke aamuauringon suuntaan suojaisalle sisäpihalle
– Toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet erilaisille remonttivisioille

Tässä kodissa on paljon sellaista, mitä moni keskustakodilta nyt etsii: hyvä yhtiö, toimiva pohja ja rauhallinen sijainti kävelymatkan päässä palveluista.

Asunto on pitkälti alkuperäiskuntoinen, mutta tilaratkaisu toimii edelleen erinomaisesti. Pintaremontilla päivität tästä näyttävän kaupunkikodin omaan tyyliisi. Saunallinen ensimmäisen kerroksen kolmio tarjoaa toimivat neliöt niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle kaupunkiasujallekin.

Lasitettu, tilava parveke aamuauringon suuntaan suojaisalle sisäpihalle mahdollistaa aurinkoisista päivistä nauttimisen jo varhain keväästä.

Tätä yhtiötä on pidetty ja hoidettu hyvin ja täällä asukkaat viihtyvät pitkään. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa viileä autotallipaikka pihakannen alta. Kysy tästä lisää välittäjältä.

Tästä kodista löytyy juuri ne perusasiat, joita kaupunkikodilta etsitään sekä iso potentiaali päivittää siitä täysin omanlainen.

Myynti ja esittelyt,

Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1135-1975
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 1
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat
saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parveke sisäpihan puolelle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, kaakko
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Liisantanhua
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 477,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.09.2035
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - 1996 parvekkeiden ulkopuolinen maalaus
- 2004 elementtisaumaus
- 2009 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 2002-2009 kylpyhuoneiden peruskorjauksia (yht. 26 kpl)
- 2010 ajoportin (automatisoitu) uusinta
- 2012 metalliaidan rakentaminen
- 2014 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
- 2017 lukkojen uudelleen sarjoitus
- 2017 parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elastisten saumojen uusiminen sekä vesikaton kermieristeiden uusiminen.
- 2018 pyöräsuojan maalaus
- 2018 huippuimurin uusiminen, porraskäytävän valojen uusiminen, autolämmityspaikkojen lisääminen, pääoven uusiminen
- 2019 autokannen seinien maalaus ja Piharemontti
- 2021 Julkisivun kuntotutkimus
- 2022 Länsipuolen julkisivun impregnointi ja ikkunanalusten tiivistys.
-2022 Autohallin lämpimien tallien (AT1-11) sähkölämmityksn korvaaminen ilmalämpöpumpulla ja ilmankierrätysyksiköllä.
- 2023 Porraskäytävän maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoneistojen märkätilat, korjataan vuosikorjausbudjetin puitteissa tarpeen mukaan 2024-2029
Pihapaikkoja: 5
Autotallit: 18
Sähköpistokepaikat: 22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa myös kylmä autotallipaikka erillisellä osakesarjalla pihakannen alta. Lisätiedot välittäjältä.

Yhtiöltä vuokrattavissa: autopaikka 9,00 €/kk, autopaikka (2) 5,00 €/kk, autopaikka/sähkö 25,00 €/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 37 753,77 €
Kiinnitykset: 735 461,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Pori Bepop, Laura Mäki p. 0107556277
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 294,35 €/kk (4,09 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 420,50 €
Rahoitusvastike: 126,15 €/kk (1,75 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään,
ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden
rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.