Tapiontie 5A

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 6h, k, khh, 2x kph, s, 2x wc, ak, varasto

  • 709,000 €

    Debt-free price

  • 173.0 m2

    Living area

  • 185.0 m2

    Total area

  • 2016

    Year of construction

Tyylikäs ja nykyaikainen isommankin perheeen maalämpötalo!

Tässä kodissa kaikki on kohdillaan - sekä pohjaratkaisussa että tunnelmassa. Laaksolahden viihtyisällä pientaloalueella, rauhallisen Tapiontien varrella seisoo jykevä ja tyylikkäästi uudistettu harkko/hirsitalo, jonka sydämessä sykkii valo, tila ja toimivuus. Talo on rakennettu alun perin 90-luvulla, mutta vuosien varrella siitä on muovattu kattavan remontin ja laajennuksen myötä moderni ja laadukas kokonaisuus, joka vastaa tämän päivän asumisen toiveisiin.

Talon alakerta on suunniteltu arkea varten. Olohuoneen ja ruokailutilan muodostama avara, korkea tila toimii kodin keskipisteenä, jonka tunnelman kruunaa kaunis takka. Keittiö avautuu tilaan selkeästi, täällä laitetaan ruokaa ja nautitaan yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea, ja olohuoneesta pääsee suoraan suurelle, osittain katetulle terassille, jossa auringonsäteet lämmittävät aamusta iltaan.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, ja yläkerran suuri aulatila mahdollistaa vielä kahden makuuhuoneen lisärakentamisen. Ja jos lisämakuuhuoneille ei ole tarvetta, yläkerran aulatila toimii mainiosti arkiolohuoneena, työtilana tai lasten leikkimaailmana. Tämän ansiosta koti taipuu monenlaisiin elämäntilanteisiin - isonkin perheen tarpeisiin tai etätyön ja harrastusten vaatimaan rauhaan.

Kylpyhuoneita on kaksi, lisäksi yläkerran erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta löytyy oma uloskäyntinsä. Saunaosasto on viimeistelty tummilla sävyillä ja laadukkailla materiaaleilla, ja tunnelma on kuin omassa spassa. Kaikki tekniikka, kuten sähköt, putket, ilmanvaihto ja lattialämmitys, on uusittu remontin yhteydessä, ja talon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä.

Pihapiiri on viimeistelty kivetyksin ja istutuksin, ja tasaisella tontilla riittää tilaa leikeille, viljelyksille ja kesäpäivien vietolle. Etupihalta löytyy lisäksi varasto ja autokatos, jotka vastaanottavat heti pihaan saapuessa.

Sijainti on monella tapaa täydellinen: päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Leppävaaran kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Helsingin keskustaan pääsee helposti julkisilla tai omalla autolla, ja luonnonläheisyys - Laaksolahden urheilupuistot, Oittaan ulkoilumaastot ja Nuuksion kansallispuisto - tuo ulottuville mahdollisuuden nauttia vehreydestä ja raittiista ilmasta.

Tämä ei ole vain talo - tämä on koti, joka on valmis seuraavaan lukuunsa. Olisiko se teidän tarinanne?

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
6h, k, khh, 2x kph, s, 2x wc, ak, varasto
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
173,0 m²
Muut tilat
12,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan alkuperäisen rakennuksen huoneistoala on 81 m² ja kerrosala 96,7 m², vintin pinta-ala 19,2 m². Rakennusluvan mukaan alkuperäisen rakennuksen kerrosala on 97 m².

Kerrosalakaavion mukaan alkuperäisen rakennuksen huoneistoala on 85 m² ja kerrosala 97 m². Laajennuksen 1. krs huoneistoala on 46 m² ja kerrosala 60 m², 2. krs huoneistoala 42 m² ja kerrosala 56 m². Varaston pinta-ala 12 m²

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan käytetty rakennusoikeus 97 m², kokonaisala 225 m².
Muutostyöt huoneistossa
2024 Laajennuksen lopputarkastus
2023 Takapihan terassi
2021 Pihan kivetys
2016 Laajennuksen työt aloitettu ja kesällä maalämmitys käynnistetty, piha uusittu, vanhan puolen täysremontti valmistunut (sähköt, viemärit, vedet, ilmastointi, lattialämmitys, lattiat, seinät, katot, ikkunat, ovet, keittiö, vessat, suihkut, sauna, kaakelit pl. ulkokatto ja hirsirunko)

2025 Tielle luvattu asfaltti ja samalla liityttävä kaupungin hulevesiverkkoon. N. 1 metrin liittymä pitää itse tehdä/teettää. Kaupunki ilmoittaa tarkemman aikataulun.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
173,0 m² (185,0 m²)
Kiinteistötunnus
49-60-95-4
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 096,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
433 600,00 €
Pihan kuvaus
Aurinko paistaa koko päivän pihalle ja terassille.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Puu, muu, hirsi, rappaus
Kattotyyppi
Harja- ja pulpettikatto
Kate
Tiili
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus: 219,2 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Parin sadan metrin päässä K- ja R- ja S-ketjut, Leppävaarassa kaikki palvelut.
Kattavat urheilumahdollisuudet: Laaksolahden urheilupuisto, Oittaa ja Nuuksio myös lähellä.
Koulu
Päiväkodit ja koulut parin minuutin kävelyn etäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussit 100-300 metrin päässä. Juna Leppävaarasta. Helsinkiin autolla 15 min, lentokentälle 25 min.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus: n. 800 €/v, ei sisällä sähköauton latausta

Vesi ja viemäri: n. 250 €/ 3kk

Roska-astiat ja tyhjennys HSY sopimuksen mukaan.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
1 520,00 €

HINTA

Myyntihinta
709 000,00 €
Velaton hinta
709 000,00 €
Tapiontie 5A - image 1 Tapiontie 5A - image 2 Tapiontie 5A - image 3 Tapiontie 5A - image 4 Tapiontie 5A - image 5 Tapiontie 5A - image 6 Tapiontie 5A - image 7 Tapiontie 5A - image 8 Tapiontie 5A - image 9 Tapiontie 5A - image 10 Tapiontie 5A - image 11 Tapiontie 5A - image 12 Tapiontie 5A - image 13 Tapiontie 5A - image 14 Tapiontie 5A - image 15 Tapiontie 5A - image 16 Tapiontie 5A - image 17 Tapiontie 5A - image 18 Tapiontie 5A - image 19 Tapiontie 5A - image 20 Tapiontie 5A - image 21 Tapiontie 5A - image 22 Tapiontie 5A - image 23 Tapiontie 5A - image 24 Tapiontie 5A - image 25 Tapiontie 5A - image 26 Tapiontie 5A - image 27 Tapiontie 5A - image 28 Tapiontie 5A - image 29 Tapiontie 5A - image 30 Tapiontie 5A - image 31 Tapiontie 5A - image 32 Tapiontie 5A - image 33 Tapiontie 5A - image 34 Tapiontie 5A - image 35 Tapiontie 5A - image 36 Tapiontie 5A - image 37 Tapiontie 5A - image 38 Tapiontie 5A - image 39 Tapiontie 5A - image 40 Tapiontie 5A - image 41 Tapiontie 5A - image 42 Tapiontie 5A - image 43