Männistönkatu 16

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s

123,000 €
Debt-free price
86.0 m²
Living area
361.20 €/mo
Maintenance fee
1972
Year of construction

Valoisaa asumista Männistön rauhassa, tunnelmallisen takan äärellä.

Tämä ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto Männistössä tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun ja olohuoneen takka luo kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja tekee asunnosta poikkeuksellisen viihtyisän ympäri vuoden.

Tilavaan keittiöön mahtuu suurikin pöytä, ja se toimii luontevasti kodin sydämenä niin arjen aterioilla kuin juhlahetkissä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoaa riittävästi yksityisyyttä ja tilaa koko perheelle. Lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa ja toimii suojaisana paikkana nauttia sekä aamuhetkistä että ilta-auringosta.
Taloyhtiössä on toteutettu viime vuonna LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu. Samalla myydään autotalli, jonka velaton hinta on 10 000 euroa.

Männistön palvelut ovat lyhyen kävelymatkan ulottuvilla. Keskustaankin tulee matkaa vain kaksi kilometriä. Sujuva yhteys moottoritielle ja kulkemien on muutoinkin vaivatonta.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 218496-226619
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 86,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu vuonna 2010
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2025
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistönkatu 16-20
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2052
Tontin vuokra: 12 756,72 €
Tontin koko: 1 800,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä on 17.07.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1998 Betoniosien maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus
2001 A-talon katto
2002 B-talon katto
2005 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat sekä tonttijohto
2008 Lukot
2009 Ovipuhelimet, autopistokerasiat
2010 Lämmönjakokeskus
2011 Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit
2012 Käyttöveden linjasulkuventtiilit
2014 Ikkunat ja parvekeovet, parvekeseinien lämpöeristyksien korjaus ja iv-koneet
2015-16 Männistönkatu 20 parvekekaiteet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 16
2017 Ulko-ovet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 20
2017 Putkiston kuntotutkimus
2018 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat
2019 B-talon päädyn rappaus sekä sokkelin maalaus, porraskäytävän valot
2020 Autotallin katon uusinta
2021 A-talon salaojat, sokkeli ja ovikatos
2023 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma
2024 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu
2025 LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla
2025 Lukituksen uusiminen ILOQ
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hissien peruskorjaus
Vesikattojen uusiminen
Tuuletusparvekkeiden purkaminen
Autotallit: 23
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Samalla myydään autotalli nro 10, jonka velaton hintapyyntö on 10 000 euroa.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuslauseke koskee autotalleja. Jos autotallien osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tai lahjan nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 05.05.2026
Lainat: 2 046 629,10 €
Kiinnitykset: 3 550 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Lauri Kauhanen
+358504722550
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 361,20 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 860,00 €
Rahoitusvastike: 498,80 €/kk (5,80 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
TV-maksu: 4 €
Autopaikka: 15,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk