Vahva-Jussin Lenkki 23

Asemantausta, Lahti | Kerrostalo | 2h, kt, s, lasit.p.

  • 168,500 €

    Debt-free price

  • 43.5 m2

    Living area

  • 156.60 €/mo

    Maintenance fee

  • 2023

    Year of construction

Moderni kaupunkikoti Lahden Asemantaustassa

Uudenveroinen ja muuttovalmis kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella – tässä kodissa ei tarvitse tehdä mitään, vaan voit nauttia arjesta heti ensi hetkestä.

Vuonna 2023 valmistunut asunto on säilynyt erinomaisessa kunnossa, ja se henkii vaaleaa, skandinaavista tunnelmaa jokaisessa huoneessa. Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja avoin pohjaratkaisu luo tilantuntua sekä toimii arjessa käytännöllisesti. Oma sauna ja hyvin varusteltu kylpyhuone lattialämmityksineen kruunaavat kokonaisuuden, jossa ei tarvitse remontoida mitään. Lasitettu parveke neljännessä kerroksessa tuo asumiseen lisäneliöitä ja valoa.

Taloyhtiö on vasta kolme vuotta vanha ja huolellisesti hoidettu ja isot remontit ovat kaukana tulevaisuudessa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkailla on käytössä hissi, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä muut yhteiset tilat. Autopaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina.

Asemantausta on voimakkaasti kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa parhaat edellytykset asunnon arvonnousulle. Lahden keskustan palvelut, rautatieasema ja sujuvat liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä olevat monipuoliset ulkoilureitit tuovat arkeen hienon vastapainon. Kehittyvän alueen rauha yhdistettynä kaupungin läheisyyteen tekee sijainnista ainutlaatuisen.

Tartu tilaisuuteen – muuttovalmis ja huoleton koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin fiksua sijoituskohdetta etsivälle.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1908-1994
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt, s, lasit.p.
Kerros
4
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on uudenveroinen.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Verso
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
557,00 m²
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 25.7.2033
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 - 2025 Takuutyökorjauksia
Vuosittaiset tarkistukset, turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Takuutyökorjauksia
2026 - 2030 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Pihapaikkoja
13
Autotallit
21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Myydään erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
5 292 452,09 €
Kiinnitykset
7 550 000,00 €
Isännöitsijä
Lauri Lyytinen, 050 366 7055
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
lauri.lyytinen@asuntopehtoori.fi
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
isannointi@asuntopehtoori.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki 03-814 2355
Asemapiirustus liitteenä.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
156,60 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
160,50 €
Muu vastike
3,90 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Autopaikat 15€/kk
Autohallipaikat 20€/kk

HINTA

Myyntihinta
59 100,89 € (1 358,64 €/m²)
Velaton hinta
168 500,00 € (3 873,56 €/m²)
Velkaosuus
109 399,11 € (2 514,92 €/m²)
Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 1 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 2 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 3 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 4 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 5 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 6 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 7 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 8 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 9 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 10 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 11 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 12 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 13 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 14 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 15 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 16 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 17 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 18 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 19 Vahva-Jussin Lenkki 23 - image 20