Lamperilantie 469

Karttula, Kuopio | Omakotitalo | 2 mh, oh, k, khh, kph, s, wc

  • 193,000 €

    Debt-free price

  • 70.0 m2

    Living area

  • 102.0 m2

    Total area

  • 2004

    Year of construction

Maaseudun rauhassa – koti ja mökki yhdessä paketissa.

Kuopion Karttulassa, kauniin Pienen Tallusjärven rannalla, odottaa tunnelmallinen omakotitalo uutta omistajaa, joka taipuu yhtä luontevasti vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan asunnoksi.

Sisätiloissa huomio kiinnittyy lämpimiin hirsipintoihin, jotka tuovat kotiin oman aikansa huvilamaista tunnelmaa ja luovat viihtyisän, ympäröivään luontoon sopivan ilmapiirin. Puun luontainen läsnäolo tekee asumisesta rauhallista ja kodikasta vuodenajasta riippumatta. Tähän kompaktiin kahden makuuhuoneen, keittiön ja olohuoneen kokonaisuuteen lisätilaa tuovat talon isot terassit sekä rantasauna tupineen.

Heti pihaan ajaessa silmiesi eteen avautuu upea järvimaisema, jossa aurinko kimaltelee järven veden pinnalla. Tämän kodin pihalla on tilaa hengittää: iso tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin puutarhan hoitoon kuin rauhalliseen oleskeluun ja ulkoiluun. Pihapiiriä täydentää kahden auton lämpöeristetty autotalli, johon kuuluu myös varasto sekä nukkuma-aitta – oiva lisätila vieraille tai kesäyöpyjille. Kokonaisuus on harkittu ja käytännöllinen ja se palvelee monipuolisesti sekä arkea että lomaa.

Tämä kokonaisuus sijaitsee idyllisessä maalaisympäristössä, jossa yhdistyvät rauha ja luonnonläheisyys. Houkutteleva vehreys luo vetovoimaa – järven ranta kutsuu uimaan, kalastamaan ja nauttimaan veden rauhasta ympäri vuoden. Karttulan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä ja Kuopioonkin on vain reilun puolen tunnin ajomatka.

Tervetuloa tutustumaan tähän monikäyttöiseen kotiin, jossa arki, loma ja luonnonrauha yhdistyvät saumattomasti!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mervi Tams
044 204 8896
mervi.tams@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
2 mh, oh, k, khh, kph, s, wc
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kuopion kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 70 m², kerros- ja kokonaisala 102 m².
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Seinämateriaali
Lamellihirsi
Muutostyöt huoneistossa
Saunan katto uusittu pari vuotta sitten
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
70,0 m² (102,0 m²)
Kiinteistötunnus
297-474-6-32
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 370,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Panttikirjat
200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2003
Käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Honkakartanon lamellihirsi
Muut rakennukset
Saunarakennus, Autotalli, Puuliiteri, Vaja
Lämpöeristetty autotallirakennus (71 m²) kahdelle autolle, jossa vesipiste, erillinen varasto ja nukkuma-aitta. Rantasauna (19 m²), jossa lattialämmitys, järvestä vesi pumpulla , puu ja sähkökiuas. Lisäksi huvimaja, peltinen varasto, puuliiteri ja ulkohuussi.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipeltikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Rajoitukset
Yhteinen vesialue 297-876-47-1 Rasvanki-Virmasveden osakaskunta (297-876-47-1, 778-431-876-2, 844-876-6-1), Yhteinen maa-alue 297-878-1-2 Lehmisaaret
Vesijohto
Kunnan, Karttulan vesiosuuskunta
Viemäri
Saostuskaivo, imeytyskenttä
Rakennusoikeus
250,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Loivasti syvenevä, huvimajan kohdalla luonnon hiekkaranta.
Vesistön nimi
Pieni Tallusjärvi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 13 140 kWh / vuosi, nuohous noin 100 €, vesi kulutuksen mukaan (Karttulan vesiosuuskunnan hinnaston mukaan), sakokaivon tyhjennys, jätehuolto joko oma jäteastia tai mahdollisuus liittyä jätekimppaan (maksu Jätekukon hinnaston mukaan)
Kiinteistövero
654,82 €

HINTA

Myyntihinta
193 000,00 €
Velaton hinta
193 000,00 €
Lamperilantie 469 - image 1 Lamperilantie 469 - image 2 Lamperilantie 469 - image 3 Lamperilantie 469 - image 4 Lamperilantie 469 - image 5 Lamperilantie 469 - image 6 Lamperilantie 469 - image 7 Lamperilantie 469 - image 8 Lamperilantie 469 - image 9 Lamperilantie 469 - image 10 Lamperilantie 469 - image 11 Lamperilantie 469 - image 12 Lamperilantie 469 - image 13 Lamperilantie 469 - image 14 Lamperilantie 469 - image 15 Lamperilantie 469 - image 16 Lamperilantie 469 - image 17 Lamperilantie 469 - image 18 Lamperilantie 469 - image 19 Lamperilantie 469 - image 20 Lamperilantie 469 - image 21 Lamperilantie 469 - image 22 Lamperilantie 469 - image 23 Lamperilantie 469 - image 24 Lamperilantie 469 - image 25 Lamperilantie 469 - image 26 Lamperilantie 469 - image 27 Lamperilantie 469 - image 28 Lamperilantie 469 - image 29 Lamperilantie 469 - image 30 Lamperilantie 469 - image 31 Lamperilantie 469 - image 32 Lamperilantie 469 - image 33 Lamperilantie 469 - image 34 Lamperilantie 469 - image 35 Lamperilantie 469 - image 36 Lamperilantie 469 - image 37 Lamperilantie 469 - image 38 Lamperilantie 469 - image 39 Lamperilantie 469 - image 40 Lamperilantie 469 - image 41 Lamperilantie 469 - image 42 Lamperilantie 469 - image 43 Lamperilantie 469 - image 44 Lamperilantie 469 - image 45 Lamperilantie 469 - image 46 Lamperilantie 469 - image 47 Lamperilantie 469 - image 48