Kirnukuja 3

Kalanti, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+khh+kps+s+2 x wc

175,000 €
Debt-free price
103 m²
Living area
2007
Year of construction

Tilava omakotitalo Kalannissa!

Kalannissa sijaitseva vuonna 2007 valmistunut omakotitalo tarjoaa kolmen makuuhuoneen, tupakeittiön ja oman saunan muodostaman kokonaisuuden, jossa arki sujuu luontevasti ja tilaa riittää koko perheelle. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen: olohuoneen takka tuo tunnelmaa viileämpinä iltoina, ja erillinen kodinhoitohuone keventää arjen askareita. Lämmitys on toteutettu monipuolisesti sähköisen lattialämmityksen ja ilmalämpöpumpun sekä varaavan takan yhdistelmänä, mikä antaa joustavuutta energiakustannusten hallintaan. Kylpyhuoneessa on laatoitetut pinnat ja puukiuas, joka kutsuu nauttimaan aidosta löylystä. Mukavana lisänä on kaksi erillistä wc:tä.

Omalla 1 260 m2 tontilla on hyvin tilaa sekä lasten leikeille että puutarhaharrastuksille. Pihapiiristä löytyy vuonna 2008 rakennettu talousrakennus, jossa on kahdella nosto-ovella varustettu autotalli sekä varastotila. Autotallissa oma ilmalämpöpumppu. Lisäksi pihavarasto täydentää säilytystiloja.

Kalanti tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinympäristönä. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheelle, joka arvostaa turvallista ja väljää arkea lähellä luontoa. Ulkoilumahdollisuudet ovat käytännössä ovelta asti, ja Uudenkaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+khh+kps+s+2 x wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 103,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 115 m² ja huoneistoala 103 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili, allaskaluste
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone, keskuspölyimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 103,0 m² (103,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-434-3-89
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: TONTTI 110A/1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 260,00 m²
Tontin kuvaus: Ohjeellinen tonttijako
Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2006
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus rakennettu vuonna 2008, kerroala 63 m². Talousrakennuksessa autotalli ja varasto. Autotallissa ilmalämpöpumppu.

Pihavarasto 12 m². Rakennettu vuonna 2011.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 282,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Kalanti 1,9 kilometriä. S-Market Vakka-Suomenkatu 8,6 kilometriä. Lidl Uusikaupunki 8,4 kilometriä.
Päiväkoti: Kalannin päiväkotiin matkaa 2,4 kilometriä.
Koulu: Kalannin kouluun matkaa 2,4 kilometriä. Wintteriin matkaa 9,9 kilometriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla noin 10-12.000 kWh/vuosi. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero: 300,00 €