Hämeenkatu 6

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h+alkovi+k+kph/wc+s

184,000 €
Debt-free price
37.0 m²
Living area
181.30 €/mo
Maintenance fee
1976
Year of construction

Huippusijainnilla kuudennen kerroksen kulmahuoneisto omalla saunalla

Tämä siistikuntoinen koti on pinnoiltaan vaalea ja neutraali. Asuinneliöt on käytetty tehokkaasti ja kodista on saatu täten erittäin toimiva. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa, ja valkoinen yleisilme tekee raikkaan tunnelman. Olohuone jatkaa avokeittiön vaaleaa linjaa, ja koko seinän levyinen ikkunarivistö sekä kulmaikkuna tuo tilaan luonnonvaloa reippaasti. Rauhallinen paikka nukkumiselle löytyy makuualkovista. Nukkua saa rauhassa, sillä asunto on korkealla kuudennessa kerroksessa kaukana liikenteen melusta.
Tilava kylpyhuone on materiaalivalinnoiltaan ajaton, ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Koko taloyhtiö on saneerattu perusteellisesti vuonna 2006 ja talo on perustettu teräsbetonipaaluille. Vuonna 2021 lisätty viilennysjärjestelmä lisää asumismukavuutta kesäisin.

Sijainti tässä kodissa on sanalla sanoen opiskelijalle täydellinen.
Ihan vierestä löytyvät niin Yiopistot, Tyks kuin Kupittaan kaikki yritykset ja palvelut. Keskustan palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee talon edestä moneen suuntaan

Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 675 e/kk.

Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 221615-225864
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+alkovi+k+kph/wc+s
Kerros: 6
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 37,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Makuualkovi
Muutostyöt huoneistossa: Vuonna 2005 keittiö ja kylpyhuone remontoitu, pintaremonttia , vuonna 2024 kaikki gyprokkiseinät maalattu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Aura-Tavast
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 969,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Betoni
Kate: Huopa, pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.02.2035 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2006 Saneerattu kerrokset 2-8, muut osittain
2008 Talotekniikan modernisointi, ilmanvaihtolaitteet, ei patteriverkosto
2010 Liikehuoneiston rakentaminen A-portaaseen
2016 Salaojat ja sadevesiviemärit
2018 iLOQ-lukitusjärjestelmä
2021-22 Huoneistojen viilennys, huoneistokohtaisten kylmä-ja kuumavesimittarien asennus, porrashuoneiden modernisointi, kylpyhuoneen kiertovesipatterien sulkeminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030:
2026 Julkisivun rappauksen korjaus, Autohallin täyssaneeraus tai uudistaminen (korjauskustannuksista vastaa yhtiöjärjestyksen mukaan autohallin osakkaat)
Palovaroittimien uusinta
Hallipaikat: 32
Pihapaikkoja: 39
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat omilla osakkeilla
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 90 090,43 €
Kiinnitykset: 3 541 884,00 €
Isännöitsijä: Pasi Leppänen PL-Isännöinti Oy
p.050 4782727
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaavahanke vireillä. Tontti on yhteishallinnassa Asunto Oy Turun Kaivokatu 2:n kanssa. Yhtiö omistaa 2569/2969 murto-osan tontista. Kaava mahdollistaa uudisrakentamisen tontille.
Vapautuu: Vuokrattu/sop.mukaan
Lisätietoja: Tontti on yhteishallinnassa Asunto Oy Turun Kaivokatu 2:n kanssa. Yhtiö omistaa 2569/2969 murto-osan tontista.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 181,30 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 413,48 €
Rahoitusvastike: 172,98 €/kk (4,68 €/m²)
Erityisvastike: 59,20 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.