Markulantie 119

Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke (yj:ssä 2h+k)

126,000 €
Debt-free price
59.0 m²
Living area
256.65 €/mo
Maintenance fee
1973
Year of construction

Next showing: 13.5.2026 at 17:00-17:20

Turun Nättinummella, ylimmän kerroksen valoisassa kodissa avautuvat laajat näkymät aina Hepokultaan saakka – ja toisella puolella odottaa rauhallinen metsämaisema.

Tämä läpitalon kaksio tarjoaa asumismukavuutta harkitusti päivitetyissä tiloissa. Keittiö on uusittu ja kaapistojen ilme päivitetty 2016 sekä 2024, ja myös kodin seinäpintoja on maalattu ja tapetoitu muutama vuosi sitten tuoden kodikasta tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa asuintilaa valoisana oleskelupaikkana läpi kevään ja kesän. Tilava makuuhuone liukuovikaapistoineen sekä eteisen säilytysratkaisut pitävät arjen järjestyksessä.

Vuonna 1973 rakennettu ja 114 huoneistosta koostuva Asunto Oy Teemunrinne seisoo omalla tontillaan ja on pidetty huolellisesti kunnossa vuosien varrella. Isoja kunnostuksia on jo tehty: käyttövesi- ja sähkösaneeraus on toteutettu, ikkunat uusittu, parvekkeet peruskorjattu ja lasitettu sekä hissit kunnostettu. Hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa asukkailleen lisäksi saunan, pesutuvan ja runsaasti varastotilaa sekä viihtyisän pihapiirin.

Nättinummi on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa luonto on kirjaimellisesti naapurissa. Impivaaran monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet löytyvät aivan läheltä, ja K-Market on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Länsikeskuksen laajemmat palvelut sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, voit varata oman esittelyaikasi joustavalla aikataululla!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 50593-51113
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke (yj:ssä 2h+k)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneesta ja parvekkeelta laajat näkymät Hepokultaan päin. Makuuhuoneesta ja keittiöstä rauhalliset metsämaisemat.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huoneiston keittiö on uusittu vuonna 2016, kaapistojen ovet ja vetimet uusittu 2024. Keittiön kalustukseen sisältyy keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin, paikka mikrolle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen kylpyhuone, jonka varustukseen sisältyy suihkukaappi, pyykinpesukone (2020), wc-istuin, peilikaapit, allas, allaskaappi, sähköpatteri. Pyyhekuivain kytketty pois käytöstä. Suihkukaappi asennettu sekä toinen allas poistettu 2021.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava makuuhuone, jossa liukuovikaapisto (vanha runko).
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattia mosaiikkiparkettia. Tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapisto.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot, makuuhuoneen sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Seiniä tapetoitu ja maalattu sekä listoja uusittu 2021.
Suihkukaappi asennettu sekä toinen allas poistettu 2021.
Keittiön kaapistojen ovet ja vetimet uusittu 2024.

Huoneiston keittiö on uusittu edellisen osakkaan aikana vuonna 2016.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Teemunrinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 16 875,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 7.2.2033 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Patteriventtiilien uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus 1996,
Ikkunoiden uusinta 1999,
Julkisivuelementtien saumaus 2001–2004,
Parvekkeiden peruskorjaus 2005,
Parvekkeiden lasittaminen 2005,
Vesikattojen maalaus 2006,
Hissien peruskorjaus 2007,
Ala-aulojen saneeraus A- ja B-talot 2009,
Sokkelin ovien ja ikkunoiden uusiminen 2009,
Ala-aulojen saneeraus C-D- ja E-F-talot 2010,
Parvekkeen oven ja ikkunan uusinta sekä seinän lisälämmöneristys 2010,
Porraskäytävien maalaus 2011,
Vesikattojen maalaus 2011,
Lämmönvaihtimen saneeraus sekä kanaalisaneeraus A-B talojen väli 2013,
B-talon sanan korjaus 2014,
Julkisivuelementtien saumaus 2016,
Vesikattohuoltoa 2017,
C-D talon kylmäkellarin kylmälaitteiden uusinta 2019,
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2019,
Käyttövesi- ja sähkösaneeraus 2019,
Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022,
Kurtturuusujen poisto 2022,
Lukoston uusiminen (Abloy Easy) 2024,
Yhtiön tonttivesijohdon uusiminen 2024,
Asuinhuoneistojen verkkovirtapalovaroittimien uusiminen ja 2025,
lisäpalovaroittimien asentaminen,
Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huolto 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Esitettyjä tutkimuksia ja peruskorjauksia saatetaan toteuttaa mahdollisuuksien mukaan vuotuisella korjausmäärärahalla. Päätökset olennaisista mahdollisesti käynnistettävistä isommista korjaushankkeista ja suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

- Pihan ylläpito.
- Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Julkisivujen peruskorjaus 2031-2032.
- Parvekkeiden kuntoarvio/-tutkimus 2030. Parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Parvekkeiden peruskorjaus (sis. parvekelasien uusinnan) 2031-2032.
- Kerrostaso-ovien uusiminen 2028-2029.
- Vesikattojen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2030. Vesikattojen peruskorjaus 2031-2032.
- Huoneistojen märkätilojen massakartoitus 2026. Huoneistojen märkätilojen saneeraus mahdollisesti viemärisaneerauksen yhteydessä 2028-2029.
- Yleiset tilat: Valaistuksen modernisointi 2026. Poistettujen kylmäkellaritilojen muuttaminen pyörävarastoiksi 2026. Porraskäytävien, talopesulan ja saunaosastojen saneeraus mahdollisesti viemärisaneerauksen yhteydessä 2028-2029.
- Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen 2034. Poistoilman lämmöntelteenottojärjestelmän asennus 2034.
- Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2026-2027, toteutussuunnittelu 2027, Viemärisaneeraus 2028-2029.
- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2026. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2031.
- Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta 2035.
Autotallit: 40
Sähköpistokepaikat: 70
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 729 819,16 €
Kiinnitykset: 2 549 198,00 €
Isännöitsijä: Jesse Virtamo
0401976798
jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi
Nättinummen Isännöinti Oy
Kreetankatu 4, 20320 Turku
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Sauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kylmäkellaritilat, ullakko/kellarivarastot, väestösuoja.

Ilmalämpöpumput osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla. Ilmalämpöpumpun asennuksesta edellytetään muutostyöilmoitusta sekä osakkaan ja taloyhtiön välille laaditaan erillinen sopimus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Palvelut: 550m K-Market Hepokulta
Impivaaran urheilumahdollisuudet vieressä
n. 1,5km Länsikeskuksen palvelut
Liikenneyhteydet: Lisätiedot ja aikataulut www.foli.fi.
Vapautuu: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 256,65 €/kk (4,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 288,51 €
Muu vastike: 31,86 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Veden ja sähkön kulutus laskutetaan huoneistokohtaisen mittarin mukaan kerran vuodessa 30.11.
Vesiennakko 18€/hlö/kk ja sähköennakko 15€/huoneisto/kk.

Autotallivuokra 18€/kk ja autopaikkavuokra 15€/kk (vuosipaikkavuokra 10 €/kk).
Kylmäkellarimaksu 5€/kk.
Sauna 3€/tunti. Pesutupa 2€/tunti, mankelimaksu 0,50€/tunti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.