Ruohoniementie 180

Laukkavirta, Laukaa | Mökki Tai Huvila | 3h,k,s,kph,khh,wc ja parvi

295,000 €
Debt-free price
76.10000000000001 m²
Living area
87.7 m²
Total area
2013
Year of construction

Talviasuttava hirsihuvila Saraaveden rannalta!

Tämä Honkarakenteen suunnittelma hirsihuvila rakennettiin vuonna 2013 kirkasvetisen Saraaveden rantaan omalle 3090 neliöiselle tontille. Huvila on tarkoittettu myös talvella käytettäväksi ja se täyttää modernin loma-asumisen vaatimukset. Heti eteisessä voi huokaista ihastuksesta, sillä huikea järvimaisema avautuu eteen seinänkokoisista ikkunoista. Alakerrassa on tilava keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Yläkerrasta löytyy 20,5 neliöinen parvitila, jossa on yöpymistilat neljälle. Tilavalta kuistilta avautuvat kauniit järvimaisemat ja siinä on erinomaiset tilat ruokailuryhmälle. Huvila on hyvin varusteltu ja pinnat ovat nykyaikaiset ja moitteettomassa kunnossa. Huhtikuussa huvilan pintoja uudistettiin mm. hiomalla ja lakkaamalla lattiat ja maalaamalla portaat. Sähköpattereiden, varaavan takan ja ilmalämpöpumpun avulla kulutus on helppo pitää kohtuullisena. Lämmitystä pystyy ohjaamaan etänä, jolloin lämmityskuluja voi pienetää, kun ei ole paikalla. Huvila myydään irtaimistoineen.

Loiva, nurmetettu rinnetontti sijaitsee ihanan koivumetsän siimeksessä, kauniilla ja rauhallisella paikalla Saraaveden rannalla. Omaa rantaviivaa on noin 40 metriä. Hiekkaranta avautuu aamuaurinkoon ja syvenee maltillisesti, joten siinä on myös lapsien turvallista uida. Pitkältä laiturilta voi kalastella ja siitä pääsee myös hyvin uimaan.

Ruohoniementielle on ihanteellinen matka Jyväskylästä, noin puoli tuntia. Peurunkagolfiin ja kylpylähotelli Peurunkaan ajelee vartissa. Talvella on mahdollista hiihtää jäällä tai loistavilla Peurungan laduilla. Saraavedeltä kanavien kautta yhteys Päijänteelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhalliseen ja luonnon kauniiseen lomanviettopaikkaan tilaamalla
oma yksityinen näyttöaikasi minulta!

Päivi Riuttamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
p.045-182 5863
paivi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h,k,s,kph,khh,wc ja parvi
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 76,1 m²
Muut tilat: 11,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat kohdassa on ilmoitettu parven pinta-ala.
Piirustusten mukainen huoneistoala 91 m² ja kerrosala on 99 m².
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja Honkarakenteen esitteestä ja ne ovat suuntaa antavia.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tiikiset pöytätasot.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc:n seinät hirsipaneelia.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta kulku käyttöullakolle.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikikiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hirsiset seinät on kuultomaalattu, lattiat mäntylautaa, jotka on hiottu ja lakattu 4/2026 (paitsi parvi). Sisäovet vaihdettu 4/2026.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Koko irtaimisto, puutarhakalusteet, polttopuut, ruohonleikkuri sekä astiat.
LG 55 TV (äly-TV verkkoyhteydellä) 2022
Weberin grilli, 2022
Muutostyöt huoneistossa: Portaiden maalaus, ovien vaihto, tiikkiset pöytätasot hiottu ja käsitelty keittiössä ja kodinhoitohuoneessa.
Kunto: Hyvä
Takka: Uunisepät, nuohottu syksy/2025.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 76,1 m² (87,7 m²)
Kiinteistötunnus: 410-405-1-968
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Kortteli/Kiinteistön nimi: Niemenranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 090,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tieoikeus ja osuudet yhteisiin vesialueisiin.
Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2011
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Hongan hirsitalo, malli Heijastus.
Muut rakennukset: Puuliiteri
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri (sauna, pesuhuone,khh,tuulikaappi ja erillis-wc).
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Vesiosuuskunta, Vihtasillan vesiosuuskunta.
Viemäri: Vesiosuuskunta
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Laukaan kunta.
Rakennusoikeutta jäljellä 70 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Osayleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 40 m
Rannan kuvaus: Vesijättömaata lunastettu 100 neliötä 9/2011.
Vesistön nimi: Saraavesi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kohde on ollut ympärivuotisessa aktiivisessa vuokrauskäytössä. Kuluja nostaa vuokralaiseten sähköautojen lataus. Muut ajat ollut peruslämmöllä (13 astetta).
Kuhaniemen tiekunta hoitaa tietä.
Tienhoitmaksu on ollut noin 150 e/vuosi. Tie hoidetaan Ruohoniementielle postilaatikoille asti.
Loput hoitaa yksityinen urakoitsija ja lasku jaetaan neljän kiinteistön kesken (n.100 e/kiinteistö). Kulutustiedot ovat vuodelta 2025.
Lämmityskulut: 258,00 €
Kiinteistövero: 729,24 €