Tähtiniementie 13

Korpilahti, Jyväskylä | Rivitalo | 5h,k,s,kph,2xwc,lasitp.teras.vh.

  • 136,000 €

    Debt-free price

  • 125.0 m2

    Living area

  • 437.50 €/mo

    Maintenance fee

  • 1977

    Year of construction

Korpilahdella avautuvat Päijänteen upeat järvimaisemat suoraan kodin ikkunoista – tässä tilavassa rivitalokodissa perhe-elämälle on tilaa hengittää.

Kahdessa kerroksessa levittäytyvä viiden huoneen koti tarjoaa monipuoliset tilat arjen ja vapaa-ajan tarpeisiin. Olohuoneen maalattu tiiliseinä tuo luonnetta muuten vaaleaan ja valoisaan tilaan, ja takkahuone kutsuu viettämään rauhallisia iltahetkiä. Keittiö on uusittu vuonna 2014, ja kodissa on panostettu vuosien varrella myös pesutilojen, saunan sekä wc-tilojen päivityksiin. Päätyhuoneiston sijainti tuo mukavaa yksityisyyttä, ja vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytystoiminnolla pitää huolen miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden.

Etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta ja terassilta voi nauttia sekä Päijänteen kimmeltävästä selästä että taloyhtiön vihreästä piha-alueesta. Vuoden 1977 rakennuksessa on tehty mittavia peruskorjauksia: salaojat, vesikate, ulko-ovet ja sokkeli on uusittu, ja lämmitys on vaihdettu energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2018. Yhtiön omalla tontilla sijaitseva kymmenen asunnon rivitaloyhtiö on huollettu suunnitelmallisesti, ja tuoreimpana toimenpiteenä kattohuolto on toteutettu vuonna 2025.

Korpilahti on luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue, josta löytyvät arjen peruspalvelut sekä koulut kätevästi läheltä. Päijänteen rannalla ja ympäröivien metsien keskellä ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset niin kesän vesiharrastuksissa kuin talven laduilla. Alue sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja luonnonrauhaa ilman että kaupungin palvelut ovat kaukana.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa arjen mukavuudet ja järvimaisemien rauha yhdistyvät kauniisti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1-125
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h,k,s,kph,2xwc,lasitp.teras.vh.
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Päijänteelle ja taloyhtiön piha-alueelle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön välitila laatta.
Vinyylilattian alla parketti.
Liesi
Kaasu, sähköliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti, laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yksi maalattu tiiliseinä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen valot liiketunnistimella. Parvekkeen laatat,
Muutostyöt huoneistossa
2013 : Pesukonehana, pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys
2014 : Keittiökaapiston uusiminen, Alaterassin patio
2016 : WC-istuin
2017 : WC-istuin
2018 : WC allastasot ja Pesuhuoneen hana (-t)
2024: Sauna ja kiuas uusittu pl. saunan lattia.
2025 : Ilmalämpöpumppu, jäähdytyskäyttö, WC/Pesuhuoneen hana (-t)
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Terassin pihavalot. Valvontakamerat.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Korpilahden Rinnerivi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 751,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- vesikate 1994
- piippu+pellit 1996
- salaojat, sadevesikaivot, öljysäiliö 1998
- parvekelattiatiat 2000
- iv-puhdistus 2001
- parkkipaikkaremontti, lukostot 2002
- lämpökeskus 2003
- hulevesijärjestelmään liittyminen 2007
- puuosamaalaukset 2011
- alapihan salaojat, sokkeli 2012
- ulko-ovet, parvekeovet ja lukitus 2016
- IV-puhdistus, tehty 2017
- Maalämpöjärjestelmä, 2018
- salaojat (As10 pääty 2017, Alapiha 2012, As1 pääty 2012)
- jätekatos 2022
- kattohuolto ja luukut + eristyselementit 10 kpl 2025, palovaroittimet 10v
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
- vesikatto ja rännit, vuosittainen tarkastus, 1-3v, luukkujen korjaukset 1v
- julkisivut, tiili +5v
- julkisivut, puuosakunnostus, 1-3v
- julkisivut, huoltomaalaus, 1-3v
- sokkeliosa ja porraskuilu 1-3v
- ovet ja lukitus +5v
- ikkunat, 1-3v
- parvekeovet +5v
- IV-puhdistus 1-3v
- käyttövesiputket, ei arvioitu
- viemärit, ei arvioitu
Pihapaikkoja
6
Sähköpistokepaikat
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
29.04.2026
Lainat
4 432,55 €
Kiinnitykset
200 000,00 €
Isännöitsijä
Jokilaakson isännöinti Oy
Kimmo Karstinen
040 5526833
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: painovoimainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Jyväskylän karttapalvelu
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
437,50 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
550,90 €
Rahoitusvastike
113,40 €/kk (0,91 €/m²)
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
8,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
134 956,47 € (1 079,65 €/m²)
Velaton hinta
136 000,00 € (1 088,00 €/m²)
Velkaosuus
1 043,53 € (8,35 €/m²)
Tähtiniementie 13 - image 1 Tähtiniementie 13 - image 2 Tähtiniementie 13 - image 3 Tähtiniementie 13 - image 4 Tähtiniementie 13 - image 5 Tähtiniementie 13 - image 6 Tähtiniementie 13 - image 7 Tähtiniementie 13 - image 8 Tähtiniementie 13 - image 9 Tähtiniementie 13 - image 10 Tähtiniementie 13 - image 11 Tähtiniementie 13 - image 12 Tähtiniementie 13 - image 13 Tähtiniementie 13 - image 14 Tähtiniementie 13 - image 15 Tähtiniementie 13 - image 16 Tähtiniementie 13 - image 17 Tähtiniementie 13 - image 18 Tähtiniementie 13 - image 19 Tähtiniementie 13 - image 20 Tähtiniementie 13 - image 21 Tähtiniementie 13 - image 22 Tähtiniementie 13 - image 23 Tähtiniementie 13 - image 24 Tähtiniementie 13 - image 25 Tähtiniementie 13 - image 26 Tähtiniementie 13 - image 27 Tähtiniementie 13 - image 28 Tähtiniementie 13 - image 29 Tähtiniementie 13 - image 30 Tähtiniementie 13 - image 31 Tähtiniementie 13 - image 32 Tähtiniementie 13 - image 33 Tähtiniementie 13 - image 34 Tähtiniementie 13 - image 35 Tähtiniementie 13 - image 36 Tähtiniementie 13 - image 37 Tähtiniementie 13 - image 38 Tähtiniementie 13 - image 39 Tähtiniementie 13 - image 40 Tähtiniementie 13 - image 41 Tähtiniementie 13 - image 42 Tähtiniementie 13 - image 43 Tähtiniementie 13 - image 44