Jättiläisenkaari 1a

Laajakallio, Kirkkonummi | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh

259,000 €
Debt-free price
83.5 m²
Living area
342.35 €/mo
Maintenance fee
2004
Year of construction

Kodikas rivitalokoti Kirkkonummen Laajakalliossa.
Kaksikerroksinen, etelään avautuva rivitalokoti tarjoaa tilaa ja valoa, rauhallisen asuinympäristön kera.

Kahden makuuhuoneen koti jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tuo asumiseen väljyyttä ja luontevaa tilanjakoa. Vaaleaksi maalatut seinäpinnat ja lämpimän sävyinen parketti luovat sisätiloihin kodikkaan tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisella kodinkoneilla ja parvekkeelta pääsee nauttimaan valosta ja avoimesta näkymästä. Oma sauna ja pesutilat lattialämmityksineen kruunaavat arjen mukavuuden.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja omalle tontille rakennetun yhtiön huoltotoimenpiteet on hoidettu suunnitelmallisesti. Jokaisen asunnon hallintaan kuuluu oma sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

Laajakallio on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Kirkkonummella, jossa perhearki sujuu turvallisissa puitteissa. Läheltä löytyy niin päiväkoti, koulu kuin kauppakin. Tolsan juna-asema on hyvin saavutettavissa, mikä tekee työmatkaliikkumisesta pääkaupunkiseudulle vaivatonta ja lisäksi Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti käytettävissä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja Laajakallion rauhalliseen arkeen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitaa:
Eveliina Laine, LKV, KM, partner
puh. 040 869 8579
eveliina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5158-5431
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc, vh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+varasto.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2023 rappujen maalaus
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Päivänsäde
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 935,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betoni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 04.10.2034.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2011 Ulko-oviin asennettu varmuuslukot
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikaivojen korjauksia
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, B-talon pihaportaiden kunnostaminen
2015 Salaojien huuhtelu, asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen, termostaattiventtiilien tarkastus ja rikkinäisten uusiminen
2016 Piha valaistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen,
2018 Kattotiilien tarkastus, räystäskourujen tarkastus ja katon pesu, asunnon F21 kph-saneeraus
2020 Asunnon E17 alakerran makuuhuoneiden tiivistyskorjaus
2021 Huoneistojen radonmittaus, keittiöiden viemäriliitosten tarkastus ja korjaus, sähköautojen latausinfran kartoitus, Wc-istuimien tiivisteiden tarkastus ja vaihto
2022 Huoneistojen radonmittaus F-talo, IV-kanavien nuohous ja säätö, lämmityksen kiertovesipumpun vaihto, pihavalojen muuttaminen led-valaisimiksi
2023 Elementtisaumojen uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Ns. mutkamäen kaide uusittiin, pihojen väliaitojen uusiminen, roskakatoksen ovet uusittiin
2024 Kattopuhdistus ja -pinnoitus, palovaroittimien asennus
2025 Salaojien huuhtelu, julkisivujen puuosien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Leikkivälineiden kunnostus/uusiminen
2027 Salaojien uusintatutkimus sekä hulevesijärjestelmän huuhtelu
2027 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2028 Julkisivujen puuosien maalaus takuutarkastus
Sähköpistokepaikat: 35
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Lainat: 93 055,12 €
Kiinnitykset: 1 816 243,00 €
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto
Anne Tuimala
Puh: 09 - 221 9090
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta. puh. 09 29671
Vapautuu: 1-2 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 342,35 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 448,57 €
Rahoitusvastike: 106,22 €/kk (1,27 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä autopaikka 5€/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.