Kiertotähdenkuja 2

Siltamäki, Helsinki | Paritalo | 4h, k, kph, s, wc (yj: 4h+k+saunaosasto)

298,000 €
Debt-free price
98.0 m²
Living area
200.00 €/mo
Maintenance fee
1979
Year of construction

Muuttovalmis koti Siltamäen rauhallisella pientaloalueella

Hyvin hoidettu ja harkitusti remontoitu paritaloasunto omalla tontilla tarjoaa perheelle tilaa, toimivuutta ja yksitasoisen arjen helppoutta.

Kodin sisätilat on päivitetty 2010-luvun lopulta alkaen nykyaikaiseen, skandinaaviseen henkeen: vaaleaksi maalatut seinäpinnat, yhtenäiset lattiamateriaalit ja liukuovikaapein varustetut säilytystilat pitävät kodin selkeänä ja harmonisena. Keittiö on uusittu modernein kodinkonevarustuksin, ja kolme makuuhuonetta antavat perheelle joustavuutta arjen järjestämiseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 lattialämmityksineen, ja oma sauna kruunaa kodin mukavuudet.

Katettu terassi toimii kodin luontevana jatkeena. Vuonna 1979 käyttöön otettu taloyhtiö on pidetty huolellisesti kunnossa: vesiputkiremontti, kattoremontti, ilmanvaihdon parannus, salaojien tarkastukset ja yläpohjan lisäeristys on kaikki jo tehty, ja sähkölämmitystä täydentää energiatehokas ilmalämpöpumppu. Omalla, väljällä tontilla on tilaa lasten leikeille, ja entisestä autokatoksesta muokattu askartelutila tuo arkeen käytännöllistä lisäneliöitä.

Siltamäki on luonteeltaan rauhallinen ja lapsiperheystävällinen asuinalue, jossa sekä ala- että yläaste löytyvät kävelymatkan päästä. Ostoskeskus palveluineen on aivan lähellä, ja bussipysäkki käytännössä kotiovella vie sujuvasti kohti Helsingin keskustaa. Myös juna-asemalle ja lentoasemalle on lyhyt matka, joten arjen liikkuminen hoituu vaivattomasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin esittelyssä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Romu
040 061 0018
virpi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 301-400
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, s, wc (yj: 4h+k+saunaosasto)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 98,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaakko-luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: IKEA v.2018, astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin.

Seinä: laminaattiseinälevy
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu 2023
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Uusittu 2018
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu 2018
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu 2018
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu 2018
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Askartelutila, betoni
Terassi, painekyllästetty lauta
Seinämateriaali: Askartelutila, kipsilevy
Terassi, paneeli
Kattomateriaalit: Askartelutila, paneeli
Terassi, valokate
Muut huonetilat: Autokatos muunnettu askartelutilaksi, ei ole haettu muutoslupaa.
Terassi katettu 2018, ei ole haettu muutoslupaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki liukuovikaapit. Eteinen ja 3kpl makuuhuoneet.
Pieni ulkovarasto.
Muutostyöt huoneistossa: 2018 Ilmalämpöpumppu, keittiö, terassi
2023 Kylpyhuoneremontti
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Säilytystilojen kunto:
vaatehuone hyvä
kylmävarasto kohtalainen
Kauppaan ei kuulu: Pieni pakastin keittiössä
Pyykinpesukone
Mikroaaltouuni

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 98,0 m² (98,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Kiertotähdenkuja
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 809,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 05.01.2031
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 talotikkaiden uusiminen
2024 salaojaputkien kuvaus, palovaroittimet
2023 jätekatos
2022 vesiputkiremontti
2021 puun kaatoja lounaisrajalta, orapihlaja-aidan lyhennys
2020 ilmanvaihdon parantaminen katto, autotallit ja varastorakennus
2019 puhallusvilla katolle, huoltomaalauksia.
2018 puun kaatoja koillisrajalta, salaojaputkien tarkastus
2013 ulko-ovien vaihto
2010 kattoremontti
2009 puuosien maalaus
2007 rännien ja kattokourujen uusiminen
2003 autotallien ulkopinnat, pihan asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sadevesikourujen tarkistus ja korjaus; katon läpivientien tiivistysaineen uusiminen.
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 4
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 5§ Lunastusoikeus
Isännöitsijä: Omatoiminen
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Palvelut: Siltamäen ostoskeskus 500 m, ruokakaupat, ravintolat, kahvila, apteekki, posti.
Päiväkoti: 400 m
Koulu: Ala- ja yläaste 400 m
Liikenneyhteydet: Bussit vieressä
Juna-asema (Puistola 2,5 km)
Lentoasema 8 km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 200,00 €/kk (2,04 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 200,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu: 10 €/kk/asunto ja 10 €/kk/henkilö

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.