Lemminkäisentie 19

Kaleva, Kerava | Rivitalo | 4h+k+khh+psh+s+2xwc+ak+var (yj mukaan 4h+k+s)

255,000 €
Debt-free price
101.5 m²
Living area
260.19 €/mo
Maintenance fee
1985
Year of construction

Tilava ja valoisa rivitaloneliö Keravan halutulla Sariolanmäen alueella!

Tämä vuonna 1985 valmistunut kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Jo sisään astuttaessa ajattoman tyylikäs mosaiikkitammiparketti tuo asuntoon lämpöä ja arvokkuutta. Suuret huoneet tarjoavat runsaasti tilaa asumiseen ja perhe-elämästä nauttimiseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kodikas keittiö. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone, josta on käynti omalle saunaosastolle. Säilytystilaa löytyy reilusti; vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistot sekä huoneistokohtainen ulkovarasto pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Suuri terassi kutsuu viettämään aurinkoisia päiviä ja viihtyisiä iltoja. Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen autokatos sekä tilaa kahdelle autolle.

Hyvin hoidettu, omatonttinen Asunto Oy Sariolanrinne -taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja miellyttävän asuinympäristön. Vehreä piha-alue on suunniteltu erityisesti perheen pienimpiä ajatellen ja tarjoaa erinomaiset puitteet leikeille ja ulkoilulle.

Sijainti Keravan keskustan tuntumassa, Lemminkäisentien puistomaisessa ympäristössä tekee kodista täydellisen valinnan erityisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä kattavat kaupalliset palvelut. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tuovat tekemistä kaikenikäisille.

Tämä koti mahdollistaa viihtyisän ja perheystävällisen asumisen lähellä kaikkea, mitä Keravalla on tarjottavanaan. Tilavuus, toimivuus ja loistava sijainti – kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 414-826
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+khh+psh+s+2xwc+ak+var (yj mukaan 4h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Puistomaiset näkymät.
Parveke: Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesuhuone: lattialämmitys, suihku.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Erillis wc ylä- ja alakerrassa. Molemmissa lattialämmitys. Yläkerrassa lattiakaivo eli mahdollisuus asentaa suihku.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Eteinen (lattia parketti), tuulikaappi (lattia laatta), terassi, autokatos, ulkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Työhuoneen leuanvetotanko ja työhuoneen näytön pidike
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kunto hyvä/tyydyttävä. Välittäjältä saatavilla lista huoneistossa tehdyistä remonteista sekä havaituista kunnostustarpeista.
Kauppaan ei kuulu: Pesukone ja kuivausrumpu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Sariolanrinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 115,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 5.5.2027 asti.
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: - asuintalojen kattoremontti 1996
- autokatoksien kattoremontti 1997
- uusittu A-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät 2001, B- ja C-talojen 2003
- ulko-ovet 2005
- elementtisaumaukset 2008
- aidat 2012
- radonimurit B-taloihin 2012
- perusvesikaivot puhdistettu 2015
- lämminvesivaraaja huoneistoon C12 2016
- autokatosten kattojen uusiminen 2018
- salaojien huuhtelu 2018
- sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018
- aitojen pellitys ja maalaus 2020
- ulko-ovien kynnyspeilitykset 2020
- ulko-ovien puuöljykäsittely 2020
- talousrakennuksen patterien ja valaistuksen uusiminen 2020
- kattosillat ja valjaiden kiinnityspisteet A-taloon 2020
- sokkelikorjaus 2020
- leikkialueen kunnostus 2020
- sadevesikaivo C12 pihaan 2020
- IV-nuohous 2021
- viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021
- viemärikorjaus B8 2022
- kattojen tarkastus 2023
- tontin vesijohtoliittymän uusiminen 2023
- ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2024
- palovaroittimet uusittu 2025
- ikkunapielien korjaukset 2025
- huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2025
- huoneistokohtainen sähköautojen hidaslatausennusohje (osakaskustanteinen) 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitteilla 2026-2030
- elementtisaumausten uusiminen
- yläpohjan tuuletuksen parantaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolla oma autokatos ja pihaan mahtuu toinenkin auto. Huoneistokohtaisen sähköauton hidaslatausasennuksen voi osakas rakentaa osakaskustanteisesti ohjeistuksen mukaan. Ohje isännöintitoimistosta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.04.2026
Lainat: 23 732,96 €
Kiinnitykset: 149 000,00 €
Isännöitsijä: Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijä Risto Heikkilä
p. 09-274 65121 , risto.heikkila@keravankiinteistopalvelu.fi
Kultasepänkatu 5 A 19 a
04250 Kerava
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, jossa säilytetään taloyhtiön huoltoon liittyviä laitteita ja tavaroita. (ruohonleikkuri, tikkaat yms.)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Keravan kaupunki p. 09 29491.
Palvelut: Keravan terveysasema 800 m.
Sampolan palvelukeskus (neuvola ja kunnallinen hammashoito) 1,4 km.
Pikkujätti Kerava 950 m.
Alepa Kaleva 350 m.
Prisma Kerava 1,2 km.
Citymarket Kerava 1,6 km.
Lidl Kerava 1,9 km.
Muut palvelut: Kalevan urheilupuisto 400 m.
Keravan uimahalli 600 m.
Päiväkoti: Keskustan päiväkoti 450 m.
Untolan leikkikoulu 550 m.
Kalevan päiväkoti 1 km.
Spielhaus saksalainen päiväkoti 500 m.
Kiddy house englanninkielinen päiväkoti 500 m.
Koulu: Kurkelan koulu 1 km.
Keskustan koulu 600 m.
Keravan lukio 700 m.
Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema 1 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan. Viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Lisätietoja: Osakkaan on itse huolehdittava kunnossapidosta: autokatoksen ja ajoluiskan kiveys sekä pihan rakennelmat.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 260,19 €/kk (2,56 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 524,51 €
Rahoitusvastike: 194,11 €/kk (1,91 €/m²)
Erityisvastike: 70,21 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Tasauslasku kulutuksen mukaan.

Kylmävesitasaus KV 4,29 €/kk.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. (vastikkeet ja maksut voimassa 1.6.2026 alkaen) Viimeisin yhtiökokous pidetty 2.3.2026 ja hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.